遇到租房糾紛可以報警處理嗎

如果租房糾紛存在肢體沖突等暴力行為，可以報警。一般租房糾紛屬于民事糾紛，不在公安機關(guān)的管轄范圍。遇到民事糾紛可以采取訴訟或者仲裁的方式解決。

租房糾紛找哪個部門

1、租房糾紛協(xié)商解決

房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。

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2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解

租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決

租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

遇到租房糾紛怎么處理

1、合同不解除的情形

合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收付款的違約金標準確定承租人應(yīng)付之滯納金。

2、合同解除時有關(guān)問題的處理

（1、因承租人過錯導(dǎo)致合同解除時的違約賠償問題；

此時承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費用的付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當(dāng)上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應(yīng)向出租人另行支付損失賠償金。

（2、因出租人過錯導(dǎo)致合同解除時的違約賠償問題。

此時，出租人應(yīng)向承租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當(dāng)上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應(yīng)另行向承租人支付損失賠償。

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