驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制組走進貝殼團裝，探索新房交付新模式

10月25日，驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作會于天津順利召開。編制組專家深入市場一線，對貝殼團裝天津站復(fù)地林與里項目進行實地考察、調(diào)研，并對貝殼團裝高質(zhì)量發(fā)展的經(jīng)驗和成果對于標(biāo)準(zhǔn)編制的意義和作用、團裝模式的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行了深入剖析、研究。

驗房師職業(yè)化發(fā)展和團裝模式標(biāo)準(zhǔn)的建立，將引領(lǐng)建筑、裝修行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，有助于保護消費者合法權(quán)益，滿足消費者對高品質(zhì)居住生活的需求。

據(jù)貝殼精工裝總經(jīng)理劉海建介紹，團裝是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式。作為貝殼旗下獨立裝修品牌，貝殼團裝專注為新房團體用戶提供集設(shè)計、施工、定制、軟裝、家電服務(wù)于一體的品質(zhì)裝修服務(wù)，具有高品質(zhì)、高效率、高性價比三大特點，可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。

復(fù)地林與里項目是貝殼團裝打造的示范項目之一。該項目通過設(shè)立8大節(jié)點、55項標(biāo)準(zhǔn)工藝保障品質(zhì)交付，同時引入數(shù)字化產(chǎn)品，提供智能家裝解決方案。通過貝刻云視云監(jiān)控服務(wù)，貝殼團裝讓客戶可全程看見施工過程；通過打通設(shè)計方案與真實空間的融合，貝殼團裝可為消費者呈現(xiàn)接近真實的虛擬家，利用3D與AR技術(shù)在毛坯房中1:1還原投放出的未來家，真正做到眼見為實、品質(zhì)透明，為消費者提供安心放心省心的裝修體驗。

通過實地調(diào)研貝殼團裝天津站復(fù)地林與里項目的實景樣本間、工藝樣板間，編制組進一步了解了裝修行業(yè)供需矛盾的解決方案。編制組專家指出，科技化驅(qū)動降本增效，提升服務(wù)者、工藝的標(biāo)準(zhǔn)化才能保障品質(zhì)和交付。貝殼團裝在科技化、標(biāo)準(zhǔn)化、一站式等方面的實踐經(jīng)驗，對進一步豐富驗房師標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)的可操作性和實用性，推動標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、規(guī)范化管理和技術(shù)創(chuàng)新有著重要作用。

（復(fù)地林與里項目實景樣本間）

交流會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明表示： “貝殼團裝形式創(chuàng)新，管理規(guī)范，要求嚴(yán)格，施工到位。作為一種創(chuàng)新形式，貝殼團裝邁出了從毛坯房到精裝修的重要一步，應(yīng)該提倡、鼓勵和支持。希望未來團裝能做到精準(zhǔn)復(fù)尺，精準(zhǔn)下料，精準(zhǔn)定位，精準(zhǔn)安裝。”

驗房師國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工作組組長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)學(xué)研用分會秘書長溫兆曄表示：“裝修工作與人高度相關(guān)，貝殼團裝用品牌獨有的方式和渠道去指導(dǎo)施工人員，確保施工人員的技能水平，從而提升裝修品質(zhì)。產(chǎn)業(yè)工人是貝殼團裝與眾不同的根本所在，是高質(zhì)量的關(guān)鍵和支撐?！?/p>

對此，貝殼集團副總裁、貝殼首席合規(guī)官陳巖表示： “貝殼的理念是‘安居樂業(yè)’，‘安居’是滿足消費者的居住需求；‘樂業(yè)’是讓服務(wù)者有尊嚴(yán)地做自己的職業(yè)?！必悮ふb西部新房精裝業(yè)務(wù)中心負(fù)責(zé)人王家俊也表示：“不斷提升產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力，為服務(wù)者與客戶提升確定性，實現(xiàn)差異化供給，是貝殼團裝的立身之本?！?/p>

此外，編制組專家還與貝殼團裝共同探討了團裝模式的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。編制組專家指出，團裝是建筑交付和室內(nèi)交付的銜接點，通過制定團裝標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑交付驗收和家裝交付標(biāo)準(zhǔn)的銜接，可彌補建筑交付缺陷或功能缺陷導(dǎo)致的裝修階段不必要的改造；同時，團裝還可以借助智能化的施工管理手段和驗房手段，實現(xiàn)驗房的全流程留證，有效減少糾紛，提高裝修效率、服務(wù)水平，滿足消費者對高品質(zhì)居住的需求等。

“貝殼團裝是一種裝修新范式，將過去的個性化家裝和全裝修的成品房做了加減法，把優(yōu)勢結(jié)合在一起，推動行業(yè)構(gòu)建一種對開發(fā)商和客戶互利的生態(tài)。針對這類新范式及早建立技術(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有利于業(yè)務(wù)的規(guī)范健康發(fā)展?！必悮ふb法務(wù)中心負(fù)責(zé)人張朝總結(jié)道。

下一步，編制組專家與貝殼團裝將繼續(xù)深入研究團裝的標(biāo)準(zhǔn)制定現(xiàn)狀和存在的問題。一方面，從供給兩端出發(fā)，充分聽取消費者反饋意見，并參考借鑒更多企業(yè)一線項目的成功經(jīng)驗，制定更符合行業(yè)實際的團裝標(biāo)準(zhǔn)，進一步提高團裝的交付品質(zhì)和效率。另一方面，還將加強與相關(guān)組織和企業(yè)的合作，共同推動團裝標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化與成熟。

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