首頁即時動態(tài) 百度樓盤新品上線，科技售樓見證樓市回暖

百度樓盤新品上線，科技售樓見證樓市回暖

來源：家居百科時間：2020年04月16日 10:30

“疫情下，最大壓力就是業(yè)績不變，任務不變?！毕嘈胚@是很多地產從業(yè)人員在年后的最大困局。依靠線下渠道、中介帶看成交的模式一直是地產行業(yè)的慣用模式，而受疫情影響，售樓處停業(yè)、員工無法到崗，導致幾乎所有房產項目都停滯不前。在此前提下，很多房企不得不選擇轉型線上，也促成了房產行業(yè)的提前變革。

從國家統(tǒng)計局數(shù)據來看，房產行業(yè)2020年開局并不樂觀。1-2月份，全國房地產開發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%；商品房銷售額8203億元，同比下降35.9%；商品房銷售面積8475萬平方米，同比下降39.9%。恒大、融創(chuàng)、金茂、碧桂園等房產巨頭紛紛推出線上賣房政策。疫情爆發(fā)中期，恒大率先打出“全國75折”線上售房政策，引起業(yè)界一片嘩然！7大主流網絡媒體強勢且不計成本轟炸，效果卓越，引得各大品牌紛紛效仿。與此同時，開發(fā)商的銷售推廣工作也逐步轉到線上。把大量的推廣策略重新調整。各大互聯(lián)網平臺也成為了房企的“兵家必爭之地”，如何通過互聯(lián)網的有效傳播成功引流潛在客戶成為房企必修課。各大網絡媒體，電視媒體，乃至自媒體也迅速創(chuàng)新線上強曝光的產品來滿足特殊時期的行業(yè)需求，VR看房、直播賣房，小視頻推介，線上廝殺愈演愈烈。

如何降低疫情帶來的損失？如何從線上完成變現(xiàn)？成為房市開局的兩個必聊話題。從事房產行業(yè)多年，百度新嘉傳媒廣告有限公司總經理李磊是這場線上房產的參與者，也是受益者。2020年，由新嘉代理的房產項目中鷹黑森林上線了百度針對新房創(chuàng)新推出的知識營銷類產品“百度樓盤名片”，當談到為何會選擇這個全新的產品時，李磊提到：“眾所周知，從百度百科自創(chuàng)建以來，一直具有很高的權威性，而企業(yè)也始終希望自己有正面露出的信息，尤其是權威認證過的內容，而很多網友對百科的信任度遠高于其他產品。初次之外，這次樓盤名片的產品，不僅有長效信息露出，還可以加入百度小程序、視頻、VR、電話一鍵撥打、海量圖片等等，對企業(yè)來說是個很好的福利。如果每個項目都有一個專屬的樓盤名片，相信購房者也會少走很多彎路！” 李磊還推薦道，有些文旅性、全國性項目，通過百科的長期在線可以大幅度提升項目的標桿性，品牌紅利也會逐步顯現(xiàn)。

當然，對于房產行業(yè)面臨的困局，李磊也有自己的見解，他說：“特殊時期，地產行業(yè)推廣要解決的實則是客戶無法到現(xiàn)場但是可以了解項目的有效舉措。另外，也要解決項目短期快速提升品牌知名度的問題。最后，如果疫情在短期內得不到解決，如何開辟一條新的銷售推廣方案。”如何破局而出，李磊也提出了他的想法：“首先，無法到達現(xiàn)場的客戶，可以通過百度品牌專區(qū)直接進入網上售樓處，24小時在線。其次，可以上線項目官方小程序，通過小程序的轉發(fā)傳播傳遞項目信息。第二個難點，針對即將開售的項目如何在短期內快速提升知名度，可以通過網絡直播和信息流推送、開屏聯(lián)投相結合的形式解決客戶不能親臨現(xiàn)場、口碑傳播受到局限，網絡直播的效果直觀體現(xiàn)項目的優(yōu)勢，讓人足不出戶，就可以掌握項目所有信息，信息流定向推送能夠更精準地找到目標人群，而開屏聯(lián)投則能最大限度的抓住觀眾眼球。最后一點，如果疫情長期得不到解決，那我們如何開創(chuàng)一條新的營銷道路？這次疫情加速了媒體更新迭代的速度。用戶接受信息從圖文直接變成了視頻類、小視頻等產品。目前人們獲得信息的途徑已經千千萬萬種，而能夠抓住受眾關注的的時長不會超過8分鐘。要在有限的時間內把產品優(yōu)勢全數(shù)傳遞出去，從而獲得訂單，那載體形式必須是有深度的干貨。網絡平臺加載視頻，專業(yè)從業(yè)者講述細節(jié)，是我觀察到目前最能吸引客戶眼球的手法之一。”