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驗房師國家職業(yè)標準編制組走進貝殼團裝，探索新房交付新模式

來源：家居百科時間：2023年10月26日 18:11

10月25日，驗房師國家職業(yè)標準編制工作會于天津順利召開。編制組專家深入市場一線，對貝殼團裝天津站復地林與里項目進行實地考察、調研，并對貝殼團裝高質量發(fā)展的經驗和成果對于標準編制的意義和作用、團裝模式的行業(yè)標準進行了深入剖析、研究。

驗房師職業(yè)化發(fā)展和團裝模式標準的建立，將引領建筑、裝修行業(yè)高質量發(fā)展，有助于保護消費者合法權益，滿足消費者對高品質居住生活的需求。

據貝殼精工裝總經理劉海建介紹，團裝是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式。作為貝殼旗下獨立裝修品牌，貝殼團裝專注為新房團體用戶提供集設計、施工、定制、軟裝、家電服務于一體的品質裝修服務，具有高品質、高效率、高性價比三大特點，可滿足用戶一站式的新房品質裝修需求。

復地林與里項目是貝殼團裝打造的示范項目之一。該項目通過設立8大節(jié)點、55項標準工藝保障品質交付，同時引入數(shù)字化產品，提供智能家裝解決方案。通過貝刻云視云監(jiān)控服務，貝殼團裝讓客戶可全程看見施工過程；通過打通設計方案與真實空間的融合，貝殼團裝可為消費者呈現(xiàn)接近真實的虛擬家，利用3D與AR技術在毛坯房中1:1還原投放出的未來家，真正做到眼見為實、品質透明，為消費者提供安心放心省心的裝修體驗。

通過實地調研貝殼團裝天津站復地林與里項目的實景樣本間、工藝樣板間，編制組進一步了解了裝修行業(yè)供需矛盾的解決方案。編制組專家指出，科技化驅動降本增效，提升服務者、工藝的標準化才能保障品質和交付。貝殼團裝在科技化、標準化、一站式等方面的實踐經驗，對進一步豐富驗房師標準的內容，提高標準的可操作性和實用性，推動標準化建設、規(guī)范化管理和技術創(chuàng)新有著重要作用。

驗房師國家職業(yè)標準編制組走進貝殼團裝，探索新房交付新模式

（復地林與里項目實景樣本間）

交流會上，住房和城鄉(xiāng)建設部原總工程師、中國房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明表示： “貝殼團裝形式創(chuàng)新，管理規(guī)范，要求嚴格，施工到位。作為一種創(chuàng)新形式，貝殼團裝邁出了從毛坯房到精裝修的重要一步，應該提倡、鼓勵和支持。希望未來團裝能做到精準復尺，精準下料，精準定位，精準安裝?！?/p>

驗房師國家職業(yè)標準編制工作組組長、中國房地產業(yè)協(xié)會產學研用分會秘書長溫兆曄表示：“裝修工作與人高度相關，貝殼團裝用品牌獨有的方式和渠道去指導施工人員，確保施工人員的技能水平，從而提升裝修品質。產業(yè)工人是貝殼團裝與眾不同的根本所在，是高質量的關鍵和支撐?！?/p>

對此，貝殼集團副總裁、貝殼首席合規(guī)官陳巖表示： “貝殼的理念是‘安居樂業(yè)’，‘安居’是滿足消費者的居住需求；‘樂業(yè)’是讓服務者有尊嚴地做自己的職業(yè)?！必悮ふb西部新房精裝業(yè)務中心負責人王家俊也表示：“不斷提升產品力、服務力、交付力，為服務者與客戶提升確定性，實現(xiàn)差異化供給，是貝殼團裝的立身之本?！?/p>

此外，編制組專家還與貝殼團裝共同探討了團裝模式的行業(yè)標準。編制組專家指出，團裝是建筑交付和室內交付的銜接點，通過制定團裝標準，實現(xiàn)建筑交付驗收和家裝交付標準的銜接，可彌補建筑交付缺陷或功能缺陷導致的裝修階段不必要的改造；同時，團裝還可以借助智能化的施工管理手段和驗房手段，實現(xiàn)驗房的全流程留證，有效減少糾紛，提高裝修效率、服務水平，滿足消費者對高品質居住的需求等。

“貝殼團裝是一種裝修新范式，將過去的個性化家裝和全裝修的成品房做了加減法，把優(yōu)勢結合在一起，推動行業(yè)構建一種對開發(fā)商和客戶互利的生態(tài)。針對這類新范式及早建立技術和服務標準，有利于業(yè)務的規(guī)范健康發(fā)展?！必悮ふb法務中心負責人張朝總結道。

下一步，編制組專家與貝殼團裝將繼續(xù)深入研究團裝的標準制定現(xiàn)狀和存在的問題。一方面，從供給兩端出發(fā)，充分聽取消費者反饋意見，并參考借鑒更多企業(yè)一線項目的成功經驗，制定更符合行業(yè)實際的團裝標準，進一步提高團裝的交付品質和效率。另一方面，還將加強與相關組織和企業(yè)的合作，共同推動團裝標準化、規(guī)范化與成熟。

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