首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 美的置業(yè)宣布進(jìn)行重大業(yè)務(wù)重組：剝離房開(kāi)業(yè)務(wù)聚焦輕資產(chǎn)模式

美的置業(yè)宣布進(jìn)行重大業(yè)務(wù)重組：剝離房開(kāi)業(yè)務(wù)聚焦輕資產(chǎn)模式

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年06月26日 12:58

6月23日，美的置業(yè)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"美的置業(yè)"）發(fā)布了一項(xiàng)重要公告，宣布計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)進(jìn)行大規(guī)模重組。據(jù)公告所示，美的置業(yè)打算對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“房開(kāi)業(yè)務(wù)”）進(jìn)行內(nèi)部整合，將其轉(zhuǎn)移至一家私有公司旗下，并隨后通過(guò)實(shí)物分派的形式，將這家包含房開(kāi)業(yè)務(wù)的私有公司從美的置業(yè)中獨(dú)立出去。

按照公告所述，在這一建議分派完成后，新的私有公司集團(tuán)將不再是美的置業(yè)的子公司，而是由控股股東以及選擇接受實(shí)物分派的股東通過(guò)持有私有公司的股份來(lái)共同持有。此時(shí)，美的置業(yè)會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)未被分派的業(yè)務(wù)，而其股票將繼續(xù)在香港聯(lián)合交易所有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”)上市。值得注意的是，分派后的私有公司股份將不會(huì)尋求在聯(lián)交所或其他任何證券交易所上市或交易。

關(guān)于這次業(yè)務(wù)拆分的原因，美的置業(yè)解釋說(shuō)，盡管公司在2023年度保持了穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，并成功達(dá)到了監(jiān)管層設(shè)定的“三道紅線”標(biāo)準(zhǔn)，但房開(kāi)業(yè)務(wù)依然帶來(lái)了沉重的債務(wù)負(fù)擔(dān)。通過(guò)剝離這項(xiàng)業(yè)務(wù)，美的置業(yè)可以減輕債務(wù)壓力，降低與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)緊密相關(guān)的高資產(chǎn)負(fù)債帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)。此外，此舉還為股東提供了將部分投資變現(xiàn)的機(jī)會(huì)，從而降低他們?cè)诿赖闹脴I(yè)股票上的房開(kāi)業(yè)務(wù)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，此次業(yè)務(wù)拆分將使得美的置業(yè)得以簡(jiǎn)化運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)，更加專(zhuān)注在其輕資產(chǎn)為主的保留業(yè)務(wù)上。雖然剝離重資產(chǎn)的房開(kāi)業(yè)務(wù)會(huì)導(dǎo)致美的置業(yè)總體業(yè)務(wù)規(guī)?？s小，但是轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)模式將使其保留業(yè)務(wù)有望實(shí)現(xiàn)更高利潤(rùn)率，同時(shí)減少受房地產(chǎn)市場(chǎng)周期波動(dòng)的影響。

資料來(lái)源：《新京報(bào)》

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