長沙:推動住房“以舊換新”,支持居民購買改善住房
4月18日,為適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產市場供求關系變化,滿足居民多層次多樣化購房需求,促進房地產市場平穩(wěn)健康高質量發(fā)展,長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《關于支持居民購買改善住房的通知》,并自4月18日起施行。
《通知》顯示,即日起,全市范圍內“以舊換新”購買新房的,可按照“認房不認貸”政策,享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠;購買新房申請住房公積金貸款的,在原有基礎上上調最高貸款額度;同時不再審查購房者資格條件。
另據“長沙發(fā)布”消息,2024年國務院政府工作報告明確,要適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產市場供求關系變化,加快構建房地產發(fā)展新模式,滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。3月22日召開的國務院常務會議指出,要進一步優(yōu)化房地產政策,有效激發(fā)潛在需求,進一步推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時,今年以來國家有關部委、省相繼發(fā)文要求推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新。為此,長沙推動住房以舊換新、不斷滿足居民改善性購房需求便是題中之義。
當前居民住房需求已經從“有沒有”向“好不好”轉變,以小換大、以舊換新等改善性住房需求逐漸成為市場主流,一些家庭名下有2套及以上“老舊小”房子的,因為受購房資格的影響不能出售或置換,導致不能及時購買改善性住房。
長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹,此次全面優(yōu)化長沙房地產限購政策,實施“以舊換新”,支持居民購買改善住房,旨在適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢和房地產市場供求關系變化,滿足居民多層次多樣化購房需求,將有利于充分釋放市場潛力,加強新房、二手房市場聯(lián)動,有利于全市房地產市場穩(wěn)中向好,從而促進長沙房地產市場平穩(wěn)健康高質量發(fā)展。
來源:澎湃新聞返回搜狐焦點首頁,查看更多
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