6月25日成都首次土地拍賣揭秘:四宗宅地吸金40.6億,熱門區(qū)域競爭激烈
6月25日成都首次土地拍賣揭秘:四宗宅地吸金40.6億,熱門區(qū)域競爭激烈
在全面取消限購政策之后,成都市中心于6月25日舉行了一場備受矚目的土地拍賣活動(dòng),吸引了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)注。本次土拍共計(jì)涉及四宗優(yōu)質(zhì)宅地,總面積約為12.78萬平方米,預(yù)計(jì)未來將形成總計(jì)30.37萬平方米的規(guī)劃建筑面積。起拍總價(jià)高達(dá)約39.1億元,所有的地塊都采用了"競地價(jià)"的拍賣方式,充分體現(xiàn)了市場對(duì)這些地塊的熱切期待。
拍賣結(jié)果概覽
總共4宗地塊,2宗以溢價(jià)成交,2宗以底價(jià)成交,總成交金額達(dá)到約40.6億元,展現(xiàn)出開發(fā)商對(duì)成都市場的信心與投入。亮點(diǎn)地塊詳解
錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)50畝宅地 - 高端住宅區(qū)新星
該地塊位于繁華的錦江區(qū),起始樓面價(jià)達(dá)到了18200元/平方米,是此次拍賣中的高價(jià)地塊。占地3.34萬平方米,容積率為1.8,規(guī)劃建筑面積約6.02萬平方米。激烈的競標(biāo)過程中,包括中海、金茂、錦江統(tǒng)建、中實(shí)在內(nèi)的四家知名房企展開角逐。最終,錦江統(tǒng)建以樓面價(jià)20300元/平方米成功競得,溢價(jià)率達(dá)到12%,顯示出對(duì)該地區(qū)未來發(fā)展?jié)摿Φ目春谩?/p>
成華區(qū)崔家店26畝住兼商地塊 - 商業(yè)與居住的完美融合
起始樓面價(jià)為13200元/平方米的崔家店地塊,容積率為2.0,占地1.76萬平方米,規(guī)劃建筑面積為3.5萬平方米。越秀和鼎能兩家實(shí)力企業(yè)參與了此塊地的爭奪,歷經(jīng)7輪競價(jià),越秀以樓面價(jià)13800元/平方米勝出,溢價(jià)率為5%,預(yù)示著該區(qū)域未來商業(yè)與居住環(huán)境的提升。
其他地塊情況
成華區(qū)二-八板塊的82畝宅地被華潤+成華舊改聯(lián)合體以底價(jià)13100元/平方米拿下,顯示了對(duì)區(qū)域穩(wěn)定發(fā)展的信心。 溫江區(qū)永寧的33畝宅地則由魚鳧城產(chǎn)以底價(jià)4500元/平方米獲得,表明了其對(duì)溫江區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展前景的認(rèn)可。盡管成都全面取消了限購政策,但土地市場的活躍度并未因此減弱,反而激發(fā)了開發(fā)商的更大熱情。這四宗宅地的成功拍賣,不僅為成都市的城市建設(shè)注入新的活力,也為后續(xù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供了有力支撐。
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