首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 昆明裝修報(bào)價(jià)大調(diào)查，79800和160000究竟哪個(gè)更貴？

昆明裝修報(bào)價(jià)大調(diào)查，79800和160000究竟哪個(gè)更貴？

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年05月14日 08:58

從事家裝行業(yè)編輯工作這么多年，經(jīng)常聽(tīng)很多朋友向我抱怨：裝修行業(yè)太亂了，里面的水太深了。對(duì)于這些常見(jiàn)的“傾訴”，我總是報(bào)以禮節(jié)性的微笑，但內(nèi)心一直不敢茍同；但看他們痛心疾首侃侃而談的模樣與平日里常見(jiàn)的溫文爾雅大相徑庭，我的內(nèi)心忽然有一種錯(cuò)覺(jué)，莫不是我入行久了，又犯了主觀意識(shí)錯(cuò)誤了？

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SO，是要靜下心、好好走一下市場(chǎng)了……

然后，我大跌眼鏡了?。≒S：眼鏡的內(nèi)心是崩潰的，關(guān)我什么事？）通過(guò)這場(chǎng)調(diào)研，我竟然得到了一個(gè)很“奇葩”的結(jié)論：79800元的預(yù)算竟然比160000的預(yù)算要更貴！——天吶！我的數(shù)學(xué)老師已經(jīng)在過(guò)來(lái)砍我的路上了！

筆者先是來(lái)到一家昆明本土的老牌裝飾公司，這家公司在昆明開(kāi)了20多年，在市場(chǎng)上的廣告也比較多，算是本土的知名品牌了。筆者提供了一套證上面積120平三室兩廳的房子給到他們的工作人員，工作人員按除去公攤面積20個(gè)平方，套內(nèi)面積在100平去做了個(gè)詳細(xì)的裝修預(yù)算，幾分鐘之后筆者收到了一個(gè)全包在16W左右的報(bào)價(jià)（嗯，好吧，還算是中肯的報(bào)價(jià)，跟筆者的心理預(yù)期相差不大；而且，項(xiàng)目包含的也比較全，要做的柜子都有了，成品家具、燈具窗簾也都含在里面，基本上可以做到拎包入住了?。?/p>

而真正顛覆我三觀的是在另外一家自稱(chēng)成都來(lái)的裝修公司。首先不得不承認(rèn)，外地來(lái)的裝修公司的確是有他們的優(yōu)勢(shì)，筆者這么多年的家裝經(jīng)驗(yàn)都差點(diǎn)被套進(jìn)去，真的是不愧是營(yíng)銷(xiāo)型的裝修公司。

接待的工作人員在咨詢(xún)了筆者的一些基本情況之后，一開(kāi)始給了一個(gè)相當(dāng)有誘惑力的報(bào)價(jià)：798元每平米，也就是100平方只需要79800元；表面上看，客戶(hù)最關(guān)心的一些項(xiàng)目都包含了，像貼磚、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆等等，而且包工、包料、包主材、包輔材；在這個(gè)時(shí)候，平時(shí)不怎么關(guān)注裝修的顧客很容易產(chǎn)生一種錯(cuò)覺(jué)就是：哇！價(jià)格好便宜！但是，稍微懂一些的顧客，如果再深入了解一下的話(huà)就會(huì)發(fā)現(xiàn)不是這么回事：在這個(gè)價(jià)格基礎(chǔ)上他們還會(huì)再增加設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝升級(jí)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等等；還有就是798只包含了一個(gè)衛(wèi)生間，像筆者這種2個(gè)衛(wèi)生間的需要再加8000元了。注意！是時(shí)候開(kāi)始表演他們的套路了：他們會(huì)通過(guò)這樣一個(gè)13W左右的預(yù)算，去不斷的套顧客的心理報(bào)價(jià)，之后他們會(huì)推一個(gè)所謂的樣板房征集的活動(dòng)，讓顧客再次產(chǎn)生一個(gè)錯(cuò)覺(jué)就是這個(gè)樣板房的名額很“稀缺”（放心，不論你房子符不符合他們條件，他們絕對(duì)會(huì)想方設(shè)法去“幫您”申請(qǐng)到這樣一個(gè)“稀缺”名額的），這個(gè)時(shí)候工作人員就開(kāi)始以樣板房的名義去放優(yōu)惠了，具體優(yōu)惠到多少會(huì)視顧客報(bào)給他們的心理預(yù)算而定！最低的優(yōu)惠額度是多少呢？嘻嘻！在筆者多次探底之后發(fā)現(xiàn)了一個(gè)很巧妙的現(xiàn)象：他們會(huì)一輪又一輪的請(qǐng)出名頭一個(gè)比一個(gè)響亮的經(jīng)理、總監(jiān)、副總，然后一步一步的將優(yōu)惠給到顧客，而最終能給到最大優(yōu)惠力度恰恰與前面增加的設(shè)計(jì)費(fèi)、工藝升級(jí)費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用一樣，哇哦！神奇吧？也就是繞個(gè)圈又繞回來(lái)了，筆者100平的房子最終做下來(lái)依然是79800元加一個(gè)衛(wèi)生間的費(fèi)用8000元=87800元。

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這個(gè)時(shí)候絕大部分顧客都會(huì)覺(jué)得：嗯，這個(gè)樣板房好劃算，比第一家那個(gè)16W的便宜多了?。òüP者最開(kāi)始也是這么認(rèn)為），然而，事實(shí)并非如此；筆者問(wèn)了工作人員幾個(gè)問(wèn)題，然后，就……哈！各位看官，您一聽(tīng)就能明白了：這87800元不含任何吊頂造型、不含電視背景墻、不含水電改造，不含定制家具，同樣不含成品家具、燈具和窗簾；這些還容易理解：但是防水不含、衛(wèi)生間回填不含、門(mén)檻石和窗臺(tái)石也沒(méi)有在這個(gè)價(jià)格里面，更別說(shuō)水電改造了。聽(tīng)到這里，想必很多看官也能瞧出一二了！是的，這里面的貓膩就多了:

在去掉吊頂造型、背景墻、定制家具和水電改造這些報(bào)價(jià)的情況下，第一家的價(jià)格是在98000元左右，只多了1W元，但人家含了全屋成品家具、燈具和窗簾！

2.如果是要做吊頂和背景墻是多少錢(qián)呢？工作人員給到了筆者一個(gè)大概5000元左右的籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，貌似聽(tīng)著價(jià)格不高對(duì)不對(duì)？BUT，問(wèn)題就出現(xiàn)在這里，沒(méi)有報(bào)價(jià)清單！在筆者多次強(qiáng)烈追問(wèn)之下得到了一個(gè)算是比較具體的報(bào)價(jià)：增加吊頂168元/平！你知道市價(jià)多少嗎？只要120元！這個(gè)5000元吊頂加背景墻的籠統(tǒng)預(yù)算怎么可能夠？后期起碼要加到8000！背景墻稍微復(fù)雜一點(diǎn)都得1W以上，真是闊怕！

3.這還不算，如果您需要家具和燈具窗簾，他們會(huì)給一個(gè)36800元的軟裝包：好香？Pei（注意素質(zhì)，抱歉沒(méi)忍?。?！家具沒(méi)有實(shí)物，看！圖！片！幸虧筆者做過(guò)家具生意，這是什么家具？昆廠(chǎng)貨好吧！難怪不放家具實(shí)物！哈哈，是怕老夫一掌就能把這沙發(fā)拍碎了吧？

4.那個(gè)闊愛(ài)的設(shè)計(jì)師還挨我講：36800軟裝包里還有25平的定制家具，你可以用這些補(bǔ)廚房不夠的櫥柜，然后還能剩下20個(gè)平方左右的柜子，（對(duì)比起，又反轉(zhuǎn)了），感情我才發(fā)現(xiàn)我之前報(bào)價(jià)里櫥柜不夠哈？

如果按照第一家16W的整體報(bào)價(jià)里面的所有項(xiàng)目加起來(lái)，（含水電、吊頂、背景墻、防水、部分拆改、同樣面積的定制家具、施工管理費(fèi)）這家外地公司的最終報(bào)價(jià)竟然到了18W；這個(gè)時(shí)候，這個(gè)“奇葩”的理論居然成立了！最開(kāi)始報(bào)價(jià)79800的公司竟然比最開(kāi)始報(bào)價(jià)16W的還要貴了2W，而且18W用的是昆廠(chǎng)的家具，16W用的全是廣東大牌的家具！如果按同樣（水電、吊頂、背景墻、防水、部分拆改、同樣面積的定制家具、施工管理費(fèi)）全不含的話(huà)，外地公司的價(jià)格是87800元，而本地公司只要78000元，還是少了1W元左右！看來(lái)，報(bào)價(jià)低不一定便宜??！

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真的是細(xì)思極恐！震驚的筆者久久不能平靜，外地大城市來(lái)的人果然會(huì)玩！咱云南人也是太樸實(shí)了！謹(jǐn)以此文，真誠(chéng)希望咱各位做裝修的行業(yè)大佬們，多一點(diǎn)真誠(chéng)，少一點(diǎn)套路！推動(dòng)行業(yè)良性發(fā)展，不要讓咱家裝行業(yè)成為劣幣驅(qū)逐良幣的戰(zhàn)場(chǎng)！拜托！各位！

一位非著名家裝撰稿人

網(wǎng)址: 昆明裝修報(bào)價(jià)大調(diào)查，79800和160000究竟哪個(gè)更貴？ http://www.businessinterruptionsclaims.com/newsview9798.html

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