大金All In One全周期服務(wù)：設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)，節(jié)能高達(dá)20%！

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中海OFFICEZIP共享辦公空間，作為中海商業(yè)旗下的高端聯(lián)合辦公品牌，以其“未來辦公實(shí)驗(yàn)室”的定位，涵蓋了咖啡廳、健身房、直播間、空中氧吧、精英劇場(chǎng)等多種創(chuàng)新業(yè)態(tài)，旨在樹立聯(lián)合辦公領(lǐng)域的高端標(biāo)準(zhǔn)。

作為一個(gè)主要依賴租賃業(yè)務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)品牌，中海OFFICEZIP面臨的一個(gè)挑戰(zhàn)是如何在保證租戶多元化空氣舒適需求的同時(shí)，有效控制包括空調(diào)能耗在內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本。據(jù)統(tǒng)計(jì)，空調(diào)能耗往往占到樓宇總能耗的三分之一，是實(shí)現(xiàn)節(jié)能的關(guān)鍵所在。因此，開發(fā)商在項(xiàng)目初期就傾向于選擇節(jié)能高效的空調(diào)設(shè)備，并在后續(xù)運(yùn)營(yíng)中尋求科學(xué)的全周期節(jié)能管理策略。

在成都中海OFFICEZIP項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，大金的專業(yè)工程師團(tuán)隊(duì)深度參與，精確計(jì)算各功能區(qū)的空調(diào)負(fù)荷需求和運(yùn)行能耗，從而實(shí)現(xiàn)了空調(diào)設(shè)備的精準(zhǔn)選型，兼顧舒適度和能源效率。例如，他們對(duì)商鋪、會(huì)議室、路演廳、共享辦公空間、健身房、瑜伽室等區(qū)域進(jìn)行了細(xì)致的評(píng)估，確保了每個(gè)空間都有最適合的空調(diào)配置，避免了不必要的能源浪費(fèi)。

在項(xiàng)目實(shí)施過程中，大金利用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑信息模型的構(gòu)建，模擬實(shí)際的管道工程和碰撞測(cè)試，優(yōu)化了管道布局，減少了材料消耗，同時(shí)也提高了安裝質(zhì)量和效率，為后續(xù)的空調(diào)運(yùn)行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

運(yùn)營(yíng)期間，大金提供了定制的系統(tǒng)集控方案，如按區(qū)域劃分空調(diào)管理，設(shè)定定時(shí)開關(guān)，限制特定區(qū)域的溫度控制，借助物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)分析工具，實(shí)現(xiàn)了空調(diào)能耗的可視化監(jiān)控，推動(dòng)了樓宇空調(diào)的智能化、數(shù)字化和低碳化管理。

在項(xiàng)目后期，大金繼續(xù)進(jìn)行能源跟蹤管理和定期維護(hù)，提供年度節(jié)能分析報(bào)告，助力中海OFFICEZIP實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型，推動(dòng)樓宇的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。這種全方位的服務(wù)正是大金All In One全生命周期解決方案的核心價(jià)值所在。

考慮到成都中海OFFICEZIP多樣化的商業(yè)業(yè)態(tài)，大金的解決方案需要滿足各種空氣品質(zhì)需求。作為多聯(lián)文化引領(lǐng)者，大金提供了一系列VRV多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)，包括超低能耗建筑、節(jié)能改造、可再生能源應(yīng)用等各種應(yīng)用場(chǎng)景，且所有設(shè)備都達(dá)到或超過國(guó)家一級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)保證了舒適性。

大金憑借豐富經(jīng)驗(yàn)，為中海OFFICEZIP選擇了易于操作的VRV intelligent系列，并配備獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，結(jié)合會(huì)議室、路演廳、健身房等功能區(qū)特性，定制了獨(dú)特的新風(fēng)口氣流路徑，如路演廳采用上送下回設(shè)計(jì)，既優(yōu)化了大空間的空調(diào)氣流，又降低了對(duì)人體直吹的影響。

據(jù)中海OFFICEZIP成都運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人表示，“大金的設(shè)備和技術(shù)給我們留下了深刻的印象，它們不僅智能，還很節(jié)能，我們非常滿意大金的服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的設(shè)備和服務(wù)顯著提高了我們的管理效率，降低了運(yùn)營(yíng)成本，租戶們也非常滿意辦公環(huán)境，這對(duì)我們的招商工作產(chǎn)生了積極影響。”

擁有百年歷史的大金始終致力于推動(dòng)城市的綠色低碳轉(zhuǎn)型，通過All In One全生命周期服務(wù)，致力于打造高效節(jié)能的樓宇建筑。未來，大金將繼續(xù)與各行各業(yè)的伙伴合作，共促綠色城市的高質(zhì)量發(fā)展。

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