上海樓市調(diào)控升級：新房認(rèn)籌金不得超3成部分區(qū)域限售5年

**上海"滬九條" housing policy優(yōu)化引發(fā)市場熱潮**

上海于5月27日正式推出了九項新的住房限購政策調(diào)整措施，即所謂的“滬九條”。這些舉措迅速在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場上引起了廣泛的關(guān)注和反響。首日（5月28日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的記者（簡稱每經(jīng)記者）訪問了上海市的一些售樓處和中介門店，發(fā)現(xiàn)新房的接待量和銷售業(yè)績顯著提升，甚至許多二手房經(jīng)紀(jì)人在深夜10點之后仍在忙碌，有的售樓處甚至在凌晨兩點多還在處理購房者的合同簽署事宜。

**深夜簽單，折扣福利或?qū)⒄{(diào)整**

例如，位于浦東新區(qū)的由招商蛇口和象嶼地產(chǎn)共同開發(fā)的星耀翠灣項目，響應(yīng)政策調(diào)整速度極快，制作了紅色海報宣傳新政，并宣布接下來5天將持續(xù)營業(yè)，5月31日后折扣將會減少1%。這個項目位于外環(huán)之外，因此新政策放寬了非滬籍單身人士購房限制，使得購房群體得以擴(kuò)大。龍湖集團(tuán)在大虹橋板塊的青云闕項目也同樣繁忙，售樓處接待人數(shù)從平時的工作日的10-15組猛增至40多組，售出房屋數(shù)量也有了顯著增長。然而，由于庫存緊張，一些開發(fā)商如龍湖和上海房地集團(tuán)已經(jīng)開始考慮收縮先前的優(yōu)惠措施。

盡管如此，業(yè)內(nèi)人士仍持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度，認(rèn)為這將刺激潛在的購房需求，尤其是在即將到來的6月，預(yù)計會有一波購房潮，但不會導(dǎo)致市場的過度熱度。整體來看，上海房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷著微妙的變化，政策的調(diào)整正在影響著買賣雙方的行為決策。

相關(guān)知識

房地產(chǎn)“花式調(diào)控”不斷，凸顯政策精細(xì)化
一線城市3月份成交環(huán)比大漲，高端住宅熱銷能否傳導(dǎo)至整體市場？
深圳樓市迎來“小陽春”：3月二手房成交突破5000套，新房開盤創(chuàng)階段性小高潮
石頭科技：首次公開發(fā)行限售股股份約593萬股
新鴻基“解封”陸家嘴，濱江凱旋門火爆認(rèn)籌
買家電正當(dāng)時 美的“火三月”大促火爆認(rèn)籌中
認(rèn)籌即有機(jī)會抽汽車 美的“火三月”大促不玩虛
首付35萬起，在上海買新房？
多地二手房掛牌量再創(chuàng)新高，專家表示“調(diào)控應(yīng)轉(zhuǎn)向二手房市場”
認(rèn)籌比例2:1！新鴻基濱江凱旋門詮釋“強者恒強”

網(wǎng)址: 上海樓市調(diào)控升級：新房認(rèn)籌金不得超3成部分區(qū)域限售5年 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview107579.html