2024年前五個(gè)月中國(guó)財(cái)政收支與土地房地產(chǎn)相關(guān)稅收分析
2024年前五個(gè)月中國(guó)財(cái)政收支與土地房地產(chǎn)相關(guān)稅收分析
在6月24日更新的財(cái)政部官方網(wǎng)站上,我們可以看到2024年5月的詳細(xì)財(cái)政收支報(bào)告。這份報(bào)告顯示了我國(guó)前五個(gè)月的土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收狀況以及政府性基金預(yù)算的收支變化。以下是關(guān)鍵數(shù)據(jù)的詳細(xì)解讀。
土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收
契稅: 在今年的前五個(gè)月里,契稅總收入達(dá)到了2326億元,相較于去年同期下降了8.7%。這可能是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些調(diào)整或是購(gòu)房需求的變化所導(dǎo)致的。 房產(chǎn)稅: 房產(chǎn)稅則呈現(xiàn)出了增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),總計(jì)達(dá)到2086億元,同比增長(zhǎng)了20.1%。這一增長(zhǎng)可能反映出房地產(chǎn)持有成本的上升或是稅率的調(diào)整。 城鎮(zhèn)土地使用稅: 城鎮(zhèn)土地使用稅收入為1120億元,同比增長(zhǎng)12.7%,顯示出城市擴(kuò)張和土地利用效率的提高。 土地增值稅: 土地增值稅為2442億元,雖然較去年減少了5.3%,但仍然保持在一個(gè)相對(duì)較高的水平,反映了土地交易活動(dòng)的活躍程度。 耕地占用稅: 耕地占用稅錄得642億元,同比增長(zhǎng)21.4%,這可能與農(nóng)田保護(hù)政策及開(kāi)發(fā)活動(dòng)有關(guān)。政府性基金預(yù)算收支
在政府性基金預(yù)算方面,中央政府性基金預(yù)算收入為1764億元,同比增長(zhǎng)9.8%,而地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入為14874億元,雖同比下降了12.8%,但主要原因是國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入下降了14%至12810億元,這是影響地方財(cái)政的主要因素之一。
在支出方面,中央政府性基金預(yù)算本級(jí)支出增長(zhǎng)較快,達(dá)到604億元,同比增長(zhǎng)20.1%。然而,地方政府性基金預(yù)算支出卻有所下滑,為27100億元,下降了19.9%,其中,與國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)的支出為17761億元,同比下降7.3%,這可能反映了政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資的策略調(diào)整或經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響。
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