家裝防水必須知！這樣做防水才能“滴水不漏”

Q1裝修時可以不做防水嗎？

如果買的是精裝房，或者二手房防水層完好的情況下是可以不重新做防水的，但是如果二手房年年代比較長遠，最好是先測試一下，如果防水層已經(jīng)破損，有漏水，最好盡快重做防水，以免導致樓下滲水，不但棘手，而且維修費用起碼翻倍。

Q2什么情況下，防水層容易破損？

防水層破損的可能是正常老化，也可能在二次水電改造中破損，甚至可能在使用時意外的外力沖擊而破損，這些情況防水都必須重新做。

Q3防水工程造價一般是多少？

防水造價要綜合防水面積、材料和人工的費用，像廚衛(wèi)和陽臺的材料不同，工藝也不同，自然價格也不一樣。就全屋來說，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走，如果是舊房改造，還會涉及到原有瓷磚材料去除、建渣運輸、新瓷磚材料以及瓷磚鋪貼等費用。

Q4哪些地方要做防水？有哪些注意事項？

房屋要做防水的區(qū)域一般有衛(wèi)生間、廚房、陽臺的墻面和地面。

但是如果是一樓的住戶，建議全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。

衛(wèi)生間防水要做多高？有哪些注意事項？

一般衛(wèi)生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右，所以淋浴區(qū)墻面的防水不能低于1.8m，其他區(qū)域防水層墻面不低于1.5m，所以很多家庭裝修衛(wèi)生間時，墻面防水統(tǒng)一做到1.8m，這樣防水效果更好。

如果衛(wèi)生間是二手房改造，需要自建墻體的建議防水做到頂部；衛(wèi)生間回填最好用填陶粒和煤灰渣，質(zhì)量輕而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。

陽臺防水怎么做？有哪些注意事項？

陽臺，尤其是開放式陽臺，由于可能會有雨水飄入，防水和排水都是一定要做好的，避免積水下滲，引起鄰里糾紛和維修麻煩。如果是封閉式陽臺，平常也晾點衣服的話，建議也做好防水。

廚房需不需要做防水？有哪些注意事項？

廚房也是需要重點防水的區(qū)域，不單要做好防水，還一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災(zāi)。一般建議廚房地面及墻體做0.3m高的防水，水槽旁邊的墻體做1.5m的防水。

Q5怎么計算我家需要做的防水面積？

衛(wèi)生間（墻面按統(tǒng)一做到1.8m計算）

防水面積=（衛(wèi)生間地面周長-門的寬度）*1.8米+地面面積

廚房

防水面積=（廚房地面周長-門的寬度）*0.3米+地面面積

防水涂料用量=防水面積x單位面積用量x涂刷層數(shù)

正常涂刷兩遍1-1.5mm厚時，用量為1.5--2.0kg/㎡   

Q6裝修哪個階段要做防水？

水電改造結(jié)束后就做防水，防水做好才能貼瓷磚，所以防水盡量做在結(jié)構(gòu)層。

Q7防水工程要花幾天時間？

防水一般2天就可以完成，基層處理1-2小時、第一次涂刷之后隔4-8小時做第二次涂刷，完全干燥時間為12小時，待涂料完全干透便可以開始做閉水試驗（蓄水時間為24小時以上，試驗之后定期去樓下看有無滲水，試驗結(jié)束后，水面無明顯下降即為合格）

Q8怎么區(qū)分防水材料？

現(xiàn)在市面上國產(chǎn)、進口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯……各種各樣的防水材料，第一次裝修的朋友，可以記下這幾個知識點：

1.防水性能：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類

2.聚氨酯類冒牌產(chǎn)品較多，請認準正品渠道商，找當?shù)赜写砩痰钠放瀑徺I；

3.丙烯酸類和JS防水涂料家裝用得比較多，環(huán)保、性價比較高，可選用；

4.水泥灰漿省工省錢，但不適合可能存在沉降的新房使用；

5.正規(guī)大品牌都有防偽碼，可以根據(jù)查詢防偽碼來辨別正品；

防水只占家庭裝修工程量的2%左右，但卻是件大事，切勿圖小便宜，做好防水工程，確保你的家居裝修“萬無一濕”！

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