地產(chǎn)新政帶動(dòng)家居板塊強(qiáng)勢(shì)拉升 夢(mèng)天家居、我樂(lè)家居漲停

9月1日，家居板塊股市強(qiáng)勢(shì)拉升。截至下午收盤(pán)，夢(mèng)天家居、我樂(lè)家居漲停，江山歐派、尚品宅配、索菲亞等漲超5%。

8月31日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布官方消息，決定調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策，其中涉及首套商業(yè)房貸首付比例一律調(diào)整為首套不低于20%，二套不低于30%、推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施等一系列舉措。房地產(chǎn)作為家居建材領(lǐng)域的上游，其逐步企穩(wěn)的趨勢(shì)，帶動(dòng)了家居板塊上漲。

自7月24日，政治局會(huì)議明確表達(dá)對(duì)地產(chǎn)的支持態(tài)度，指出要適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形式，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策后，后續(xù)各部門(mén)及地方陸續(xù)發(fā)聲，地產(chǎn)松綁政策紛紛發(fā)布。繼住建部提及后，多部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《通知》，將“認(rèn)房不用認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。

整體來(lái)看，2023年1~7月，全國(guó)房屋累計(jì)竣工面積達(dá)到3.84億平方米，同比增長(zhǎng)20.5%。其中，7月單月快速?gòu)?fù)蘇，實(shí)現(xiàn)竣工面積0.45億平方米，同比增長(zhǎng)33.14%?？⒐ち裂郾憩F(xiàn)將貢獻(xiàn)未來(lái)家居需求，B端精裝工程率先受益，未來(lái)C端零售將逐步實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇。銀河證券認(rèn)為，伴隨地產(chǎn)&消費(fèi)政策陸續(xù)出臺(tái)，有望未來(lái)落地帶動(dòng)家居需求復(fù)蘇，在金九銀十消費(fèi)旺季實(shí)現(xiàn)亮眼表現(xiàn)。

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