幸福里專題解讀上海樓市：新教育政策下，學(xué)區(qū)房還有沒(méi)有用？

上海是全國(guó)教育體制最開(kāi)放的地方，上海教育資源豐富，有發(fā)達(dá)的國(guó)際和民辦教育資源，每年有相當(dāng)數(shù)量的學(xué)生不參加國(guó)內(nèi)的高考，申請(qǐng)到了海外的學(xué)校。

　　但很多家長(zhǎng)，自己做規(guī)劃的時(shí)候，只盯著幼升小，如何進(jìn)入最牛的小學(xué)，殊不知一起步就可能踩坑了。

　　如果沒(méi)有全局思路，只顧眼前，在錯(cuò)誤的道路上走到中考、高考，到那個(gè)時(shí)候，必定悔不當(dāng)初。

　　如何避免這種錯(cuò)誤呢?我們來(lái)看一下體制內(nèi)上海K12教育現(xiàn)狀，畢竟知己知彼，才能運(yùn)籌帷幄。

　　一、上海K12教育現(xiàn)狀

　　01 優(yōu)質(zhì)教育資源稀缺，競(jìng)爭(zhēng)激烈

　　很多人以為上海的孩子讀書(shū)要比其他省份輕松，競(jìng)爭(zhēng)壓力小，考取名牌大學(xué)不是什么難事。

　　錯(cuò)了!

　　按現(xiàn)在的趨勢(shì)發(fā)展，復(fù)旦交大畢業(yè)的父母，培養(yǎng)出一個(gè)本地211的孩子，已經(jīng)是萬(wàn)幸了!

　　首先，上海中考的篩選比高考更殘酷。

　　據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上海有近一半人上不了普通全日制高中，只能去職校、技校，也就是所謂的三校生。而參加高考的上?？忌究坡试?0%以上。

　　其次，雖然上海本科率達(dá)到了70%，但進(jìn)入985及頂級(jí)名校概率依然很低。

　　2019年，大概有6%參加高考的上?？忌?85院校錄取，而清北復(fù)交頂級(jí)名校錄取率不足3%。

　　而且許多本地名校對(duì)上海生源呈現(xiàn)縮招的趨勢(shì)，目前只有20%左右，而這些學(xué)校在10年以前招上海生源的比例在30-40%左右。

　　以交大為例。

　　近年在滬高考人數(shù)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于25年前，進(jìn)入上海本地名校的門(mén)檻一直在抬高。

　　另外隨著大量人口涌入上海，未來(lái)上海入學(xué)人口是一個(gè)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，競(jìng)爭(zhēng)或進(jìn)一步加劇。

　　名額縮減疊加競(jìng)爭(zhēng)者人數(shù)增加，上海學(xué)生的競(jìng)爭(zhēng)壓力會(huì)遠(yuǎn)超家長(zhǎng)們的想象。

　　所以大家盡可能早得嚴(yán)肅考慮孩子的教育問(wèn)題，從小學(xué)入學(xué)前就作好未來(lái)12年的教育規(guī)劃。

　　02 競(jìng)爭(zhēng)提前化

　　現(xiàn)在上海的小學(xué)生是真的比以前苦，雞血一點(diǎn)的學(xué)校，晚上作業(yè)做到10點(diǎn)鐘不算稀奇的。

　　在課外，家長(zhǎng)們也爭(zhēng)先”搶跑“，稍有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、對(duì)娃有點(diǎn)要求的家庭，各類補(bǔ)習(xí)班和興趣班都塞滿了周末。

　　這種現(xiàn)象在我看來(lái)是必然的，是由頭部高中及頭部初中馬太效應(yīng)傳導(dǎo)引起。

　　在上海，好的初中在初升高階段是具有壟斷優(yōu)勢(shì)的，比如民辦初中的蘭生復(fù)旦年年都有60%以上的學(xué)生進(jìn)入四大名校。

　　如果在小學(xué)階段足夠玩命，進(jìn)入蘭生復(fù)旦、華育、市北初理科班等頂級(jí)民辦初中和公辦特色班，等于半只腳已經(jīng)踏進(jìn)985高校了。

　　如果小學(xué)過(guò)得非常輕松快樂(lè)，進(jìn)入了普通公辦初中的地段班，受制于初升高的馬太效應(yīng)，將有很大可能進(jìn)不了重點(diǎn)高中。

　　在上海，如果想培養(yǎng)孩子進(jìn)入名校，必須從小學(xué)階段繃緊神經(jīng)學(xué)起來(lái)。

　　當(dāng)然，因?yàn)槊褶k搖號(hào)、公民同招及中考改革政策，將對(duì)此類超級(jí)初中產(chǎn)生一定沖擊，具體的影響我會(huì)在后文展開(kāi)。

　　03 市教委推動(dòng)教育公平化和減負(fù)，家長(zhǎng)的選擇要更靈活

　　上海和北京不一樣。民辦學(xué)校很強(qiáng)勢(shì)，頭部民辦學(xué)校更是完全碾壓公辦。

　　面對(duì)這些問(wèn)題， 國(guó)家和教委最近幾年出臺(tái)了很多政策， 如公民同招、民辦搖號(hào)、新中考政策、取消競(jìng)賽、作業(yè)減負(fù)等等，意在將教育資源平均化和減輕義務(wù)教育階段學(xué)生負(fù)擔(dān)。

　　優(yōu)質(zhì)教育資源緊缺，競(jìng)爭(zhēng)激烈、提前化，其實(shí)也不是上海特產(chǎn)，各個(gè)大城市，甚至歐美、香港、新加坡大都如此。

　　我們這一屆家長(zhǎng)確實(shí)太難了。

　　二、教育規(guī)劃路徑

　　01 頭部高中壟斷名牌大學(xué)

　　如果選定以考取國(guó)內(nèi)名校為K12教育的最終目標(biāo)，我們應(yīng)該以終為始，從高考開(kāi)始往前倒推出一條教育路徑。

　　我們先來(lái)看一下2016年-2018年上海各大高中的一本率數(shù)據(jù)：

　　可見(jiàn)，雖然大家都是市重點(diǎn)高中，但高考成績(jī)可謂云泥之別。

　　進(jìn)入華東模范的學(xué)生4個(gè)里面只有1個(gè)能進(jìn)入一本院校，而只要踏進(jìn)上海中學(xué)，基本就確定進(jìn)入一本大學(xué)了。

　　尖子生的馬太效應(yīng)會(huì)更厲害。

　　清北復(fù)交等頂級(jí)高校在滬生源基本都來(lái)自四校及分校(上海中學(xué)、華師大二附中、復(fù)旦附中、交大附中)和八大級(jí)別的學(xué)校(七寶中學(xué)、建平中學(xué)、南洋模范、大同中學(xué)、控江中學(xué)、延安中學(xué)、格致中學(xué)、復(fù)興中學(xué))。

　　也就是說(shuō)，想要增加進(jìn)入名校的概率，首先要在中考階段沖出重圍，進(jìn)入四校八大。

　　02 初中階段馬太效應(yīng)更甚

　　在上海，進(jìn)入四校八大的人數(shù)也是衡量一個(gè)初中教育水平的標(biāo)準(zhǔn)。下表統(tǒng)計(jì)了2018年上海Top100各初中進(jìn)入四校八大的人數(shù)。

　　我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，頂級(jí)民辦初中在四校八大的名額爭(zhēng)奪中完全壓倒了公辦初中。

　　表現(xiàn)優(yōu)異的公辦學(xué)校，如市北初級(jí)和延安初級(jí)，其實(shí)靠的是小升初經(jīng)過(guò)選拔考試的理科班。

　　名義上是公辦，實(shí)則民辦的套路，地段班成績(jī)很一般。

　　03 戰(zhàn)斗從小學(xué)階段開(kāi)始

　　想要進(jìn)入好的民辦初中和公辦初中的特色班，最好在小學(xué)階段進(jìn)入?yún)^(qū)里一二梯隊(duì)的小學(xué)，這也是我們?yōu)楹⒆咏逃?guī)劃的第一步。

　　以下是上海各區(qū)優(yōu)質(zhì)公民辦小學(xué)的全景圖：

　　民辦小學(xué)為了增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力，招生的時(shí)候會(huì)在全區(qū)甚至全市范圍選拔，考試內(nèi)容各校不一，有偏好超前學(xué)習(xí)進(jìn)度的，有看重小朋友才藝的，也有注重學(xué)習(xí)習(xí)慣的，家長(zhǎng)在報(bào)考前須提前打聽(tīng)好這些學(xué)校的口味。

　　不夸張地說(shuō)，參加頭部民辦小學(xué)的招生就是一場(chǎng)博弈。

　　頂尖的民辦小學(xué)，如世外小學(xué)和盛大花園小學(xué)，往年錄取率都在10%甚至5%以下。

　　而要進(jìn)入優(yōu)質(zhì)公辦小學(xué)，則要提早買(mǎi)入學(xué)區(qū)房，遷入戶口。而在公民同招，民辦搖號(hào)的背景下，越來(lái)越多的家長(zhǎng)會(huì)選擇這條路徑。

　　04 公民同招，民辦搖號(hào)與新中考政策解讀

　　上海從2018年開(kāi)始實(shí)行公辦與民辦小學(xué)同時(shí)招生，也就是說(shuō)，民辦小學(xué)招生的時(shí)間要和公辦小學(xué)同步，無(wú)法通過(guò)提前招生保證挑到更優(yōu)質(zhì)的生源。

　　報(bào)考民辦小學(xué)落選的學(xué)生會(huì)錯(cuò)過(guò)公辦對(duì)口學(xué)校的招生時(shí)間，只能被統(tǒng)籌安排。

　　此策一出，民辦小學(xué)的報(bào)錄比從前幾年穩(wěn)定的4：1驟降到了1.4：1。

　　報(bào)考民辦小學(xué)無(wú)疑成了一場(chǎng)博弈，原先手握一二梯隊(duì)學(xué)區(qū)房，抱著“試一試”心態(tài)的家長(zhǎng)都選擇了求穩(wěn)，讓孩子進(jìn)入對(duì)口公辦就讀。

　　另外一點(diǎn)需要關(guān)注的是，上海的民辦初中目前也是強(qiáng)于公辦初中的，而且優(yōu)勢(shì)要比小學(xué)階段還大。

　　所以去年7月8日的教育改革文件發(fā)布后，各省市紛紛全面落實(shí)。上海自今年開(kāi)始，小升初階段也實(shí)行公民同招。

　　最近推出的民辦搖號(hào)政策會(huì)進(jìn)一步增加民辦小學(xué)和初中入學(xué)的不確定性，公辦小學(xué)和初中會(huì)更受求穩(wěn)的家長(zhǎng)歡迎，這也會(huì)削弱民辦小學(xué)和初中的優(yōu)勢(shì)。

　　而即將于2022年實(shí)行的新中考政策，將原先40%的自主招生名額壓縮到了20%，名額分配比例擴(kuò)充到了65%，名額分配中，分配到校的占70%，且明確指出，“名額分配到校將針對(duì)不挑選生源的初中”。

　　綜合小升初階段公民同招、民辦搖號(hào)以及即將實(shí)行的新中考政策，整個(gè)上海初中教育格局在向著平衡發(fā)展。

　　屆時(shí)，會(huì)對(duì)整個(gè)教育路線規(guī)劃產(chǎn)生巨大影響。

　　對(duì)此，有兩種路線在當(dāng)下不確定性強(qiáng)、局勢(shì)不明朗的情況下是值得優(yōu)先考慮的。

　　第一種是進(jìn)入九年一貫制學(xué)校，比如靜教附、上實(shí)東校等，可完全規(guī)避一切政策風(fēng)險(xiǎn)。

　　孩子少了小升初這個(gè)環(huán)節(jié)，可以一門(mén)心思把目標(biāo)放在中考。

　　第二種是進(jìn)入一二梯隊(duì)的公辦小學(xué)，且小學(xué)對(duì)口的初中是區(qū)內(nèi)一二梯隊(duì)的公辦初中。

　　當(dāng)然，第二條路線確定性要弱于第一條，比如長(zhǎng)寧區(qū)小升初階段采取多對(duì)多或一對(duì)多搖號(hào)，不排除其他區(qū)也會(huì)跟進(jìn)。

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