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2024年1-5月廣東房地產(chǎn)市場運行報告：投資下滑，銷售面積顯著減少

來源：家居百科時間：2024年06月26日 13:43

在最新的新聞報道中，由廣東統(tǒng)計信息網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月26日，廣東省的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一段顯著的變化期。這一期間，從多個關(guān)鍵指標(biāo)來看，行業(yè)整體呈現(xiàn)出一種收縮態(tài)勢，這主要反映在房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)上。

房地產(chǎn)開發(fā)投資情況：

據(jù)報告顯示，2024年前五個月，廣東省的房地產(chǎn)開發(fā)總投資額達到驚人的4600億元人民幣，但與去年同期相比，卻出現(xiàn)了16.7%的大幅下滑，這個數(shù)字比前四個月的數(shù)據(jù)進一步惡化了2.5個百分點。具體到各類房產(chǎn)的投資表現(xiàn)，商品住宅投資下降最為嚴(yán)重，達到了19.5%，而辦公樓投資雖然只有微弱的增長（2.2%），但商業(yè)營業(yè)用房投資的下降幅度也達到了8.8%。

區(qū)域差異分析：

從地理分布上看，這種下滑趨勢并非均勻分布在全省各地。珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)投資下降了15.1%，盡管相對較小，但仍顯示出市場的疲軟。相比之下，粵東、粵西和粵北地區(qū)的房地產(chǎn)投資總和下降了更為顯著的25.9%，表明這些區(qū)域的市場壓力更大。

銷售情況概覽：

銷售方面，全省的商品房銷售面積在1-5月間下降了34.0%，這是一個強烈的信號，說明市場需求正在萎縮，或者說是消費者的購房意愿受到了抑制。

總結(jié)與展望：

結(jié)合以上數(shù)據(jù)，我們可以看出廣東房地產(chǎn)市場當(dāng)前正面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，無論是投資還是銷售都呈現(xiàn)出了明顯的下行壓力。對于開發(fā)商而言，這可能意味著需要重新評估策略，以適應(yīng)不斷變化的市場環(huán)境。而對于購房者來說，這也許提供了更多的議價空間和選擇機會。然而，未來市場走向如何，還需持續(xù)關(guān)注官方發(fā)布的最新數(shù)據(jù)和政策動向。

來源：央廣網(wǎng)

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