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大金All In One全生命周期解決方案|打造超高層低碳樓宇，滿足自由辦公時間需求

來源：家居百科時間：2024年07月01日 14:26

??國家發(fā)展改革委辦公廳發(fā)布關于“首批碳達峰試點名單”的通知，深圳作為首批低碳試點城市、碳排放權交易試點城市，碳排放強度僅為全國平均水平1/5，是全國超大城市中能耗和碳排放強度最低的城市，深圳的低碳發(fā)展已經(jīng)走在了全國的前列。

??而位于深圳前海區(qū)及未來的國際保稅港片區(qū)的信利康大廈，是超5A國際商務標準建筑，已獲得“中國綠色建筑三星標準”、“美國LEED金級認證”。作為超高層高端寫字樓低碳運行的標桿，信利康大廈致力于締造為高端化、立體化、產(chǎn)業(yè)化的商務辦公空間，從建造伊始就對可再生能源/清潔能源使用、設備節(jié)能性能、樓宇能耗管理等要求大大提升。

??在前海區(qū)周邊使用區(qū)域集中供冷系統(tǒng)的時候，信利康大廈希望通過“綠色低碳建筑”概念來提升項目的高端定位，同時也要滿足不同租戶對于運營成本的考量，提升在租賃市場的競爭力，最終決定采用遠超中國公共建筑節(jié)能標準、小尺寸大容量的大金VRV多聯(lián)系統(tǒng)，以及包含“BIM科學設計”“集中管理”“自由開啟”等優(yōu)勢在內的大金All in One全生命周期解決方案。

??可再生/清潔能源利用，多聯(lián)系統(tǒng)靈活擺放

??作為一棟以“綠色建筑”“LEED認證”為目標的超高層建筑，信利康大廈不僅引入可再生能源，在樓頂鋪設光伏板，實現(xiàn)了太陽能發(fā)電用于大樓使用，并采用了4660 HP變頻多聯(lián)的大金VRV中央空調系統(tǒng)，使用清潔能源“空氣源熱泵”技術制冷制熱，符合社會倡導的綠色可持續(xù)發(fā)展趨勢。

??信利康大廈高164米，總建筑面積54000㎡，含裙樓、地下停車場等。這樣的超高層建筑，對于暖通設備也是一種挑戰(zhàn)，大金VRV多聯(lián)機系統(tǒng)總管長可達1000m，室內外機高低差最大可達110m*，輕松對應信利康大廈這樣的超高層樓宇需求。

??* 室外機在室內機下方時

??為了追求租售空間的最大化，創(chuàng)造更多的租售利潤，信利康大廈項目方希望每一平米空間都要極致利用，大金VRV多聯(lián)機在系統(tǒng)方案設計時，無需使用到大面積的獨立機房，靈活小巧的尺寸不僅可以分層擺放在裙樓、避難層、屋頂?shù)龋€能釋放更多地下停車場、商場空間，利于項目方增強商業(yè)配套。大金也利用BIM技術進行信利康大廈的3D建模和氣流解析，即使與大廈本身屋頂鋪設的光伏板上下疊放，也能滿足正常散熱要求。

??無懼“一開全開”能耗，24小時個性化使用

??作為一棟辦公寫字樓，信利康大廈需要滿足不同業(yè)主的差異化辦公時間，以及不同區(qū)域的開啟需求，因此能夠24小時個性化開啟，兼顧節(jié)能與舒適的空調系統(tǒng)，能有效提升大廈在市場上的競爭力。

??在空氣舒適性上，大金為信利康大廈高達11米的辦公大堂安裝了大金自由靜壓風管機，應對整個高挑空大堂的冷熱需求，同時在辦公層標配了大金中靜壓風管機，營造舒適健康的辦公環(huán)境。大金借助先進的變頻技術，多聯(lián)技術等，能夠根據(jù)外部環(huán)境變化和內部需求變化，自由調控空調系統(tǒng)，力求大廈室內溫度始終保持舒適區(qū)間。

??除此之外，大金還為整棟樓配置大金智能控制系統(tǒng)，面對不同租戶個性化的空調使用需求可以靈活開啟，不會有“一開全開”的擔憂，無論夜間還是周末，加班期間的空調需求也能得到響應，提供高度自由的辦公體驗。

??同時，大金智能控制系統(tǒng)能夠在工作日分批設定多個統(tǒng)一空調關機時間，降低因為個別區(qū)域樓層忘記關空調造成的能源浪費，實現(xiàn)了樓宇空調系統(tǒng)的集中運營、統(tǒng)籌管理，維護更加簡單高效。租戶也可以根據(jù)實際空調使用情況，支付夜間相對實惠的空調使用費用。

??提供強有力的服務支持，保障樓宇正常使用

??在信利康大廈長期投入使用后，大金也通過自建售后服務公司，保障日?？照{系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，為信利康大廈的優(yōu)秀運營提供強有力的支持。

??基于大廈需求，大金自建的售后公司提供專業(yè)技術人員駐場，每日針對空調系統(tǒng)運行情況進行檢查。在樓宇內空調設備出現(xiàn)故障時，大金智能化管理系統(tǒng)能夠主動遠程獲取故障情況，現(xiàn)場及時對應。同時，大金還會協(xié)助小業(yè)主通過智能管理系統(tǒng)，按照每家企業(yè)不同的需求設定空調使用日程以及溫度范圍，匹配個性化的空調使用方案。

??設備選型、方案設計、使用管理、運營維保，是大金為信利康大廈提供的All In One全生命周期解決方案。信利康大廈工程負責人表示“大金的節(jié)能性和服務保障有目共睹，截止2023年大廈入駐率已經(jīng)達到95%，在整個深圳都名列前茅，我們也相信，從長期角度來看，節(jié)能高效的大金可以幫助我們持續(xù)提升大廈的市場競爭力?！?/p>