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【3.15】烏魯木齊市家裝協(xié)會裝修合同消費警示

來源：家居百科時間：2020年03月20日 12:12

消費者維權日

“國際消費者權益日”(World Consumer Rights Day) 是每年的3月15日，由國際消費者聯(lián)盟組織于1983年確定，目的在于擴大消費者權益保護的宣傳，使之在世界范圍內(nèi)得到重視，以促進各國和地區(qū)消費者組織之間的合作與交往，在國際范圍內(nèi)更好地保護消費者權益。

烏魯木齊市家裝協(xié)會會長滕軍、副會長楊長春

裝修合同消費警示2019年烏魯木齊市家庭裝飾裝修協(xié)會共受理消費者家裝投訴44起，其絕大多數(shù)家裝糾紛投訴在烏魯木齊市家裝協(xié)會的組織下，經(jīng)當事人雙方協(xié)商均達成共識，糾紛得以解決。
從去年受理的家裝糾紛投訴總體情況看，集中反映的問題均是家裝工程合同糾紛問題。為此烏魯木齊市家裝協(xié)會忠告廣大市民在簽訂家裝合同時請注意下列事項：
一、簽訂家裝合同前應注意事項在正式簽訂裝修合同時，業(yè)主應當無任何疑慮，原來的所有疑慮都得到了解決后，才可簽訂裝修合同?？傮w來講，業(yè)主在簽訂裝修合同前應當注意以下幾個方面：1、知己知彼為了維護裝修合同的有效性和權威性，業(yè)主應當事先對裝飾公司的資質(zhì)資格、收費、信譽情況有所了解，同時也讓裝飾公司充分了解自己的裝修意圖，即裝修檔次、風格、價格等因素，在充分協(xié)商的基礎上達成一致意見，然后才談得上正式進入合同簽訂階段。2、應當簽訂書面合同根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，業(yè)主與裝修公司應當簽訂書面裝修合同，明確雙方權利和義務。3、看清楚《特別告知》由于許多業(yè)主對家庭裝修完全是外行，所以在家庭裝修合同示范文本上都有簽訂裝修合同提示——《特別告知》的內(nèi)容，請業(yè)主特別注意以下內(nèi)容：檢查所要簽訂的合同內(nèi)容，清點所必須具備的文件和圖紙，明確雙方的材料供應，特別注意材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、等級及供應的時間、地點等需形成文字內(nèi)容。
二、簽訂合同時的注意事項1、應當查看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照原件上是否有“裝修”這一經(jīng)營項目，并確定該企業(yè)資質(zhì)資格。2、特別留意企業(yè)名稱與你所要簽訂裝修合同上的名稱是否一致，謹防冒名頂替。3、合同要由公司法人代表簽訂，加蓋公司公章，如果是委托代理人，需要提供法人代表的委托代理書，并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)資格證書復印件加蓋公章后作為合同附件。4、要盡量采用家庭裝飾裝修示范合同文本，看清合同頁碼是否連續(xù)。5、應當明確，是否允許裝修工程轉包、分包，并明確相應懲罰責任。6、對所用材料應盡可能具體明確（列出材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價、等級、總價等）。7、應當特別注重獎懲條款的簽訂，明確獎勵機制;明確違約方的責任和處理辦法。8、應當明確各階段施工驗收的時間、次數(shù)，裝修公司應當以書面形式通知業(yè)主進行驗收。9、應當明確開工時間和付款時間。家裝工程一般按工程進度付款。明確界定何為工程“過半”，明確增減項目變動款項的支付辦法和時間，并索取付款發(fā)票、收據(jù)。10、明確工程質(zhì)量、工藝驗收標準，明確工程材料驗收方法。11、應當明確，雙方確定的全部工程內(nèi)容均應填寫在合同項目中，一個都不要遺漏,切不可漏項。12、如果需要作管線改動，應當明確雙方各自的責任。13、應當明確文明施工要求，一切事故和工傷均有肇事者自己負責。14、應當明確，未經(jīng)業(yè)主同意施工單位不得隨意撤換工程設計人員和工程管理人員，保證施工人員有相應的專業(yè)上崗證。15、明確違約責任處罰標準和計算方法，確定解決違約糾紛途徑。16、裝修方案需經(jīng)業(yè)主簽字認可，未經(jīng)業(yè)主允許施工單位不得隨意變動裝修方案，否則由此造成損失，由責任方承擔，工期不順延。17、應當明確，因工程質(zhì)量不合格，造成的工程質(zhì)量鑒定檢測費、工程損失費均由施工方雙倍賠償業(yè)主，并承擔由此引起的一切后果，且工期不順延。18、應當明確，分項工程驗收不合格，造成的損失均由施工方承擔，由此業(yè)主不按約定支付該項工程進度款不視作違約行為，付款日期可順延至分項工程驗收合格后，才可進入下道工序，工期不順延。19、應當明確，在工程合同執(zhí)行中，一切變更均應以雙方確認的雙方工程負責人的書面簽字約定為準。20、明確保修期限和保修范圍。工程完工后經(jīng)雙方按約定的質(zhì)量標準驗收合格后，雙方應當簽訂工程結算單和工程保修單。
綜上所述，為避免合同陷阱，切實有效地維護家裝消費者的合法權益不受侵犯，望廣大市民在家裝過程中一定要認真仔細全面審視家裝合同，并弄懂合同的每一條款內(nèi)容，再簽字。同時，家裝有問題均可撥打烏魯木齊市家庭裝飾裝修協(xié)會免費咨詢服務電話：0991-5875879