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聯(lián)合辦公與商辦租賃為什么要選擇堂堂辦公?

來源:家居百科 時間:2021年03月26日 15:36

??相信關(guān)注樓市經(jīng)濟(jì)的朋友們會注意到,在去年年底的2021“丁祖昱評樓市”年度發(fā)布會上,特別提到了聯(lián)合辦公與商辦租賃的未來發(fā)展,并大膽提出了“聯(lián)辦將成為標(biāo)配”的前瞻性觀點(diǎn)。

??那么樓市發(fā)展形勢是否如觀點(diǎn)所言?用數(shù)據(jù)來分析和預(yù)判是最為客觀和準(zhǔn)確的。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,2020年寫字樓市場發(fā)展不容樂觀,全年有近一半供應(yīng)項目未入市,截至2020年6月,20個城市甲乙級寫字樓總存量達(dá)68419.14萬m2,其中甲級 37635.61萬m2,占比55%,乙級30783.53萬m2,占比45%,這也給2021年增添了不少市場壓力。

??從這些數(shù)字里清晰看到,一二線城市寫字樓新增供應(yīng)持續(xù)走高,帶來了難以快速消化的較高空置率的大趨勢。因而,聯(lián)合辦公以其盤活存量、改善空置率的優(yōu)勢,大有可能成為未來寫字樓等商業(yè)物業(yè)的標(biāo)配。

??一方面,聯(lián)合辦公整體分租的形式,統(tǒng)一管理,能夠幫助增加靈活的辦公資源,盤活閑置資產(chǎn),降低單個企業(yè)的租金,從而能夠為業(yè)主帶來租期、出租率的提升;另一方面,入駐閑置的購物中心頂層及底商的聯(lián)合辦公,也能為其引入新業(yè)態(tài),改善空置率的同時,為商業(yè)物業(yè)帶來租客流量。

??基于此,大勢所趨下的聯(lián)合辦公必將走上商辦市場的舞臺中央,這也是行業(yè)發(fā)展的新風(fēng)口。

??俗話說,兵馬未動,糧草先行。正處于“聯(lián)辦將成為標(biāo)配”風(fēng)口的企業(yè)也應(yīng)及時調(diào)整辦公租賃策略,順勢而為方能搶占先機(jī)。Maxoffice堂堂辦公無疑是值得推薦和信賴的良心辦公租賃服務(wù)平臺。

??一方面是有大品牌背書。堂堂辦公是Distrii辦伴傾力打造的推動行業(yè)革新一站式辦公服務(wù)平臺。成立于2015年的Distrii辦伴,以智慧辦公升級為基礎(chǔ),匹配“定制化城市更新平臺(全辦智造)、集成化科技資運(yùn)平臺(數(shù)辦科技)、智能化辦公科技中臺(箏際信息)”三大平臺,憑借智慧新辦公的創(chuàng)新模式,連續(xù)多年穩(wěn)居行業(yè)頭部地位,成為甲級寫字樓資產(chǎn)增值的新引擎。Distrii辦伴雄厚資源和領(lǐng)先技術(shù)的加持,讓堂堂辦公快速在長三角核心城市崛起。

??另一方面是堂堂辦公的“硬內(nèi)核”。 “硬內(nèi)核”由“為企業(yè)提供專業(yè)的選址、智能化改造、企業(yè)深度服務(wù)、空間設(shè)計、營銷代理、資產(chǎn)管理”六大核心服務(wù)組成,建立起完整的“互聯(lián)網(wǎng)+辦公服務(wù)”的生態(tài)平臺,從而達(dá)成辦公效率的提升、發(fā)展資源的豐富,甚至能滿足更加多元需求的服務(wù),構(gòu)成了聯(lián)合辦公性價比的關(guān)鍵和參與市場競爭的實力。

??內(nèi)外發(fā)力,優(yōu)勢凸顯,使得在企業(yè)需求細(xì)分、市場快速變化的今天,更多企業(yè)傾向于選擇入駐堂堂辦公的聯(lián)合辦公。2021年,堂堂辦公將延續(xù)“標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、平臺化”運(yùn)營,降低運(yùn)營管理成本,提升管理效率,為客戶提供生活相關(guān)的增值服務(wù)及多元化業(yè)務(wù),從而盤活存量、增加客戶粘性、實現(xiàn)企業(yè)及品牌增值。

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