增收未增利 香港恒基地產(chǎn)股東應(yīng)占溢利同比減少約47%

8月21日，港資房企恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司（下稱“恒基地產(chǎn)”）發(fā)布中期業(yè)績(jī)。

今年上半年，恒基地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入117.62億港元，同比增加14.4%；股東應(yīng)占溢利31.74億港元，同比減少46.72%；每股基本盈利0.66港元；擬派發(fā)中期股息每股0.5港元。

恒基地產(chǎn)表示，今年上半年盈利包括出讓北角一項(xiàng)投資物業(yè)“港匯東”的控股公司權(quán)益，所帶來(lái)的基礎(chǔ)盈利約14.07億港元。特區(qū)政府以現(xiàn)金合共約18.6億港元補(bǔ)償收回集團(tuán)位于粉嶺北及古洞北新發(fā)展區(qū)所持有的若干土地共約145萬(wàn)平方英尺。

業(yè)務(wù)方面，香港物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額增加14%至約49.17億港元，推出包括Belgravia Place第1期和旺角利奧坊·首隅等住宅項(xiàng)目。

投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)方面，上半年錄得公允價(jià)值虧損22.67億港元，包括已出售投資物業(yè)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)調(diào)整14.47億港元。

租金收入方面，截至2024年6月30日，恒基地產(chǎn)應(yīng)占租金總收入上升3%至34.03億港元，主要收租物業(yè)平均出租率為93%。

內(nèi)地業(yè)務(wù)方面，上半年建成發(fā)展項(xiàng)目包括長(zhǎng)沙·湖山賦5期、成都·旭輝中心等。物業(yè)銷售方面，期內(nèi)應(yīng)占內(nèi)地物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額約為25.88億元人民幣，同比下跌10%。聯(lián)營(yíng)公司及附屬公司業(yè)績(jī)方面，香港中華煤氣有限公司業(yè)務(wù)核心利潤(rùn)增加2%，但股東應(yīng)占稅后溢利下跌16%；美麗華酒店企業(yè)有限公司收入上升22.7%，溢利微升1.8%。

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