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2021鄭州家裝跑路潮來襲，裝修業(yè)主請捂好自己的錢包

來源：家居百科時間：2021年05月08日 12:56

2017年12月，實創(chuàng)裝飾倒閉，鄭州分公司人去樓空。

2019年11月，鄭州全家福裝修公司人去樓空，400多戶房屋遭遇“裝修爛尾”，齊聚CBD上訪維權。還有蘋果裝修、檸檬樹，一號家居網(wǎng)……

幾乎每年，鄭州關于裝修公司倒閉跑路的消息就一直不斷。

但2021年注定可能是最多的1年。

跨界打劫時代，打敗家裝的不是行業(yè)內的競爭對手，而是全面推進的精裝成品房時代。

一方面是鄭州成品房項目占比越來越高，裝修公司賴以生存的毛坯房越來越少。

另一方面是2021年交房小區(qū)數(shù)量大幅萎縮，鄭州地區(qū)毛坯房從2020年的135個銳減到2021年84個。

2021注定是家裝不平靜的1年，也注定是裝修業(yè)主選擇極其艱難的1年。

稍有不慎，可能人錢兩空。

高成本、低收益，艱難生存的家裝行業(yè)

家裝，很多人以為是個高利潤的行業(yè)。其實真相遠遠不像人們想的那樣。

傳統(tǒng)家裝行業(yè)的店面成本、人工成本和獲客成本很高。一個傳統(tǒng)整裝公司，100平方15萬預算的整裝，包括硬裝、軟裝和家具在內，家裝公司的毛利率為20%，純利只有5%—8%，因為獲客成本很高，店面和人工成本也很高，而整體業(yè)務的技術含量非常低。

基本上都是圍繞門店、人海、廣告三大傳統(tǒng)模式反復，且造成繁重的經(jīng)營成本。

家裝作為典型的低頻行業(yè)，品牌很難產(chǎn)生黏性和復購價值。同一個業(yè)主很難在短時間產(chǎn)生二次需求，于是家裝公司為了獲客，只能不斷的投入廣告、人海，這再一次加重了運營壓力和各項成本。

前些年（2016）鄭州房價處于上升期時，使得近交房項目數(shù)量較多，裝修公司尚能勉強支撐。隨著交房項目減少和精裝成品房的推行，對家裝行業(yè)形成了巨大沖擊，需求再度被擠壓，惡性競爭頻現(xiàn)，進一步壓榨利潤空間，提升獲客成本，利潤低下的傳統(tǒng)家裝企業(yè)抗風險能力極差，從而導致跑路潮頻發(fā)。

家裝是一個預收費的行業(yè)，且高度依賴現(xiàn)金流的模式，一旦業(yè)務打不開，很容易陷入惡性循環(huán)。

2021，鄭州需要裝修的業(yè)主，請捂好自己的錢包，謹慎選擇。

高風險選裝企時代，業(yè)主如何捍衛(wèi)自身權益

進入2021年面臨新時代的艱難形勢，家裝行業(yè)競爭將更激烈，破產(chǎn)風險持續(xù)加劇。一直以來，家裝這個行業(yè)門檻低，沒有行業(yè)壁壘可言，從業(yè)者就良莠不齊。

家裝公司之間的惡性競爭逐漸演變?yōu)閮r格戰(zhàn)、折扣戰(zhàn)、套餐戰(zhàn)等各種拿不上臺面的營銷手段比拼，尤其是在中低端市場。報低價用劣質主材后期又發(fā)生無數(shù)增項，讓圖便宜的人最終花高價還施工質量沒有得到保證。預收很少的水電預付款，但在施工時有意把線管水管多走，能穿墻打洞直行的地方絕對要繞行，能繞上頂打轉的絕不走地，美其名曰方便檢修，最后決算時的水電發(fā)生量是預付款的數(shù)倍?？用晒镇_摧毀了這個行業(yè)的客戶信任，最終造成劣幣驅逐良幣。

最無辜的當數(shù)著急入住的剛需業(yè)主，想找個靠譜的裝修公司又被處處套路，一不小心選錯公司遭遇跑路，落得個人財兩失，痛苦不已。

如何選擇靠譜的家裝公司，需要業(yè)主擦亮眼睛的同時，學會辨別裝企優(yōu)劣的技巧：

1、不要只看裝企廣告，多看口碑

所有的廣告成本，都將會轉化到產(chǎn)品的售價里，最終買單的始終是業(yè)主。而且大量的廣告投入，很容易拉高一個企業(yè)的經(jīng)營成本，造成惡性循環(huán)。

多通過側面打聽，即將選擇裝企的口碑。

2、不要只看門店大小，多看產(chǎn)品價值

在房租高漲時代，店面的大小直接決定了裝企每個月的支出，融入到產(chǎn)品價格中，其實業(yè)主靜下來想一下，再大的店面材料展示，用到自身房子裝修的材料寥寥有限。

多上網(wǎng)了解材料信息，避免被套路。

3、不要只聽業(yè)主人員的嘴，多看工地

許多業(yè)務為了簽單，無所不用其極，耳根子軟的業(yè)主很容易被打動。一旦繳納定金，很容易陷入被動的被套路循環(huán)之中。

繳費前一定要看清合同，并且盡量通過暗訪了解裝修的工地情況，通常要跑路的裝企施工進度非常緩慢，或者通過工人直接打聽裝修的結款情況。

對于業(yè)主來說，選擇一些有實力，且靠譜的裝修公司至關重要，尤其是一些口碑良好，具有大資金實力做背書的公司。類似米宅家居背靠米宅集團之類。