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危房質量鑒定標準是什么農村危房鑒定程序注意事項

來源：家居百科時間：2020年07月30日 18:20

很多人都知道一處房屋居住久了多少都會出現(xiàn)一些問題，特別是墻體開裂，滲漏和樓體不穩(wěn)定等，一旦出現(xiàn)這些問題都屬于危房，而危房還必須要相關部門進行對房屋質量鑒定以后才能判斷。那么，危房質量鑒定標準是什么？農村危房鑒定程序注意事項？接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、危房質量鑒定標準是什么

1、按照危房嚴重程度分為1，2，3，4個等級。1級屬于無危險構件，而且房屋在結構上還要滿足一定的安全和使用需求。

2、2級危房也有個別房屋在結構構件也評價為危險構件，但未影響主體結構上的安性，基本上能夠滿足居住安全使用條件。

3、3級危房就是部分房屋的承重結構完全沒有安全使用要求，而且該房屋當中的局部還處于危險狀態(tài)。

4、4級危房一般房屋的承重結構已經達不到安全使用而且這個房屋也處于危險狀態(tài)。因此1級屬安全用房屋，而2，3級的房屋對居住者來講，居住是安全的但是要進行維修和加固，再來就是4級房屋直接構成整棟房屋的危房，隨時都有可能會對居住者帶來傷害。

二、農村危房鑒定程序注意事項

1、在每個地方都要按照優(yōu)先協(xié)助住宅風險，經濟貧窮農民處理安全住宅必須要公平，公平。而且縣級政府也會組織做好和經贊同的危房改造農民簽約合同或者是協(xié)商，并要征得農民認同。

2、農村危房改造還要按照較低建造要求進行，在改造以后住宅應要和建筑面積協(xié)調，首要部件要合格，房屋結構安全和基本功能實用。房屋改造以后住宅建筑面積人均不不能低于13㎡，而戶均建筑面積一定要控制到60㎡之間，我們還可以按照家庭人口進行協(xié)調房屋面積，但三人以上的農民人均建筑面積一般能超過18㎡，具體還看要你當?shù)氐囊恍┫嚓P政策在確定。