建房許可證怎么辦理 建房許可證多久能辦下來

眾所周知，在建房之前要向相關(guān)單位提出申請(qǐng)，在獲得建房許可證之后才能開工建房，否則將面臨被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)或受到受到相應(yīng)的處罰。那么建房許可證怎么辦理呢？建房許可證多久能辦下來呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

建房許可證怎么辦理 ：

1、村委會(huì)審批

在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，申請(qǐng)人只要攜帶本人的戶口簿、身份證明、申請(qǐng)書，然后到村委會(huì)提出申請(qǐng)，并填寫宅基地審批表，等村委會(huì)開會(huì)討論之后，對(duì)符合條件的給予審批，之后再到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)。

2、建房辦(土管所)審批

鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房部接到申請(qǐng)后，要看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的整體規(guī)劃建設(shè)，對(duì)符合條件的給予批準(zhǔn)，并上報(bào)到縣(市)土管部門審批。

3、縣(市)土管部門審批

縣土管部門接到申請(qǐng)后要認(rèn)真審核，對(duì)符合縣整體規(guī)劃的，給予頒發(fā)宅基地使用許可證。

4、申辦建房許可證

有了使用許可證后，再返回村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房部審批，之后再上報(bào)到縣規(guī)劃部門審核，批準(zhǔn)后頒發(fā)建房許可證。

5、開工建設(shè)

有了建房許可證后，之后就可以找工人開工啦。

6、辦理房權(quán)證

等房子建好之后，要攜帶上身份證、使用許可證、建房許可證和審批表到房管局申請(qǐng)測(cè)繪，并出具測(cè)繪圖，然后再到房管局辦理房產(chǎn)證。

7、辦理土地證

帶上以上材料和房權(quán)證到土地管理局申請(qǐng)測(cè)繪，并出具測(cè)繪圖，之后再辦理土地證，這樣房屋才真正屬于你，等房屋拆遷時(shí)才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

建房許可證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間：

相關(guān)單位在受到申請(qǐng)后要在20個(gè)工作日內(nèi)作出行政許可決定，若期限內(nèi)無法作出決定的，可以適當(dāng)延長(zhǎng)10個(gè)工作日，但要將延長(zhǎng)的期限告知申請(qǐng)人。

在拿到建房許可證之后，要在3年開工建房，期間可以延期2次，若沒在規(guī)定時(shí)間內(nèi)建房的需要補(bǔ)批，這樣才能順利辦理土地使用證和房產(chǎn)證。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于建房許可證怎么辦理以及建房許可證多久能辦下來的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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