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華發(fā)股份創(chuàng)新“以舊換新”模式，助力房地產(chǎn)市場復蘇與升級

來源：家居百科時間：2024年06月19日 16:02

華發(fā)股份創(chuàng)新"以舊換新"模式，助力房地產(chǎn)市場復蘇與升級

自四月底以來，一系列針對樓市的利好政策如取消限購、房貸利率下限放寬、公積金貸款利率下調(diào)以及首付比例的降低，為疲軟的地產(chǎn)行業(yè)帶來了顯著提振。這一背景下，6月12日，中國人民銀行召開保障性住房再貸款工作推進會，旨在加速去庫存進程，穩(wěn)定市場。響應政策號召，全國多地紛紛試水住房“以舊換新”政策，而珠海的國有房企華發(fā)股份，早在年初便開始實踐這一模式，成為了全國范圍內(nèi)的先行者和典范。

"直收+幫賣"雙軌并行，華發(fā)股份開啟全新購房體驗

“以舊換新”這一概念在其他領域如家電早已普及，如今正逐步滲透至房地產(chǎn)市場。華發(fā)股份在董事局主席李光寧的領導下，前瞻性地推出“直收+幫賣”雙模式，解決了改善型購房者面臨的“舊房難賣，新房難買”的困境。在珠海，華發(fā)的這一模式已相當成熟，僅數(shù)月內(nèi)就有超過2000批客戶表達了參與意愿，近500套房產(chǎn)進入實際操作階段，5月份成交量更是突破50套大關（
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全國聯(lián)動，華發(fā)股份推動"以舊換新"的廣泛應用

除了珠海，華發(fā)股份還在南京與安居集團合作，頤和四季府成為首批可置換項目，吸引了大量關注。在上海，華發(fā)股份不僅參與地方“以舊換新”活動，還直接回購二手房，迅速引起市場熱潮（
）。同時，華南大區(qū)的八城十盤也通過收購與幫賣雙重手段，提供多元選擇，如武漢的收購模式及長沙等地的幫賣模式均取得了良好效果（
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科技創(chuàng)新賦能，華發(fā)股份引領住宅產(chǎn)品革新

隨著消費者對居住品質(zhì)的追求，產(chǎn)品力成為房企核心競爭力。華發(fā)股份在兩會期間展示的“科技+”產(chǎn)品體系，攜手華為、順豐等科技巨頭，引入鴻蒙系統(tǒng)等先進技術，刷新了住宅建設標準（
）。此外，華發(fā)在珠海的多個項目展示了科技+產(chǎn)品的強大魅力，確立了行業(yè)新標桿。

扎根核心區(qū)域，土儲實力凸顯

土儲是房企發(fā)展的基石，華發(fā)股份深諳其道，布局于長三角、粵港澳大灣區(qū)等核心區(qū)域，聚焦一線城市及強二線城市。截至2023年底，華發(fā)股份土儲貨值高達5894.5億，排名行業(yè)第12位。2023年，華發(fā)股份繼續(xù)在高能級城市獲取優(yōu)質(zhì)土地，強化了在核心市場的地位（
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