智能門(mén)鎖市場(chǎng) 只能靠一二線城市嗎？

精裝修市場(chǎng)與智能家電直接的關(guān)系早已不言而喻，而通過(guò)多年市場(chǎng)的培育，智能門(mén)鎖也在眾多城市的精裝修市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟，成為市場(chǎng)的穩(wěn)定組成部分。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)300+城市監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-11月，精裝智能門(mén)鎖市場(chǎng)配套規(guī)模為172.3萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)23.4%。

即使是在受到疫情影響的2020年，精裝修市場(chǎng)受到一定的擠壓，但智能門(mén)鎖產(chǎn)品由于深入人心，反而在市場(chǎng)中呈現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年1-11月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目精裝住宅市場(chǎng)總量為272.2萬(wàn)套，同比下滑9.1%;而智能門(mén)鎖的配套規(guī)模為172.3萬(wàn)套，與去年同期相比增長(zhǎng)了23.4%。

不過(guò)仔細(xì)觀察智能門(mén)鎖分區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，可以得出一個(gè)結(jié)論，那就是目前的智能門(mén)鎖市場(chǎng)，主要還是依靠一二線市場(chǎng)的發(fā)展。如果是分城市來(lái)看，TOP10城市的智能門(mén)鎖精裝配套規(guī)模為35.9%，為整體市場(chǎng)主力，其中以杭州、蘇州為首;而在在2萬(wàn)以上每平米的中高端精裝樓市中配置智能門(mén)鎖的配套規(guī)模處于翻倍高增的城市有四個(gè)，分別是杭州、廣州、蘇州、北京，增幅明顯高于整體市場(chǎng)。

實(shí)際上，一二線城市由于存在經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快，用戶消費(fèi)水平高，對(duì)新鮮事物接受快等特點(diǎn)，一直是智能門(mén)鎖市場(chǎng)的重點(diǎn)市場(chǎng)，而一線城市更是在其中發(fā)揮著領(lǐng)頭羊的作用。據(jù)奧維云網(wǎng)(AVC)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：一線城市的配套規(guī)模同比增長(zhǎng)1.17倍，市場(chǎng)份額為9.2%,其中，在細(xì)分市場(chǎng)--中高端精裝樓市中配置了智能門(mén)鎖的市場(chǎng)份額為一線城市內(nèi)部份額的91.2%，與去年同期相比，增長(zhǎng)了115.8%。

那么一二線城市以外的市場(chǎng)就沒(méi)有發(fā)展智能門(mén)鎖的機(jī)會(huì)了嗎?百姓家電網(wǎng)認(rèn)為這并不一定。誠(chéng)然，智能門(mén)鎖市場(chǎng)的發(fā)展與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平有著直接關(guān)系，但也并非是唯一因素，仍存在其他與智能門(mén)鎖息息相關(guān)的條件。例如，智能門(mén)鎖產(chǎn)品需要一個(gè)良好的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，而在一些網(wǎng)絡(luò)建設(shè)條件不夠完善的城市，環(huán)境對(duì)智能門(mén)鎖的支持度往往還不達(dá)標(biāo)，這讓智能門(mén)鎖暫時(shí)沒(méi)有發(fā)展的土壤。如果想要智能門(mén)鎖在一二線城市以外的市場(chǎng)發(fā)展，還是需要廠商耐心等待基建條件的完善。

當(dāng)然同時(shí)還有另外一面，那就是地產(chǎn)建設(shè)的帶動(dòng)作用。從看到的數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，智能門(mén)鎖更多出現(xiàn)于精裝修市場(chǎng)，因此精裝修房產(chǎn)本身也將對(duì)智能門(mén)鎖的配置帶來(lái)聯(lián)動(dòng)。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了精品化的趨勢(shì)，許多區(qū)域的房地產(chǎn)商都在打造精品樣板房產(chǎn)，將大力推動(dòng)精裝修房產(chǎn)的數(shù)量增長(zhǎng)，而從整體市場(chǎng)來(lái)看，一二線城市以外的精裝修房產(chǎn)比例也將穩(wěn)定提升，從而給智能門(mén)鎖市場(chǎng)帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)。

因此從精裝修市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)看，一二線城市地區(qū)并非沒(méi)有機(jī)會(huì)，反而因?yàn)楹蟀l(fā)而存在不小的市場(chǎng)潛力，對(duì)于有意在這些地區(qū)進(jìn)行發(fā)展的廠商，應(yīng)提前布局，做好準(zhǔn)備。

（來(lái)源：中國(guó)家電網(wǎng)）

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