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廣東惠州：下調(diào)二手房公積金貸款首付比例至最低三成

來源：家居百科時(shí)間：2024年07月26日 10:01

7月24日，廣東省惠州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于下調(diào)二手房個(gè)人住房公積金貸款首付比例的通知。

通知顯示，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求變化的新形勢，更好滿足職工的剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展，惠州市宣布下調(diào)二手房個(gè)人住房公積金貸款首付比例。

對于購買自住住房為存量房(二手房)的，全部貸款金額(含組合貸款)由不超過抵押物價(jià)值的60%調(diào)整至不超過抵押物價(jià)值的70%（即在惠州市購買二手房的首付款比例由不低于抵押物價(jià)值的40%下調(diào)至不低于抵押物價(jià)值30%）。

根據(jù)惠州市執(zhí)行的公積金政策，惠州市住房公積金貸款購買首套商品房個(gè)人最高額度為40萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度為60萬元；使用住房公積金貸款購買二套房個(gè)人最高額度為30萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度為50萬元。

此外，今年4月30日，惠州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》，在加大公積金貸款優(yōu)惠力度方面，提出加大公積金貸款優(yōu)惠力度：二孩及以上職工家庭二套住房公積金最高可貸60萬元、高層次人才住房公積金貸款額度最高提至180萬元。

政策顯示，加大住房公積金貸款支持生育二孩及以上家庭購買首套、二套自住住房力度。生育二孩及以上的職工家庭購買自住住房申請個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度在《惠州市住房公積金管理中心關(guān)于我市住房公積金貸款最高額度的通告》（惠市公積金〔2023〕19號(hào)）規(guī)定的最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%（即購買首套房個(gè)人最高貸款額度為48萬元，夫妻雙方共同貸款最高貸款額度為72萬元；購買二套房個(gè)人最高貸款額度為36萬元，夫妻雙方最高貸款額度為60萬元）。

加大人才購房支持力度。加大對《惠州市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于惠州市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法》（惠市公積金委〔2023〕2號(hào)，以下簡稱《辦法》）認(rèn)定的Ⅰ類、Ⅱ類人才使用住房公積金貸款的支持力度。在《辦法》有效期內(nèi)，Ⅰ類人才使用住房公積金貸款購買首套、二套自住住房的，個(gè)人最高額度提高至120萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至180萬元；Ⅱ類人才使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，個(gè)人最高額度提高至70萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至100萬元；使用住房公積金貸款購買二套自住住房的，個(gè)人最高額度提高至60萬元，夫妻雙方共同貸款最高額度提高至90萬元。

購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）及其配偶在惠州市購買新建商品住房（含預(yù)售房和現(xiàn)房）可申請預(yù)提住房公積金賬戶內(nèi)的金額用于支付購房首付款。

來源：澎湃新聞返回搜狐焦點(diǎn)首頁，查看更多

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