如何提升老房租賃價(jià)值？蛋殼公寓全新打造品質(zhì)升級供應(yīng)鏈

??現(xiàn)如今，年輕人的思想觀念有所變化，之前租房子只是為了尋找一個(gè)落腳之地，但是現(xiàn)在租房子，一定要租一個(gè)心儀的房屋，讓自己的居住環(huán)境更加有品質(zhì)。那么如何提升租住品質(zhì)，滿足消費(fèi)者日益增長的需求呢？在這方面蛋殼公寓有著非常不錯(cuò)的表現(xiàn)，建立房源品質(zhì)升級供應(yīng)鏈體系，提升老房租賃價(jià)值。

??與傳統(tǒng)中介或者二房東對比，長租公寓以精細(xì)化運(yùn)營，房源真實(shí)、價(jià)格合理、配套齊全、裝修個(gè)性、服務(wù)到位，受到了90后的喜歡。同時(shí)，雜亂的城中村、老舊的小區(qū)、空置的商品房，在不少優(yōu)秀的長租公寓改良之下，為都市白領(lǐng)以及畢業(yè)生們提供了多元化的居住體驗(yàn)。

??一二線城市中，很多可供出租的房屋或者商品房都是八九十年代建造的，這些房子都要共同的特點(diǎn)，裝修老氣、墻皮脫落、水管生銹，甚至還有地板開裂、衛(wèi)生間潮氣重、廚房煙灶配套不齊全的問題，居住體驗(yàn)差，不好出租。盤活這類存量房源，能夠一定程度上解決租賃房源少的難題。

??互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運(yùn)營商蛋殼公寓在2015年成立之初便意識到，一套優(yōu)質(zhì)并符合時(shí)下審美的房源，才具備較好的租賃價(jià)值，并且長期存在租賃市場中。于是，蛋殼公寓便建立了集設(shè)計(jì)、采購、施工的房源改造供應(yīng)鏈，來對老舊的房源進(jìn)行裝修時(shí)尚、配套全新的品質(zhì)升級。

??蛋殼公寓的設(shè)計(jì)分為橫向和縱向。橫向采用標(biāo)準(zhǔn)化，所有的房間均進(jìn)行北歐或者muji風(fēng)等現(xiàn)代化風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)，并配套床、書桌、椅子、衣柜等家具，微波爐、熱水器、冰箱等家電。為讓租客有更多的生活空間，廚房和餐廳也進(jìn)行了統(tǒng)一設(shè)計(jì)和裝配。

??縱向則不斷進(jìn)行人性化更新，蛋殼公寓4.0系列打造的共享一居室房屋構(gòu)建，將公共空間做成了兩個(gè)面對面的書房，中間用儲物柜整版隔開。在儲物柜另一面，租客可以將儲物柜當(dāng)作投屏背景，一起看電影，附近則配置可移動的沙發(fā)供給租客使用，這種設(shè)計(jì)既節(jié)省了空間，又增加了功能，讓日常起居生活更為舒適。

??為保證房屋改造過程中施工質(zhì)量和品質(zhì)，蛋殼公寓還組建了質(zhì)量管控團(tuán)隊(duì)，對房屋產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)商管理、原材料升級、施工工藝管控、空氣檢測治理、房屋通風(fēng)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全方管控和監(jiān)督，保證供應(yīng)商高質(zhì)量施工和優(yōu)質(zhì)原材料使用，更好地保障了每間房屋空氣質(zhì)量合格，讓租賃房源具有真正長久的居住品質(zhì)。

??為了提高精細(xì)化服務(wù)水平，蛋殼公寓近兩年招聘很多服務(wù)管家，普遍年輕而且文化素質(zhì)較高，平均年齡在25左右，大部分都是95后。他們主要工作就是幫助租客辦理退換租以及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，日常維系好與租客關(guān)系，幫助租客解決生活中遇到的各種難題。

??在未來的發(fā)展中，蛋殼公寓將更加注重房屋的質(zhì)量，保持房屋的健康環(huán)保，為廣大租客提供一個(gè)健康綠色的居住環(huán)境，并且借助科學(xué)技術(shù)的力量，提升自身的服務(wù)質(zhì)量，為促進(jìn)長租公寓行業(yè)的有序發(fā)展貢獻(xiàn)一份自己的力量。

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