國(guó)家再出政策指引，推動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定回暖

??為進(jìn)一步提振消費(fèi)信心，拉動(dòng)大宗消費(fèi)需求，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)回暖提升，??7月25日，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)外發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》及《支持共享發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》兩條政策指引，分別聚焦"協(xié)調(diào)〞和“共享"兩大主題，涉及多項(xiàng)稅費(fèi)減免。

??作為與民生息息相關(guān)的行業(yè)及大宗消費(fèi)的重要產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)從去年年底到今年時(shí)刻受到關(guān)注并接二連三受到國(guó)家利好政策賦能。本次國(guó)家發(fā)布的兩條政策指引，更是涉及多項(xiàng)關(guān)于買(mǎi)賣、出租房產(chǎn)的稅費(fèi)減免，包括：

??1.個(gè)人銷售住房減免增值稅

??2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅

??3.職工取得單位低價(jià)售房的差價(jià)收益免征個(gè)人所得稅

??4.個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房免征印花稅

??5.個(gè)人銷售住房免征土地增值稅

??6.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房免征印花稅

??7.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)安置住房減征契稅

??8.個(gè)人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

??9.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

??10.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅

??11、城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房免征契稅

??12.居民換購(gòu)住房退還個(gè)人所得稅

??13.個(gè)人出租住房減按10%征收個(gè)人所得稅

??14.個(gè)人租賃住房免征印花稅

??15.個(gè)人出租住房減征增值稅

??16.個(gè)人出租住房減征房產(chǎn)稅

??17.個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??18.易地扶貧搬遷貧困人口有關(guān)收入免征個(gè)人所得稅

??19.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅

??20.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體取得建設(shè)土地免征契稅、印花稅

??21.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位免征印花稅

??22.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??23.易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體購(gòu)置安置房源免征契稅、印花稅

??24.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準(zhǔn)予企業(yè)所得稅稅前扣除

??25.改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??26.改造安置住房免征相關(guān)印花稅

??27.轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅

??28.經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅

??29.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??30.經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位免征相關(guān)印花稅

??31.轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征土地增值稅

??32.回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征契稅

??33.公租房租金收入免征增值稅

??34.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在企業(yè)所得稅前扣除

??35.捐贈(zèng)住房作為公租房按照公益性捐贈(zèng)在個(gè)人所得稅前扣除

??36.公租房免征房產(chǎn)稅

??37.出租公共租賃住房免征房產(chǎn)稅

??38.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??39.公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征相關(guān)印花稅

??40.簽訂公租房租賃協(xié)議免征印花稅

??41.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅

??42.公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房免征契稅

總共多達(dá)四十余項(xiàng)。

作為房地產(chǎn)業(yè)下游產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)受房地產(chǎn)業(yè)利好發(fā)展趨勢(shì)推動(dòng)，家居企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定提升，當(dāng)中以定制家居業(yè)尤為明顯。一方面高定、輕高定領(lǐng)域作為家居行業(yè)近年來(lái)的風(fēng)口，在各大展會(huì)上備受關(guān)注，每每引起大量人流圍觀；同時(shí)高定圈層規(guī)模的擴(kuò)張也預(yù)示消費(fèi)者需求量的提升。另一方面流量定制上市公司漲停消息頻出，也展現(xiàn)出定制行業(yè)總體向高質(zhì)量發(fā)展的活力充沛。

相信隨著本次發(fā)布的兩條政策指引的落地，家居行業(yè)將在下半年迎來(lái)更穩(wěn)定、明朗的經(jīng)濟(jì)提升。

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