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是什么樣的一場活動，將大單交易高層齊聚到這個項目中？

來源：家居百科時間：2023年12月05日 17:28

根據戴德梁行數據顯示，今年前三季度，北京商業(yè)地產大宗交易市場共錄得323億元成交，創(chuàng)近5年同期新高。市場逐步的復蘇，預示著優(yōu)質辦公資產的逐步回溫，以海淀為主，尤其是西三旗片區(qū)以金隅智薈中心為代表的科技商務園區(qū)的入市，讓北部區(qū)域的辦公選址市場再次受到行業(yè)關注。

11月30日，由金隅集團主辦的金隅智薈中心項目體驗圍爐煮茶交流會成功舉辦。會議上，來自CBRE世邦魏理仕、易豐行、恒遠地產、明德信達、淘址等知名選址大宗交易顧問機構高層代表相聚在一起，在典雅幽靜的茶室中，共話新發(fā)展周期下的科技園區(qū)發(fā)展之道。

是什么樣的一場活動，將大單交易高層齊聚到這個項目中？

交流活動伊始，北京金隅文化科技發(fā)展有限公司副總經理肖博女士和金隅智薈中心招商負責人范韜先生，帶領嘉賓一同走進金隅智薈中心，實地感受項目品質。

金隅智薈中心12棟建筑由低至高漸進有序排開，每棟建筑的外觀借鑒了“古書竹簡”的設計風格，散發(fā)古韻文化的同時，更兼具時尚科技園區(qū)形象。

進入樓內，大堂中庭高挑通透，從電梯間到停車場候梯間均采用環(huán)保石材、陶板，商務感與品質感兼具。中心景觀花園和多處景觀綠地點綴著園區(qū)每個角落，明亮的下沉廣場將所有建筑連接到一起。園內設置的多條健康步道，使人移步換景，舒適愜意。

是什么樣的一場活動，將大單交易高層齊聚到這個項目中？

在參觀過后論壇交流環(huán)節(jié)中，多位渠道市場高層代表認為，從市場經濟增長角度來看，國內經濟持續(xù)復蘇，北京作為科技和經濟中心，在各項利好政策的推動下，其經濟發(fā)展提質增速。特別是以中關村、CBD、金融街為主的三大商圈，其濃厚的產業(yè)環(huán)境，將率先帶動城市經濟增長。

從產業(yè)發(fā)展角度來看，中關村北部，特別是西二旗、西三旗一帶，聚集著大量互聯網科技頭部企業(yè)和科技研發(fā)機構，伴隨相關企業(yè)內部架構調整進入尾聲階段，以及北京市對科創(chuàng)企業(yè)的大力扶持，將開啟新一輪辦公選址潮。

從企業(yè)選址角度來看，當下的科技企業(yè)，不再僅以追求空間提亮為主，在商務品質、辦公舒適度等方面有著更高的要求。當下新入市的商務園區(qū)，在各項選址考核內容上會更具優(yōu)勢，更易受到實力科技企業(yè)的關注。

從園區(qū)使用功能來看，金隅智薈中心作為以大信息和高端裝備制造為產業(yè)核心40萬平米的產業(yè)綜合體，在使用功能上，它集辦公、研發(fā)、配套商業(yè)于一體，完全貼合當下科技企業(yè)的使用需求。在產品形態(tài)上，12棟樓宇單棟面積為2萬平米-3.8萬平米，標準層面積為2500平米-3500平米，可以充分滿足不同體量的科技企業(yè)發(fā)展訴求。

在產業(yè)生態(tài)方面，憑借金隅集團在西三旗地區(qū)的持續(xù)深耕，緊鄰的金隅智造工場已實現包括多個國家工程實驗室、科技成果轉化平臺、獨角獸企業(yè)的入駐，為金隅智薈中心培育出良好的“大信息及智能制造”產業(yè)氛圍。成熟的科創(chuàng)環(huán)境、頭部企業(yè)的持續(xù)引領，加之金隅智薈中心在企業(yè)辦公之外，還能在政企合作、發(fā)展基金、人才公寓、商業(yè)酒店等維度資源合作上提供支持，全生命周期的科創(chuàng)服務體系，將會吸引更多優(yōu)質企業(yè)落址發(fā)展。

是什么樣的一場活動，將大單交易高層齊聚到這個項目中？

目前伴隨一期、二期的交付使用與竣備，目前金隅智薈中心的寫字樓與配套商業(yè)的銷售租賃工作已全面開啟。金隅集團在海淀還將持續(xù)構建科創(chuàng)產業(yè)環(huán)境，本次交流會僅僅是金隅與行業(yè)各界合作的開始，我們相信在海淀區(qū)科技產業(yè)蓬勃發(fā)展環(huán)境的促進中，以及與市場各界的合作中，金隅智薈中心將引入更多領先于行業(yè)的優(yōu)質企業(yè)，引領區(qū)域產業(yè)生態(tài)進一步提質提速。

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