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等額本金提前還款節(jié)省嗎提前還貸應(yīng)該要注意什么

來源：家居百科時(shí)間：2020年06月23日 22:34

隨著房價(jià)不斷上漲，現(xiàn)在很多人對房屋抵押貸款的還款方式非常關(guān)注，只有這樣了解后期買房才能有更好的選擇，但也有人會(huì)問一旦有足夠的資金可不可以提前還款。今天小編給大家介紹下等額本金提前還款節(jié)省嗎？提前還貸應(yīng)該要注意什么？跟著小編一起來看看吧！

一、等額本金提前還款節(jié)省嗎

1、首先提前還等額本金能節(jié)省多少這個(gè)和提前還完貸款的時(shí)間上有一定的關(guān)系，在同一個(gè)貸款，提前還款越早它的等額本金節(jié)省的利息就更多。若是還款的期限已超過三分之一，那就說明借款人已經(jīng)將近償還一半利息，在后期基本上都屬于是本金，所有等額本金利息高低對于還款額度影響不是特別的大。

二、提前還貸應(yīng)該要注意什么

1、要先準(zhǔn)備好相關(guān)材料，因?yàn)槊考毅y行辦理手續(xù)都有所不同，因此我們前往銀行辦理業(yè)務(wù)之前，借款者必須先要向銀行詢問清楚需要攜帶的證件，再到貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行辦理，否則資料不完整就會(huì)失去本次的預(yù)約機(jī)會(huì)，又要重新預(yù)約，就比較耽誤時(shí)間。

2、買房者已經(jīng)辦理好提前還完貸款以后，還要去保險(xiǎn)公司相關(guān)部門辦理退保，貸款者可以攜帶保險(xiǎn)單正本與提前還完貸款相關(guān)證明，再到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳納的保費(fèi)。

3、買房者不能忘記還要注銷抵押，借款者在辦理撤銷手續(xù)時(shí)同時(shí)還要在銀行申領(lǐng)退還抵押權(quán)證明書，拿到抵押權(quán)證明書在前往該房屋所在地抵押產(chǎn)權(quán)部門申請注銷登記表，這一點(diǎn)要特別注意不能跨區(qū)辦理，附上買房合同或者是產(chǎn)權(quán)證辦理抵押注銷就可以了。

4、還有一個(gè)就是要錯(cuò)開業(yè)務(wù)辦理高峰期，特別是在年底屬于銀行年終業(yè)務(wù)高峰，在這個(gè)時(shí)候有很多人都需要用錢的時(shí)候，這時(shí)在銀行網(wǎng)點(diǎn)上等待的人就非常多，并且客戶業(yè)務(wù)辦理量也非常大，借貸人在這個(gè)時(shí)間辦理相關(guān)業(yè)務(wù)就會(huì)延期，因此建議借款人想要提前還款，一定要盡早前往詢問銀行工作人員，錯(cuò)開時(shí)間辦理好。