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真VR，解決房產(chǎn)交易行業(yè)真問(wèn)題

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年12月04日 17:48

2015年,如視率先將VR技術(shù)帶入國(guó)內(nèi)房產(chǎn)行業(yè)。如今,VR看房早已成為行業(yè)標(biāo)配,消費(fèi)者足不出戶(hù),動(dòng)動(dòng)手指即可線(xiàn)上篩選、瀏覽心儀房源。

經(jīng)過(guò)近十年持續(xù)創(chuàng)新,如視這一次選擇聚焦“真VR”。什么是“真VR”?通過(guò)“真VR”可以解決行業(yè)的哪些新問(wèn)題?

如視作為國(guó)內(nèi)VR看房領(lǐng)域的先行者和引導(dǎo)者,從用戶(hù)體驗(yàn)、VR生產(chǎn),到應(yīng)用方案,于房產(chǎn)數(shù)字空間解決方案上全領(lǐng)域升級(jí),邀您一起,開(kāi)創(chuàng)房產(chǎn)行業(yè)線(xiàn)上服務(wù)新時(shí)代。

真VR,解決真問(wèn)題

什么是真VR?

關(guān)于VR(虛擬現(xiàn)實(shí))概念,大家早已耳熟能詳——通過(guò)各種技術(shù),使處于虛擬世界中的人有身臨其境的感覺(jué)。

概括下來(lái),就是:真實(shí)空間+漫游式體驗(yàn)。

目前行業(yè)內(nèi)的VR看房產(chǎn)品,主要有幾種呈現(xiàn)方案。

第一種,全景圖拼接。

首先,用相機(jī)拍攝內(nèi)部空間環(huán)左右+上下360度的多張照片,然后通過(guò)專(zhuān)業(yè)軟件或算法拼接成球面圖像,來(lái)模擬全景展示方式。

但用戶(hù)瀏覽時(shí),場(chǎng)景仍以單張圖片切換形式展示,類(lèi)似幻燈片,無(wú)法真實(shí)還原空間。

第二種,全景圖+人工輔助建模。

該方案需要先搭建出空間的幾何信息,類(lèi)似于CAD建模,俗稱(chēng)“拉盒子”;再通過(guò)算法或人工,把全景圖貼在這些“盒子”上,來(lái)模擬空間三維重建結(jié)果。

雖然用戶(hù)能夠感受到一定的空間感和方位感,但由于是人工建模貼圖,所以在VR中會(huì)有一種割裂感。

第三種,基于深度信息采集的三維重建。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是用專(zhuān)業(yè)硬件(如激光雷達(dá))掃描室內(nèi)空間,獲取空間深度信息,結(jié)合RGB圖像、算法等自動(dòng)生成真實(shí)、完整的室內(nèi)數(shù)字空間效果。

第三種方案,正是如視所采用的“真VR”方案,既能1:1完整復(fù)刻數(shù)字空間,又可以在空間中步進(jìn)式漫游,讓用戶(hù)獲得如身臨其境般的體驗(yàn)。

需要解決哪些真問(wèn)題?

那么,綜合上述方案,普通全景VR看房存在哪些問(wèn)題呢?

首先,在用戶(hù)體驗(yàn)上,由于缺少專(zhuān)業(yè)硬件采集設(shè)備,往往會(huì)導(dǎo)致VR畫(huà)質(zhì)模糊,細(xì)節(jié)不清;同時(shí),全景圖跳轉(zhuǎn)的展示方式,無(wú)法在VR中真實(shí)還原數(shù)字空間,十分影響用戶(hù)留存。

其次,在生產(chǎn)方式上,普通全景VR采集操作復(fù)雜,培訓(xùn)難度大;生成戶(hù)型圖、空間模型等需要人工繪制、建模,過(guò)程繁復(fù),且需要大規(guī)模人工。這就導(dǎo)致VR生產(chǎn)成本高昂,耗費(fèi)大量時(shí)間人力成本。

而最終得到的產(chǎn)物十分單一,多產(chǎn)物需要多生產(chǎn),企業(yè)想要房間的三維模型,往往需要單獨(dú)付費(fèi)購(gòu)買(mǎi)。

最后,在應(yīng)用層,由于普通全景VR看房方案,缺乏對(duì)空間信息的深度挖掘,使其不具備打造空間交互智能應(yīng)用能力。在當(dāng)下要求房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人拓展線(xiàn)上服務(wù)的新時(shí)代,該方案顯然已無(wú)法進(jìn)一步提升獲客能力。

基于以上問(wèn)題,如視推出真VR房產(chǎn)行業(yè)解決方案。

真VR,打造真方案

體驗(yàn)佳,贏得用戶(hù)信任

在當(dāng)今房產(chǎn)行業(yè)中,用戶(hù)選擇空間巨大,各企業(yè)/平臺(tái)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。如視通過(guò)真VR房產(chǎn)行業(yè)解決方案,為企業(yè)提供更為卓越的用戶(hù)體驗(yàn),吸引并保留、轉(zhuǎn)化更多商機(jī)。

高畫(huà)質(zhì)視覺(jué)體驗(yàn),留住用戶(hù)

隨著電子設(shè)備的顯示分辨率越來(lái)越高,人們對(duì)于顯示效果的需求,也從“清晰流暢”變?yōu)椤案咔甯弋?huà)質(zhì) ”。而高畫(huà)質(zhì)也能夠帶來(lái)更多細(xì)節(jié),讓數(shù)字空間變得更真實(shí)。

得益于如視專(zhuān)業(yè)的硬件采集設(shè)備,結(jié)合圖像生成算法,如視VR能夠支持生成最高16K * 720度超清畫(huà)質(zhì)圖像,并且圖像效果真實(shí)自然,抗畸變,無(wú)拼縫,為用戶(hù)呈現(xiàn)每一處房屋細(xì)節(jié)。

此外,如視采用的高動(dòng)態(tài)范圍 (HDR) 技術(shù),在逆光、暗光場(chǎng)景也能平衡亮度、對(duì)比度和色彩,使得 VR 畫(huà)面看起來(lái)更清透明快、層次豐富,能夠再現(xiàn)人眼所能看到的真實(shí)視覺(jué)效果,讓用戶(hù)愿意在VR空間中停留。

步進(jìn)式漫游,看得全,更信任

同普通全景圖VR“幻燈片”或割裂式的瀏覽方案相比,采用三維重建方案的如視VR,創(chuàng)造性的讓空間多點(diǎn)位步進(jìn)式漫游體驗(yàn)成為現(xiàn)實(shí)。

無(wú)論從玄關(guān)到客廳,還是從主臥到廚房,如視VR都能真實(shí)還原房屋內(nèi)的空間感和方位感,為用戶(hù)帶來(lái)媲美線(xiàn)下的真實(shí)看房體驗(yàn),讓用戶(hù)更有探索欲,決策更快、更有信心。

對(duì)于平臺(tái)來(lái)說(shuō),“所見(jiàn)即所得”的真實(shí)瀏覽體驗(yàn),能夠贏得用戶(hù)信任,提高商機(jī)轉(zhuǎn)化率。根據(jù)貝殼數(shù)據(jù)觀測(cè),通過(guò)使用如視VR,能為平臺(tái)房源增加14%的線(xiàn)下帶看轉(zhuǎn)化率。

用戶(hù)秒進(jìn)入,商機(jī)不流失

根據(jù)亞馬遜和Aberdeen咨詢(xún)機(jī)構(gòu)研究的3秒法則,頁(yè)面加載速度對(duì)用戶(hù)訪(fǎng)問(wèn)意愿有較大影響。

3 秒內(nèi)打開(kāi)VR,用戶(hù)體驗(yàn)良好;后續(xù)每增加1秒,用戶(hù)流失率增加7%。如果 8 秒內(nèi)沒(méi)有打開(kāi),絕大部分用戶(hù)將直接關(guān)閉頁(yè)面,從而造成商機(jī)流失。

然而,不同用戶(hù)的終端設(shè)備類(lèi)型、性能,以及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境各不相同,外加如視超高清VR采集時(shí)所生成的大容量數(shù)據(jù),為VR快速加載帶來(lái)了挑戰(zhàn)。

為解決該問(wèn)題,如視通過(guò)遍布全國(guó)的32個(gè)節(jié)點(diǎn)、近千臺(tái)前端服務(wù)器以及數(shù)百G CDN加速服務(wù),結(jié)合如視獨(dú)創(chuàng)的前端加載技術(shù),令96%的如視VR都可以在3秒內(nèi)被打開(kāi),讓企業(yè)不錯(cuò)過(guò)任何商機(jī)。

同時(shí),如視緊貼房產(chǎn)行業(yè)用戶(hù)行為特點(diǎn),設(shè)計(jì)出一套在VR內(nèi)從看房到轉(zhuǎn)化的全鏈路線(xiàn)上服務(wù)體系,為轉(zhuǎn)化賦能。

VR生產(chǎn),從未如此簡(jiǎn)單

優(yōu)秀的用戶(hù)體驗(yàn)背后,往往代表著成熟的生產(chǎn)模式,這其中包含對(duì)成本、效率的考量。如視通過(guò)業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)力,讓VR生產(chǎn)制作過(guò)程綜合成本低,物超所值,并且從未如此簡(jiǎn)單。

操作簡(jiǎn)單,不挑人

智能手機(jī)問(wèn)世至今,上至耄耋老人,下至5歲孩童,人人都會(huì)操作,正是因?yàn)槠淇梢暬慕换シ桨?讓用戶(hù)使用起來(lái)簡(jiǎn)單便捷。

如視VR正是如此,在VR采集過(guò)程中,只需要“挪一下,點(diǎn)一下”,剩下的工作即可全部交給如視VR。

基于如視強(qiáng)大的圖像生成算法和點(diǎn)位拼接算法,讓VR采集操作流程變得極為簡(jiǎn)潔,使得任何人都可以輕松上手。僅在貝殼平臺(tái)上,每天就有超過(guò)1萬(wàn)個(gè)經(jīng)紀(jì)人、保潔阿姨、裝修工長(zhǎng)、房產(chǎn)攝影師等,在使用如視進(jìn)行他們?nèi)粘５腣R拍攝工作。

全自動(dòng),搶先機(jī)

在普通全景圖VR制作時(shí),部分重要環(huán)節(jié),如測(cè)量/繪制戶(hù)型圖、拼接全景圖、制作三維模型、審核拍攝是否規(guī)范等,皆由人工處理,浪費(fèi)大量人力和時(shí)間成本,導(dǎo)致VR處理過(guò)程變得十分低效。

憑借強(qiáng)大的算法能力,和豐富的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn),如視實(shí)現(xiàn)了VR生產(chǎn)過(guò)程全自動(dòng)化。不再需要手動(dòng)拼圖、繪制戶(hù)型圖,人工拉盒子,涂抹馬賽克,反復(fù)審核等工序,讓VR處理降本增效。

據(jù)如視統(tǒng)計(jì),平均僅需23分鐘,企業(yè)即可完成單個(gè)VR的全部處理流程,同其他方案動(dòng)輒以小時(shí)為單位的生產(chǎn)速度相比,上線(xiàn)獲客快人一步。

一次拍攝,多種產(chǎn)物

普通全景圖VR方案,每次只能生成單一產(chǎn)物,比如拍攝室內(nèi)空間后,僅支持產(chǎn)出供瀏覽的全景圖片,其他物料則需另行制作。

而如視VR僅需一次拍攝,除了能夠獲得供用戶(hù)輕松分享的真VR鏈接,還能一鍵生成房屋高清照片、多視角游走視頻、標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型圖等產(chǎn)物,滿(mǎn)足使用者的多樣化營(yíng)銷(xiāo)需求。

以自動(dòng)生成戶(hù)型圖為例,按照傳統(tǒng)手工測(cè)量、繪制戶(hù)型圖的方法,生成一套至少需75分鐘,且容易出錯(cuò)。過(guò)往由于戶(hù)型圖不準(zhǔn),引發(fā)業(yè)主和經(jīng)紀(jì)公司糾紛的案例比比皆是。

如視為了更高效地解決這個(gè)問(wèn)題,持續(xù)投入超4000多萬(wàn)套房源用于數(shù)據(jù)訓(xùn)練,自主研發(fā)出自動(dòng)結(jié)構(gòu)圖算法。在生成 VR 的同時(shí),即可自動(dòng)生成全屋戶(hù)型圖,有效縮短人工測(cè)量、畫(huà)圖時(shí)間,為企業(yè)降本增效。

方案全,想你所想

作為“真VR”解決方案,如視不僅能為房產(chǎn)行業(yè)提供高畫(huà)質(zhì)、可漫游的數(shù)字空間,還可以利用專(zhuān)業(yè)編輯能力及智能產(chǎn)品,打造媲美線(xiàn)下的線(xiàn)上服務(wù)新體驗(yàn),讓營(yíng)銷(xiāo)多樣化、應(yīng)用智能化。

豐富的VR編輯功能,助您營(yíng)銷(xiāo)快人一步

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人線(xiàn)下帶看時(shí),一般需要經(jīng)過(guò)帶用戶(hù)實(shí)地考察房屋,介紹房源信息,以及提供專(zhuān)業(yè)建議等步驟,其中很多信息都較為基礎(chǔ)、固定,如果能提前在線(xiàn)上展示這部分信息,不僅能夠觸達(dá)更多用戶(hù),也能提升經(jīng)紀(jì)人的帶看效率。

為滿(mǎn)足企業(yè)多樣化營(yíng)銷(xiāo)需求,如視開(kāi)發(fā)了VR編輯功能,通過(guò)專(zhuān)業(yè)且豐富的編輯后臺(tái),使用者可以自定義品牌、VR展位、聯(lián)系信息、房源介紹、熱點(diǎn)標(biāo)簽、相關(guān)房源等信息,滿(mǎn)足各種營(yíng)銷(xiāo)訴求。

甚至所有這一切,都可以在移動(dòng)端完成,隨時(shí)隨地,不錯(cuò)過(guò)任何熱點(diǎn)時(shí)機(jī),讓企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)快人一步。

行業(yè)應(yīng)用全

經(jīng)過(guò)近十年實(shí)踐打磨,如視圍繞VR看房,持續(xù)創(chuàng)新,推出了一系列產(chǎn)品:VR帶看,AI講房,AI設(shè)計(jì)、物業(yè)交割清單等,為房產(chǎn)交易各方帶來(lái)了巨大的效益提升。

在貝殼平臺(tái),每天有超過(guò)300萬(wàn)用戶(hù)通過(guò)VR在線(xiàn)看房,超30萬(wàn)次的“VR帶看”呼叫量。目前,“VR帶看”已超越400電話(huà),成為最重要的商機(jī)來(lái)源。

在智能應(yīng)用層面,以室內(nèi)物品交割為例,由于買(mǎi)方并未仔細(xì)核對(duì)合同中交割的物品明細(xì),后期出現(xiàn)缺失、調(diào)換等情況時(shí)難溯源和追責(zé)。

如視提供的自動(dòng)物品識(shí)別能力,能夠識(shí)別住宅場(chǎng)景中的大多數(shù)物品,及時(shí)充當(dāng)“證人”角色。在交房環(huán)節(jié),如視可以將識(shí)別到的物體自動(dòng)截圖,并帶入物業(yè)交割清單,確保在交易現(xiàn)場(chǎng)就能夠?qū)崟r(shí)且全面的完成物業(yè)交割,降低物業(yè)交割糾紛。

選擇更靈活

大到別墅,小至一居室,無(wú)論企業(yè)存在何種空間類(lèi)型、空間大小、拍攝頻次、部署方式需求,在如視,都能找到最合適的方案。

比如,在拍攝方式上,如視提供專(zhuān)業(yè)激光掃描相機(jī)、輕量級(jí)手機(jī)云臺(tái),以及專(zhuān)業(yè)攝影師上門(mén)服務(wù)三種采集方案,滿(mǎn)足各類(lèi)空間場(chǎng)景和不同規(guī)模企業(yè)需求。

VR看房,不止VR

此外,如視在VR內(nèi)還提供了眾多拓展功能,如小程序?qū)?、?shù)據(jù)看板、空間內(nèi)測(cè)量、電視貼片廣告、組織管理、自動(dòng)馬賽克等。

這些拓展功能,不僅滿(mǎn)足了企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品的多樣化需求,讓VR看房不再局限于空間瀏覽功能,更加豐富了VR的應(yīng)用維度。

房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今,針對(duì)交易前端的線(xiàn)上化轉(zhuǎn)移已實(shí)現(xiàn)很大突破,而經(jīng)由數(shù)字化重塑的購(gòu)房流程,不僅極大提升了消費(fèi)者體驗(yàn),也為企業(yè)提供了更多的營(yíng)銷(xiāo)觸客機(jī)會(huì)。

如視真VR房產(chǎn)行業(yè)解決方案,正是幫助行業(yè)實(shí)現(xiàn)這一突破的重要節(jié)點(diǎn)。如視通過(guò)多年技術(shù)投入打造的VR看房,從用戶(hù)體驗(yàn),到VR生產(chǎn),再到智能化應(yīng)用等領(lǐng)域,打通用戶(hù)線(xiàn)上找房、種草、留資、看房等全鏈路環(huán)節(jié),賦能房產(chǎn)行業(yè)線(xiàn)上服務(wù)新發(fā)展。

網(wǎng)址: 真VR，解決房產(chǎn)交易行業(yè)真問(wèn)題 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview116571.html

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