萬科已制定穩(wěn)定經營降低負債方案

在稅務機關完成稽查后，4月14日晚，萬科全面回應煙臺萬科的傳聞：稅務機關對煙臺萬科進行稽查，萬科不存在拒不交賬的情況，目前稅務機關亦沒有認定煙臺萬科存在偷逃稅款之主觀故意；合作項目中不存在所謂萬科管理團隊私人利益。不僅如此，對于當天突發(fā)的所謂“高管離境受限”傳言，萬科也一并予以回應。

　不存在拒不交賬情況

對于近期的負面輿情，萬科回應稱，不存在管理層謀取私利。萬科表示，可能有些過去的模式和做法已經不適應如今行業(yè)新的發(fā)展階段，公司會全面進行檢視和梳理，制定相應的策略。如果發(fā)現違規(guī)問題，公司會積極整改；如果發(fā)現違法問題，集團絕不姑息。

此外，萬科補充稱，以上相關情況，公司也和深圳市國資委、大股東做了詳細匯報。深圳國資委、深圳地鐵對萬科一如既往地支持，市場調整期，公司得到深圳國資和大股東的鼎力支持和信任，對此深懷感恩之心，也會珍惜信任，加倍努力。

近期的負面輿情中，有一些針對萬科管理層道德風險的質疑，對此，萬科方面回應稱，煙臺舉報方就萬科挪用資金問題于2023年向煙臺公安機關報案并被受理。煙臺公安機關經過3個月調查取證后，于2023年11月作出決定不予立案；稅務機關對煙臺萬科進行稽查，萬科不存在拒不交賬的情況，目前稅務機關亦沒有認定煙臺萬科存在偷逃稅款之主觀故意；合作項目中不存在所謂萬科管理團隊私人利益。

境外公務出行正常進行

回應濟南萬科總經理肖勁被公安機關帶走的具體情況時，萬科方面表示，肖勁屬于個人案件，與煙臺舉報無關。目前萬科已安排北京區(qū)域、濟南公司向濟南政法委及偵辦案件的警方溝通情況。警方表示，肖勁案件是其個人案件，與煙臺舉報無關。

濟南市政法委通報，肖勁事件是個人問題，要與萬科集團、濟南萬科的正常經營行為區(qū)分開；將一如既往支持萬科在濟南的業(yè)務發(fā)展，助力“強省會”戰(zhàn)略實施；在保障交付工作中，如需要政法系統服務的，安排專人協調對接。

對于近期關于萬科高級管理人員邊控傳聞，萬科表示，集團管理層境外公務出行正常進行。萬科總裁祝九勝4月14日剛剛從香港考察項目回來。集團聯席總裁朱保全4月14日中午飛往日本進行業(yè)務考察。

承認階段性經營困難

談及企業(yè)經營情況，萬科管理層直言，當前萬科的確遇到了階段性經營性困難，流動性短期承壓。但是公司已制定一攬子穩(wěn)定經營和降低負債的方案。

萬科管理層強調，公司將用足現有的各類融資工具，積極調集各一線力量，以用好用足中央出臺的一系列有利于行業(yè)化解風險的政策性融資工具?！敖衩鲀赡耆f科的債務規(guī)模將下降1000億元，債務風險獲得實質性化解。這里也鄭重承諾，萬科集團所有項目將保證按時高質量交付?！?/p>

從年報財報數據來看，萬科在這一輪前所未有的多重挑戰(zhàn)下，依然是比較安全的。經營性現金流連續(xù)15年為正，剔除預收房款的資產負債率為65.5%，從2018年的76%的高點連續(xù)5年下降。

祝九勝在2023年度業(yè)績會上表示，金融機構對萬科的支持態(tài)度是肯定的，力度是足夠的。2023年，萬科新獲融資約900億元，融資總量基本穩(wěn)定，為了增加融資端的安全墊，公司正在與金融機構積極商談各種融資方案，銀團貸款代表了一種合作的可能。

對于后續(xù)的償債安排，萬科也給市場吃下“定心丸”。祝九勝表示，今年公司年末在手資金998億元，是一年內到期剛性有息負債的1.6倍，整體安全墊相對充足。境外待還款的部分已經做好了充足的安排，目前境外僅二季度還有到期債券，到期金額折合人民幣約56億元，公司已提前啟動了相關置換和還款準備工作。

來源：北京商報返回搜狐焦點首頁，查看更多

相關知識

萬科上半年銷售額3204.8億 業(yè)績不斷回暖
負債持續(xù)走高，“小而美”的海爾系有屋家居沖刺A股
央行：“三線四檔”試點房企財務指標改善 持續(xù)完善房地產金融管
合景泰富具償還債務實力 下調展望背后的挑戰(zhàn)與機會
萬科：煙臺舉報警方未予立案，集團管理層境外公務出行正常進行
以品質贏認可 江山歐派獲評萬科“A級供應商”企業(yè)
顧江生被列入限制消費名單 旗下顧家集團負債百億曾獲有力
涂料類唯一! 立邦獲評萬科'2020年度持續(xù)領先獎
吉林森工集團被破產重整 資不抵債已無法清償債務
賦能共贏逾十載，立邦連續(xù)八年獲評萬科A級供應商

網址: 萬科已制定穩(wěn)定經營降低負債方案 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview105749.html