是什么樣的一場活動，將大單交易高層齊聚到這個項目中？

根據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，北京商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場共錄得323億元成交，創(chuàng)近5年同期新高。市場逐步的復(fù)蘇，預(yù)示著優(yōu)質(zhì)辦公資產(chǎn)的逐步回溫，以海淀為主，尤其是西三旗片區(qū)以金隅智薈中心為代表的科技商務(wù)園區(qū)的入市，讓北部區(qū)域的辦公選址市場再次受到行業(yè)關(guān)注。

11月30日，由金隅集團(tuán)主辦的金隅智薈中心項目體驗圍爐煮茶交流會成功舉辦。會議上，來自CBRE世邦魏理仕、易豐行、恒遠(yuǎn)地產(chǎn)、明德信達(dá)、淘址等知名選址大宗交易顧問機(jī)構(gòu)高層代表相聚在一起，在典雅幽靜的茶室中，共話新發(fā)展周期下的科技園區(qū)發(fā)展之道。

交流活動伊始，北京金隅文化科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理肖博女士和金隅智薈中心招商負(fù)責(zé)人范韜先生，帶領(lǐng)嘉賓一同走進(jìn)金隅智薈中心，實地感受項目品質(zhì)。

金隅智薈中心12棟建筑由低至高漸進(jìn)有序排開，每棟建筑的外觀借鑒了“古書竹簡”的設(shè)計風(fēng)格，散發(fā)古韻文化的同時，更兼具時尚科技園區(qū)形象。

進(jìn)入樓內(nèi)，大堂中庭高挑通透，從電梯間到停車場候梯間均采用環(huán)保石材、陶板，商務(wù)感與品質(zhì)感兼具。中心景觀花園和多處景觀綠地點綴著園區(qū)每個角落，明亮的下沉廣場將所有建筑連接到一起。園內(nèi)設(shè)置的多條健康步道，使人移步換景，舒適愜意。

在參觀過后論壇交流環(huán)節(jié)中，多位渠道市場高層代表認(rèn)為，從市場經(jīng)濟(jì)增長角度來看，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，北京作為科技和經(jīng)濟(jì)中心，在各項利好政策的推動下，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)增速。特別是以中關(guān)村、CBD、金融街為主的三大商圈，其濃厚的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，將率先帶動城市經(jīng)濟(jì)增長。

從產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度來看，中關(guān)村北部，特別是西二旗、西三旗一帶，聚集著大量互聯(lián)網(wǎng)科技頭部企業(yè)和科技研發(fā)機(jī)構(gòu)，伴隨相關(guān)企業(yè)內(nèi)部架構(gòu)調(diào)整進(jìn)入尾聲階段，以及北京市對科創(chuàng)企業(yè)的大力扶持，將開啟新一輪辦公選址潮。

從企業(yè)選址角度來看，當(dāng)下的科技企業(yè)，不再僅以追求空間提亮為主，在商務(wù)品質(zhì)、辦公舒適度等方面有著更高的要求。當(dāng)下新入市的商務(wù)園區(qū)，在各項選址考核內(nèi)容上會更具優(yōu)勢，更易受到實力科技企業(yè)的關(guān)注。

從園區(qū)使用功能來看，金隅智薈中心作為以大信息和高端裝備制造為產(chǎn)業(yè)核心40萬平米的產(chǎn)業(yè)綜合體，在使用功能上，它集辦公、研發(fā)、配套商業(yè)于一體，完全貼合當(dāng)下科技企業(yè)的使用需求。在產(chǎn)品形態(tài)上，12棟樓宇單棟面積為2萬平米-3.8萬平米，標(biāo)準(zhǔn)層面積為2500平米-3500平米，可以充分滿足不同體量的科技企業(yè)發(fā)展訴求。

在產(chǎn)業(yè)生態(tài)方面，憑借金隅集團(tuán)在西三旗地區(qū)的持續(xù)深耕，緊鄰的金隅智造工場已實現(xiàn)包括多個國家工程實驗室、科技成果轉(zhuǎn)化平臺、獨角獸企業(yè)的入駐，為金隅智薈中心培育出良好的“大信息及智能制造”產(chǎn)業(yè)氛圍。成熟的科創(chuàng)環(huán)境、頭部企業(yè)的持續(xù)引領(lǐng)，加之金隅智薈中心在企業(yè)辦公之外，還能在政企合作、發(fā)展基金、人才公寓、商業(yè)酒店等維度資源合作上提供支持，全生命周期的科創(chuàng)服務(wù)體系，將會吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落址發(fā)展。

目前伴隨一期、二期的交付使用與竣備，目前金隅智薈中心的寫字樓與配套商業(yè)的銷售租賃工作已全面開啟。金隅集團(tuán)在海淀還將持續(xù)構(gòu)建科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，本次交流會僅僅是金隅與行業(yè)各界合作的開始，我們相信在海淀區(qū)科技產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展環(huán)境的促進(jìn)中，以及與市場各界的合作中，金隅智薈中心將引入更多領(lǐng)先于行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)進(jìn)一步提質(zhì)提速。

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