裝修百科:裝修預(yù)算表
裝修預(yù)算表包含哪些
預(yù)算所包含的四大板塊
一般的可把裝修預(yù)算分為四大塊:
第一塊:材料部分(包括主要材料及輔助材料,簡(jiǎn)稱(chēng)主材和輔材),
主材包括:櫥柜(地柜、吊柜)、馬桶、燈具、潔具、五金件、水槽、沐浴器、墻磚、地
磚、木地板、石材板(門(mén)檻、窗臺(tái)石)、活動(dòng)家具、家電、飾品等,廚房用的電器
鋪材包括:水泥、河沙、強(qiáng)弱電、滑石粉、乳膠漆、木工板、膠水、石膏板、輕鋼龍骨、木龍骨;
第二塊:人工費(fèi)用部分(俗話(huà):工人工錢(qián)),
因人工費(fèi)是按照城市不同所給出的報(bào)價(jià)不同,小編根據(jù)北方地區(qū)綜合平均(文中數(shù)據(jù)只供參考,一切均要以當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)工價(jià)為準(zhǔn))
水暖改造PPR管路零算的話(huà)15-20元一延長(zhǎng)米
瓷磚18-22一平方米
刷墻油工按天算80元一天
木工130-180一天 櫥柜如果不復(fù)雜的話(huà) 70一延長(zhǎng)米 門(mén)框40一個(gè) 挖孔10元
電工活 非大型吊燈20元一個(gè) 開(kāi)關(guān)插座3-5元一個(gè) 電工按天算100元一天
雜 工 清理房間每小時(shí)7元
第三塊:工程量(即施工的部位和具體的單位長(zhǎng)度面積或體積等),
目前關(guān)于家裝工程的工程量計(jì)算還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的辦法。這可能由于家庭裝修開(kāi)展的時(shí)間還比較短,很多規(guī)范性的東西還在摸索之中。對(duì)于消費(fèi)者在裝修時(shí),遇到直接影響工程報(bào)價(jià)的工程量計(jì)算方法,筆者建議可以按照兩種方法來(lái)解決:
??第一種辦法,如果裝飾公司的報(bào)價(jià)是參照了目前北京市的參考價(jià)格,就可以考慮按照門(mén)窗面積扣除一半的辦法進(jìn)行工程量的計(jì)算;
第二種辦法,如果裝飾公司的報(bào)價(jià)低于目前北京市家庭裝修的參考價(jià)格的話(huà),就應(yīng)當(dāng)允許裝飾公司的工程量計(jì)算按照實(shí)際面積乘以1.1,也就是說(shuō)工程量是實(shí)際面積的1.1倍。
第四塊:附加費(fèi)用(一般指工程管理費(fèi)、稅收、設(shè)計(jì)費(fèi)及雙方約定的特殊收費(fèi)),
家庭裝修中的常見(jiàn)附加費(fèi)用:
1、垃圾清運(yùn)費(fèi):
垃圾清運(yùn)費(fèi)大都由小區(qū)物業(yè)公司收取,用于清運(yùn)因裝修產(chǎn)生的工程垃圾。垃圾清運(yùn)費(fèi)通常要求業(yè)主將工程垃圾堆放在指定位置,之后再由小區(qū)物業(yè)公司將垃圾運(yùn)出小區(qū)傾倒。垃圾清運(yùn)費(fèi)屬于一次性收費(fèi),不做退費(fèi)處理。
2、裝修保證金:
裝修保證金也稱(chēng)裝修押金,由物業(yè)公司收取。裝修保證金的收取大都有兩種方式:一是按照裝修面積的平米收費(fèi);二是按照統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)。由于裝修保證金大都在裝修驗(yàn)收(物業(yè)驗(yàn)收)合格后可以退還給業(yè)主,所以一定要留好收費(fèi)憑證。
3、工人登記費(fèi):
裝修材料價(jià)格清單
一、地面裝修
強(qiáng)化地板:低端的40-70元/平方;中端的80-110/平方;好的120-150/平方。
實(shí)木地板:不推薦使用200以下的實(shí)木,一般大自然,安信這些的特價(jià)是250左右。中等的300多,好的上千,1-3%損耗。
客廳磚:800*800mm。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方;高端的160-280/平方;很好的400以上。
陽(yáng)臺(tái)磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般10元左右每塊就可以。防腐木貴些,好象要投到100-200/平方。
廚衛(wèi)墻磚、地面磚:小磚要貴些,斜貼工錢(qián)也要貴些,有些需要仿古小磚但是預(yù)算比較緊張的可以采用大磚拉槽的方法來(lái)解決。抵擋的4-5元每塊,中檔差不多10-15元即可。但是廚房可以用次一點(diǎn),衛(wèi)生間必須用好的。
家庭硬件中損耗最嚴(yán)重就是地面,因此在地面裝修時(shí)更加講究耐用性。在選擇材料的時(shí)候首先得計(jì)算地面面積,地面的面積大概為套內(nèi)的0.9(不含陽(yáng)臺(tái))。
二、衛(wèi)浴裝修
熱水器:根據(jù)功能,品牌,容量有較大的價(jià)差,一般普通家庭所用熱水器價(jià)格在1000-2000之間。
馬桶:低檔的200-600元,中檔的700-2000元,高檔的2000-5000元,好的上萬(wàn),分體馬桶便宜些,不過(guò)不推薦使用。一般名牌特價(jià)衛(wèi)浴產(chǎn)品是第一選擇。
蹲便+水箱:目前用沖水閥的還是少了,低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元。
浴缸(木桶):亞克力無(wú)裙的400-1500元,鋼板或美鑄無(wú)裙的800-2000元,鑄鐵的1500-4500元,壓可力單裙不含五金的600-2000元,含五金的1200-3500元,多裙的1200-3500元。
淋浴房:簡(jiǎn)易的700-2500元,帶五金功能的1500-6000元。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200-500。
面盆:1.立柱盆;2.自己買(mǎi)盆做;3.成套的。立柱盆100-600元;自己做500-1200元左右;成套的500-4000元/套。
衛(wèi)浴掛件:一般不含鏡子的情況下200-800/元,盆用成套的就要少點(diǎn)。
水龍頭:摩恩按平均300元一個(gè)算,SLD,九牧,小白楊等按平均200元一個(gè)算,便宜的按平均60—120元一個(gè)算,德國(guó)漢斯或歐式龍頭按平均800-1500元一個(gè)算。注意要計(jì)算花灑,帶蓮蓬的貴些。
水槽+龍頭:一般象福蘭卡,歐林,摩恩的特價(jià)為800-1200元之間,正價(jià)的1000-3000元之間,一般的200-300元。
三、廚房裝修
櫥柜:不好具體預(yù)算,根據(jù)房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元/米,高端的上萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。
消毒柜:廚房較小或預(yù)算緊張建議不采用,消毒柜自身的細(xì)菌已經(jīng)夠多了。
冰箱:要考慮的第一點(diǎn)就是電冰箱的容積。冰箱的容積并不是越大越好,而是適合才好,如果是三口之家選購(gòu)兩百升左右的就合適了,價(jià)格在2000-4000之間。
抽油煙機(jī):挑選抽油煙機(jī)的時(shí)候除了外觀,更重要的是效果,抽油煙機(jī)的工作過(guò)程包括籠煙、進(jìn)煙、排煙3個(gè)階段,這3個(gè)階段高效配合才能讓油煙迅速排出,所以挑選抽油煙機(jī)一要看排煙率,國(guó)家規(guī)定該指標(biāo)值大于或等于7立方米/min;價(jià)格一般選在2000-6000元比較合適。
廚房五金:含各種拉藍(lán),掛件等,一般300-2000元。廚房是家中最容易臟的地方,因此在選擇材料時(shí),防污最關(guān)鍵。
四、頂面裝修
1、PVC吊頂型材的價(jià)格分析——PVC吊頂型材是非常經(jīng)濟(jì)的吊頂材料,板材價(jià)格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安裝費(fèi)輔助材料及人工費(fèi)每平方米大約為30元。
2、紙面石膏板的價(jià)格分析——一張標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格1200毫米×2400毫米×9毫米紙面石膏板,普通型的價(jià)格在25-30元左右。
3、裝飾燈具的價(jià)格分析——吸頂燈的價(jià)格從幾十元到數(shù)百元不等,選擇300元左右的就能滿(mǎn)足裝飾要求,家庭經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越的可適當(dāng)提高檔次。
五、墻面裝修
1、壁布的價(jià)格分析——國(guó)產(chǎn)壁布每延長(zhǎng)米的價(jià)格在30—110元之間,進(jìn)口壁布每延長(zhǎng)米高出20—30元。
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