住房公積金繳納比例是多少?住房公積金介紹

　　提到公積金大家都知道，很多人買房都喜歡使用公積金貸款，主要是公積金貸款利率會低很多。但對于公積金不太了解的人，都覺得用公積金貸款太復(fù)雜了，其實并不是。下面一起來了解下公積金貸款方面的內(nèi)容，以及住房公積金繳納比例。

　　住房公積金介紹

　　住房公積金就是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的一種長期住房儲蓄。住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開支。

　　住房公積金繳納比例

　　根據(jù)相關(guān)相關(guān)規(guī)定，地級市的單位和職工繳存的住房公積金比例最低不能低于5%，原則上是不能高于12%的，合計起來住房公積金繳存比例是10%-24%，具體的繳納比例還要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況來確定。總之，住房公積金繳納比例只有最低的限制，像國內(nèi)的一二線城市，其住房公積金繳納比例是可以適當(dāng)提高的。職工住房公積金月繳存基數(shù)為其本人上一年度月平均工資，單位為職工繳存的住房公積金月繳存基數(shù)為其本人上一年度月平均工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。

　　住房公積金貸款流程

　　住房公積金貸款的流程并沒有太復(fù)雜，只要提交相關(guān)的資料，嚴(yán)格按照程序進(jìn)行就可以辦理，下面給大家詳細(xì)介紹住房公積金貸款流程。

　　1、貸款人先要提出書面貸款申請并提交相關(guān)資料，其中可像貸款銀行提，也可以向住房公積金管理部分申請。

　　2、經(jīng)住房公積金管理部分審批通過的貸款人，要與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，之后再辦理相關(guān)的押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);

　　3、然后貸款的銀行按照借款合同上的約定，將貸款一次或多次劃入到開放商在貸款銀行設(shè)立的專門賬戶上?；蛘咧苯愚D(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

　　4、貸款人要在貸款的銀行開一個還款賬戶，然后按照借款合同上的規(guī)定的日期和還款方式進(jìn)行還款。

　　5、當(dāng)你貸款全部還清之后，需要從銀行中取貸款結(jié)清證明，取回抵押登記的證明文件和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　以上就是小編為您帶來的住房公積金繳納比例以及貸款流程的全部內(nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對于住房公積金貸款流程有了基本的認(rèn)識，希望可以給大家作為一個參考。

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