華發(fā)股份：擬與控股股東開(kāi)展存量商品房交易，交易金額不超過(guò)120億元

8月9日，華發(fā)股份（600325.SH）發(fā)布公告，擬與公司控股股東珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華發(fā)集團(tuán)”）或其子公司開(kāi)展存量商品房及配套車位交易業(yè)務(wù)（含達(dá)到預(yù)售條件的房源，以下合稱“存量商品房”），總交易金額不超過(guò)120億元。

交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)。交易房產(chǎn)主要是助力珠海加快住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，盤活存量房屋，有效增加保障性、人才安居和商業(yè)租賃住房供給。

華發(fā)股份稱，此舉是為積極響應(yīng)黨的二十屆三中全會(huì)關(guān)于“加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”的工作部署，助力珠海市加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，同時(shí)盤活公司存量資產(chǎn)，進(jìn)一步促進(jìn)銷售，穩(wěn)定現(xiàn)金流。

此前，華發(fā)股份已經(jīng)開(kāi)始處理存量房產(chǎn)。7月31日，華發(fā)股份發(fā)布公告稱，公司全資子公司珠海華發(fā)資管公司擬通過(guò)轉(zhuǎn)讓其全資子公司華奔公司100%股權(quán)的方式，將華奔公司名下存量房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給珠海市安居集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“珠海安居集團(tuán)”），轉(zhuǎn)讓價(jià)格為26556.29萬(wàn)元。

華奔公司主要開(kāi)展以舊換新房源收購(gòu)工作。截至目前，華奔公司設(shè)立全資子公司共75家，共計(jì)收購(gòu)了79套住宅物業(yè)。

據(jù)微信公眾號(hào)“珠海發(fā)布”消息，8月8日上午，華發(fā)集團(tuán)、珠海安居集團(tuán)與中國(guó)建設(shè)銀行廣東省分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。珠海市安居集團(tuán)為珠海全市安居住房投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體。

根據(jù)協(xié)議，建設(shè)銀行廣東省分行向安居集團(tuán)提供總金額不超過(guò)200億元的銀行綜合授信支持，三方將在傳統(tǒng)金融業(yè)務(wù)、安居住房業(yè)務(wù)、住房按揭業(yè)務(wù)等領(lǐng)域強(qiáng)化合作。

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