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中國海外發(fā)展：前9個(gè)月銷售1988億元，擁有充裕財(cái)務(wù)空間應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)

來源：家居百科時(shí)間：2024年10月11日 17:01

10月10日，中國海外發(fā)展（00688.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)，9月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約188.19億元，同比下降33.0%；銷售面積約為94.94萬平方米，同比下降4.6%。

其中，南部大區(qū)、東部大區(qū)、中西部大區(qū)、北部大區(qū)的銷售金額分別為27.75億元、73.69億元、21.97億元、22.93億元，銷售面積分別為10.52萬平方米、19.39萬平方米、20.80萬平方米、14.68萬平方米。中國海外宏洋集團(tuán)有限公司（以下簡稱“中海宏洋”）的銷售金額為31.49億元，銷售面積為26.21萬平方米。

今年前9個(gè)月，中國海外系列公司累計(jì)合約物業(yè)銷售金額約1988.48億元，同比下降16.8%；累計(jì)銷售面積約763.04萬平方米，同比下降26.1%。

9月，中國海外發(fā)展在海南省?？?、河北省石家莊、廣東省深圳和吉林省長春共收購四幅地塊，權(quán)益建筑面積約48.44萬平方米，權(quán)益土地出讓金約40.57億元。

今年1月至9月，該集團(tuán)收購的土地累計(jì)權(quán)益建筑面積約183.89萬平方米，累計(jì)權(quán)益土地出讓金約185.68億元。此外，9月，中海宏洋集團(tuán)在江西省贛州市收購一幅地塊，權(quán)益建筑面積約18.18平方米，權(quán)益土地出讓金約7.24億元。

9月，中國海外系列公司新增土地面積25.95萬平方米，總建筑面積70.85萬平方米，權(quán)益建筑面積66.62萬平方米，權(quán)益土地金額47.81億元。今年前9個(gè)月，中國海外系列公司新增土地面積78.54萬平方米，總建筑面積258.58萬平方米，權(quán)益建筑面積252.26萬平方米，權(quán)益土地金額214.01億元。

在8月28日召開的中國海外發(fā)展中期業(yè)績溝通會(huì)上，中國海外發(fā)展副總裁郭光輝表示，在市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整的情況下，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)給房企的利潤率帶來很大困擾，都有不同程度下降。

中國海外發(fā)展董事會(huì)主席顏建國表示，未來，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將面臨多重壓力與挑戰(zhàn)。盡管房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生了重大變化，住宅市場(chǎng)整體進(jìn)入存量市場(chǎng)，但一二線主流城市依然存在規(guī)模巨大的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。該集團(tuán)擁有充裕的財(cái)務(wù)空間應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，擁有厚實(shí)的資源抓住市場(chǎng)調(diào)整的機(jī)會(huì)。

對(duì)于銷售目標(biāo)，中國海外發(fā)展行政總裁張智超介紹，年初公司給出了銷售目標(biāo)指引，希望全年穩(wěn)中有升，全年的供貨與銷售鋪排也按照這個(gè)目標(biāo)努力。張智超同時(shí)表示，下半年，公司有450億元至500億元的新增供貨，公司有條件實(shí)現(xiàn)全年穩(wěn)中有升的銷售目標(biāo)，有信心完成全年目標(biāo)和任務(wù)。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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