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萬科：煙臺舉報警方未予立案，集團管理層境外公務(wù)出行正常進行

來源：家居百科時間：2024年04月15日 10:11

針對近期多條輿論消息，萬科企業(yè)股份有限公司（萬科A，000002.SZ）于4月14日召開投資者交流會，萬科董事會主席郁亮、總裁祝九勝、董事會秘書朱旭出席。

針對煙臺的實名舉報事件、濟南萬科總經(jīng)理肖勁被公安機關(guān)帶走、萬科集團管理層被邊控等消息，萬科方面首度詳細回應(yīng)。

針對煙臺的實名舉報事件，萬科方面回應(yīng)，煙臺公安機關(guān)經(jīng)過3個月調(diào)查取證后，于2023年11月作出決定不予立案。萬科也不存在拒不交賬的情況，目前稅務(wù)機關(guān)亦沒有認定煙臺萬科存在偷逃稅款之主觀故意；不存在通過跟投制度向高管輸送利益的行為。

另外，針對濟南萬科總經(jīng)理肖勁被公安機關(guān)帶走的事件，萬科方面回應(yīng)，肖勁屬于個人案件，與煙臺舉報無關(guān)。集團已安排北京區(qū)域、濟南公司向濟南市政法委及偵辦案件的警方溝通情況。

此外，針對輿情提及出國不回的領(lǐng)導(dǎo)蔡平、王潤川以及萬科所有集團副總裁及以上級別被邊控的情況，萬科方面也回應(yīng)表示，原華中區(qū)域首席合伙人蔡平，孩子在美國出生，現(xiàn)在到了接受教育的階段，需要家庭陪伴。其于2023年提出辭職并獲得公司同意。原總部協(xié)同中心牽頭合伙人王潤川，因前往香港深造提出離職，目前常住深圳。集團管理層境外公務(wù)出行正常進行。

4月14日，萬科總裁祝九勝在其個人微信朋友圈發(fā)布消息，“香港撤辣之后，項目銷售給力”。

萬科方面表示，集團總裁祝九勝今日（4月14日）剛剛從香港考察項目回來。此外，集團聯(lián)席總裁朱保全于今日（4月14日）中午飛往日本進行業(yè)務(wù)考察。

此外，萬科董事會主席郁亮則現(xiàn)身GIC與萬科合作二十周年主題活動，并在朋友圈發(fā)布信息稱，“我們很幸運，在公司成長和發(fā)展過程中有GIC（新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司）這樣優(yōu)秀合作伙伴，期待雙方繼續(xù)攜手進入行業(yè)發(fā)展新階段”。

根據(jù)萬科披露的投資者關(guān)系活動記錄表，對于煙臺舉報事件，萬科方面表示，本次實名舉報的公司主要是實控人為李軍的煙臺日櫻集團下屬公司。煙臺萬科與合作方李軍（簡稱“煙臺合作方”）合作開發(fā)地產(chǎn)項目近10年，合作7個項目。2021年開始，受市場整體環(huán)境影響，煙臺多項目銷售不及預(yù)期，利潤無法達到初始可研指標。為保證項目建設(shè)交付和正常運營所需資金，項目公司資金無法按煙臺合作方意愿繼續(xù)分配。同時煙臺合作方作為股東方，無視項目公司建設(shè)交付和正常經(jīng)營所需，提出16億元的沒有合理依據(jù)的巨額訴求。雖然煙臺萬科與煙臺合作方已多次溝通，但始終無法達成一致。煙臺合作方后續(xù)向政府、公安、稅務(wù)局、證監(jiān)會、深交所等機構(gòu)多次舉報，并多次在媒體曝光。

對于煙臺合作方舉報的內(nèi)容，萬科管理層主要回應(yīng)了四項內(nèi)容。

一是煙臺舉報方就萬科挪用資金問題于2023年向煙臺公安機關(guān)報案并被受理。煙臺公安機關(guān)經(jīng)過3個月調(diào)查取證后，于2023年11月作出決定不予立案。

萬科方面表示，舉報方涉及的合作項目在合作協(xié)議中明確約定：“項目公司其他資金即時轉(zhuǎn)至萬科企業(yè)股份有限公司資金管理賬戶”。舉報涉及的煙臺項目公司資金轉(zhuǎn)入屬于按照合作協(xié)議約定由萬科對項目資金統(tǒng)籌管理。公安部門經(jīng)過3個月調(diào)查論證，于2023年11月作出“不予立案”通知。

二是稅務(wù)機關(guān)對煙臺萬科進行稽查，萬科不存在拒不交賬的情況，目前稅務(wù)機關(guān)亦沒有認定煙臺萬科存在偷逃稅款之主觀故意。

萬科方面表示，煙臺舉報方于2023年向稅務(wù)機關(guān)舉報煙臺萬科偷稅。2023年9月開始，煙臺市稅務(wù)局對煙臺萬科11個項目進行全流程全稅種的稽查。稅企對接溝通順暢，煙臺萬科不存在拒不交賬情況，并且萬科集團已抽調(diào)北京區(qū)域7名工作人員配合稽查，所有賬簿都已交稽查局，相關(guān)輔助資料根據(jù)稽查需求陸續(xù)提供。稅務(wù)機關(guān)和煙臺萬科交換了初步的稽查意見，目前稅務(wù)機關(guān)沒有認定煙臺萬科有偷逃稅款之主觀故意。煙臺萬科將秉承實事求是的原則，積極配合，相信各級政府和稅務(wù)機關(guān)會依法依規(guī)、客觀公正作出檢查結(jié)論。

三是合作項目中不存在所謂萬科管理團隊私人利益，萬科不存在通過跟投制度向高管輸送利益的行為。

萬科方面指出，萬科從2014年開始推行項目跟投計劃，根據(jù)已有的制度，萬科董事、監(jiān)事和高級管理人員不得參與項目跟投，更不可能借此從合作項目中獲取任何個人收益。員工參與跟投，跟投計劃均明確要求其拿出自有資金，與公司共同投資。跟投資金與公司投資、合作方投資風險共擔、收益共享，員工跟投權(quán)益均是小股東，跟其他股東權(quán)利平等，承擔同等的股東義務(wù)，不存在任何特殊性。無論萬科獨資項目還是合作項目，跟投模式、條款、要求也都是一致的。跟投制度體現(xiàn)了收益共享、風險共擔的原則。在萬科推行跟投計劃的前幾年，市場景氣狀況良好，公司、合作方均獲得了良好回報，員工跟投資金同樣獲得了收益。但近年來市場形勢變化，公司、合作方收益水平下降，員工跟投也承受了同樣的經(jīng)營結(jié)果，部分跟投出現(xiàn)虧損，這體現(xiàn)了團隊與投資者收益共享、風險共擔的初衷。

四是公司已經(jīng)采取法律措施。

萬科方面表示，針對與合作方的經(jīng)濟糾紛，煙臺萬科公司已于2024年2月在煙臺法院提起民事訴訟，依法主張合法權(quán)利。該案件已進入正式審理階段，法院已依法裁定對合作方資產(chǎn)采取訴訟保全。煙臺合作方于2024年4月在網(wǎng)絡(luò)對公司和董事會主席的誹謗，性質(zhì)和影響惡劣，萬科集團正在向法院提起民事訴訟，并向公安機關(guān)進行刑事報案。關(guān)于煙臺合作方舉報涉及的唐山翡翠藍山項目，唐山萬科已依據(jù)勝訴判決在2022年與合作方達成執(zhí)行和解，抵償資產(chǎn)已有序交割，藍山項目正常經(jīng)營建設(shè)并已高品質(zhì)交付。萬科集團和煙臺萬科將秉承實事求是的原則，相信司法機構(gòu)會客觀公正作出結(jié)論。在經(jīng)營過程中假如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作，萬科集團將在政府部門指導(dǎo)要求下，堅決徹底整改。假如有個人或下屬公司的行為違反法律，萬科集團將絕不姑息，接受司法機關(guān)的裁決和處理。

此外，針對近期輿論提及的濟南萬科總經(jīng)理肖勁被公安機關(guān)帶走、萬科集團管理層被邊控等消息，萬科方面也給出回應(yīng)。

針對濟南萬科總經(jīng)理肖勁被公安機關(guān)帶走的消息，萬科方面表示，肖勁屬于個人案件，與煙臺舉報無關(guān)。集團已安排北京區(qū)域、濟南公司向濟南市政法委及偵辦案件的警方溝通情況。警方表示，肖勁案件是其個人案件，與煙臺舉報無關(guān)。濟南市政法委表示，肖勁事件是個人問題，要與萬科集團、濟南萬科的正常經(jīng)營行為區(qū)分開；將一如既往支持萬科在濟南的業(yè)務(wù)發(fā)展，助力“強省會”戰(zhàn)略實施；在保障交付工作中，如需要政法系統(tǒng)服務(wù)的，安排專人協(xié)調(diào)對接。

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