首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 廣東梅州：臺(tái)港澳同胞和取得中國永居的外籍職工繳納住房公積金，享有同等待遇

廣東梅州：臺(tái)港澳同胞和取得中國永居的外籍職工繳納住房公積金，享有同等待遇

來源：家居百科時(shí)間：2024年09月05日 12:51

據(jù)梅州日報(bào)，9月3日，廣東省梅州市住房公積金管理中心發(fā)布《梅州市住房公積金“服務(wù)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需”工作方案》。

文件提出，推行臺(tái)港澳同胞和外籍職工繳存住房公積金制度。將臺(tái)港澳同胞和取得中國永久居留權(quán)的外籍職工納入住房公積金制度保障范圍，享有同等住房公積金待遇，支持實(shí)現(xiàn)安居。

梅州市還將實(shí)行“一人購房全家?guī)汀薄Ｉ暾埲思芭渑假彿繒r(shí)可一次性提取住房公積金賬戶余額，購房人父母或子女也可一次性提取本人賬戶余額，提取總額不超過實(shí)際支付的購房額。

同時(shí)，鼓勵(lì)提取作首付款。購房職工可提取本人及配偶個(gè)人賬戶內(nèi)住房公積金用于支付購房首付款，幫助解決剛性和改善性住房需求。

提高貸款最高限額。雙方繳存貸款最高額度提高到65萬元、單方提高到45萬元。異地繳存職工、靈活就業(yè)人員與本市繳存職工享受同等權(quán)益，各類高層次人才、“青梅計(jì)劃”人才和多子女家庭購買首套房貸款額度同步提高。多子女家庭貸款最高額度78萬元，最高層次人才貸款額度130萬元。

放寬貸款額度核定條件。將申請住房公積金貸款最高額度不超過繳存職工(含配偶)賬戶保留余額提高至20倍；月還款本息額不得超過職工(含配偶)住房公積金繳存基數(shù)放寬至60%。

《梅州市住房公積金“服務(wù)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需”工作方案》原文如下：

為深入貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)關(guān)于加快培育完整內(nèi)需體系和完善擴(kuò)大消費(fèi)長效機(jī)制的要求，認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)高質(zhì)量發(fā)展的意見》，充分發(fā)揮住房公積金服務(wù)中心大局和保障改善民生作用，以服務(wù)消費(fèi)為抓手，為擴(kuò)大內(nèi)需增動(dòng)力，進(jìn)一步支持居民住房消費(fèi)，激發(fā)市場活力，推動(dòng)營商環(huán)境優(yōu)化升級，助力“百千萬工程”和蘇區(qū)融灣先行區(qū)建設(shè)，特制定本方案。

一、推動(dòng)政策惠民，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面

(一)積極實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存住房公積金制度。將個(gè)體工商戶及依托電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)約車、快遞物流等新業(yè)態(tài)從業(yè)人員納入制度保障范圍，讓更多群眾共享政策紅利。

(二)大力推進(jìn)非公企業(yè)繳存擴(kuò)面。持續(xù)開展“惠民公積金服務(wù)暖人心”系列活動(dòng)，督促引導(dǎo)用人單位為職工依法繳存住房公積金，聯(lián)合承辦銀行“一企一策”提供精準(zhǔn)金融支持，鼓勵(lì)對連續(xù)穩(wěn)定繳存公積金企業(yè)提供增加授信額度和貸款利率優(yōu)惠，積極為企業(yè)上市、融資等經(jīng)營活動(dòng)提供便利服務(wù)。

(三)推行臺(tái)港澳同胞和外籍職工繳存住房公積金制度。將臺(tái)港澳同胞和取得中國永久居留權(quán)的外籍職工納入住房公積金制度保障范圍，享有同等住房公積金待遇，支持實(shí)現(xiàn)安居。

二、堅(jiān)持租購并舉，大力支持群眾解決住房問題

(四)優(yōu)化租房提取政策。租房提取最高限額提高至2400元/月，多子女家庭可上浮20%。租住人才公寓和公共租賃住房的，可按實(shí)際支付租金提取。支持總部經(jīng)濟(jì)和“反向飛地”發(fā)展，職工外派到市外工作租房的，可參照外派地額度提取。申請租房提取無需提供無房證明等材料，實(shí)行按月自動(dòng)劃扣、“秒批、秒到賬”。

(五)實(shí)行“一人購房全家?guī)汀?。申請人及配偶購房時(shí)可一次性提取住房公積金賬戶余額，購房人父母或子女也可一次性提取本人賬戶余額，提取總額不超過實(shí)際支付的購房額。

(六)鼓勵(lì)提取作首付款。購房職工可提取本人及配偶個(gè)人賬戶內(nèi)住房公積金用于支付購房首付款，幫助解決剛性和改善性住房需求。

(七)實(shí)行“6·16”特大暴雨災(zāi)后重建階段性幫扶政策。支持受災(zāi)職工及配偶提取住房公積金購買集中安置房超出面積部分；支持受災(zāi)情影響較大的困難職工提取住房公積金；支持受災(zāi)情影響的企業(yè)降低繳存比例或緩繳。

三、優(yōu)化貸款政策，進(jìn)一步激發(fā)住房市場消費(fèi)活力

(八)提高貸款最高限額。雙方繳存貸款最高額度提高到65萬元、單方提高到45萬元。異地繳存職工、靈活就業(yè)人員與本市繳存職工享受同等權(quán)益，各類高層次人才、“青梅計(jì)劃”人才和多子女家庭購買首套房貸款額度同步提高。多子女家庭貸款最高額度78萬元，最高層次人才貸款額度130萬元。

(九)放寬貸款額度核定條件。將申請住房公積金貸款最高額度不超過繳存職工(含配偶)賬戶保留余額提高至20倍；月還款本息額不得超過職工(含配偶)住房公積金繳存基數(shù)放寬至60%。

(十)實(shí)施二手房交易“帶押過戶”。在不解除房屋抵押狀態(tài)的前提下，買方只需簽署《二手房“帶押過戶”三方協(xié)議書》，即可完成過戶、再抵押，貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)注銷和設(shè)立登記“雙同步”，著力降低購房成本。

(十一)撬動(dòng)跨域住房市場消費(fèi)。深化推進(jìn)住房公積金異地互認(rèn)互貸，取消異地貸款戶籍限制，推行“異地公積金+異地戶口”，在梅州購房享受當(dāng)?shù)乩U存職工同等權(quán)益。認(rèn)真落實(shí)蘇區(qū)融灣《梅州方案》和省《若干措施》，積極推動(dòng)蘇區(qū)住房公積金“融灣”。

(十二)開展“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。繳存職工符合住房公積金貸款條件的，可以申請將原商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，減輕購房職工還款壓力。

(十三)鼓勵(lì)支持購買綠色建筑項(xiàng)目和裝配式建筑商品房。對購買一星級(含一星級)以上的綠色建筑項(xiàng)目和裝配式建筑商品房，住房公積金貸款額度最高可上浮20%，激勵(lì)和支持綠色建筑升級，助推綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

四、助力城市更新行動(dòng)，全力支持老舊小區(qū)加裝電梯(十四)擴(kuò)大加裝住宅電梯提取范圍。本人、配偶及雙方父母本市范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯的，可一次性提取本人及配偶住房公積金賬戶余額。

(十五)增加建造、翻建、大修自住住房提取范圍及頻次。申請人及配偶建造、翻建、大修自住住房的，可一次或多次提取住房公積金賬戶余額，也可一次性提取父母或子女住房公積金賬戶余額，提取總額不超過實(shí)際發(fā)生費(fèi)用總額。

五、深化“極簡審批”改革，優(yōu)化升級服務(wù)消費(fèi)環(huán)境

(十六)推行“一件事一次辦”。推行“退休提取”、“公民身后事”、貸款結(jié)清注銷抵押登記等免申即享“無感辦”，推行購房提取和貸款申請、貸款申請與委托提取協(xié)議(按月對沖)簽訂、償還購房貸款和物業(yè)費(fèi)提取、單位開戶與單位網(wǎng)廳簽約等高頻關(guān)聯(lián)事項(xiàng)“一件事場景”“一次辦”。

(十七)企業(yè)開戶“一網(wǎng)通辦”。聯(lián)接省“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，企業(yè)開戶同步開通住房公積金賬戶，實(shí)行“一個(gè)環(huán)節(jié)、一表填報(bào)、一網(wǎng)通辦”，“零材料”“零審批”。

(十八)大力推行“高標(biāo)準(zhǔn)全流程網(wǎng)辦”。優(yōu)化辦理流程，推行住房公積金高標(biāo)準(zhǔn)全流程網(wǎng)上辦、指尖辦、自助辦，線上服務(wù)“零距離”，群眾辦事“零跑腿”。

(十九)推行“免證辦”“視頻辦”。推進(jìn)電子證照應(yīng)用盡用，“信息免填寫”“材料免提交”。推行“告知承諾+容缺辦理”審批服務(wù)。推行提取“社?？ㄒ豢ㄍā?、全量業(yè)務(wù)“視頻辦”、異地貸款職工“亮碼可辦”。

(二十)深化提升“黨建賦能公積金服務(wù)提質(zhì)86N”服務(wù)模式。堅(jiān)持黨建賦能，實(shí)行“線上、線下、窗口、網(wǎng)點(diǎn)”一體化運(yùn)行機(jī)制，整體提升8個(gè)中心窗口、6大線上渠道和N個(gè)授權(quán)銀行網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量和效能，建設(shè)“零投訴機(jī)關(guān)、無信訪單位”，打造“在家指尖辦、單位網(wǎng)上辦、出門就近辦”服務(wù)新模式。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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