國家再出政策指引，推動家居產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定回暖

??為進一步提振消費信心，拉動大宗消費需求，穩(wěn)定經(jīng)濟回暖提升，??7月25日，國家稅務(wù)總局對外發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》及《支持共享發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》兩條政策指引，分別聚焦"協(xié)調(diào)〞和“共享"兩大主題，涉及多項稅費減免。

??作為與民生息息相關(guān)的行業(yè)及大宗消費的重要產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)從去年年底到今年時刻受到關(guān)注并接二連三受到國家利好政策賦能。本次國家發(fā)布的兩條政策指引，更是涉及多項關(guān)于買賣、出租房產(chǎn)的稅費減免，包括：

??1.個人銷售住房減免增值稅

??2.個人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅

??3.職工取得單位低價售房的差價收益免征個人所得稅

??4.個人銷售或購買住房免征印花稅

??5.個人銷售住房免征土地增值稅

??6.個人購買安置住房免征印花稅

??7.個人購買安置住房減征契稅

??8.個人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅

??9.個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅

??10.個人購買經(jīng)濟適用房減半征收契稅

??11、城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅

??12.居民換購住房退還個人所得稅

??13.個人出租住房減按10%征收個人所得稅

??14.個人租賃住房免征印花稅

??15.個人出租住房減征增值稅

??16.個人出租住房減征房產(chǎn)稅

??17.個人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??18.易地扶貧搬遷貧困人口有關(guān)收入免征個人所得稅

??19.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅

??20.易地扶貧搬遷項目實施主體取得建設(shè)土地免征契稅、印花稅

??21.易地扶貧搬遷項目實施主體、項目單位免征印花稅

??22.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??23.易地扶貧搬遷項目實施主體購置安置房源免征契稅、印花稅

??24.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準予企業(yè)所得稅稅前扣除

??25.改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??26.改造安置住房免征相關(guān)印花稅

??27.轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅

??28.經(jīng)營管理單位回購改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅

??29.經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??30.經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅

??31.轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟適用住房房源免征土地增值稅

??32.回購經(jīng)濟適用住房作為經(jīng)濟適用住房房源免征契稅

??33.公租房租金收入免征增值稅

??34.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在企業(yè)所得稅前扣除

??35.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在個人所得稅前扣除

??36.公租房免征房產(chǎn)稅

??37.出租公共租賃住房免征房產(chǎn)稅

??38.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅

??39.公租房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅

??40.簽訂公租房租賃協(xié)議免征印花稅

??41.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅

??42.公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房免征契稅

總共多達四十余項。

作為房地產(chǎn)業(yè)下游產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)受房地產(chǎn)業(yè)利好發(fā)展趨勢推動，家居企業(yè)整體經(jīng)濟穩(wěn)定提升，當中以定制家居業(yè)尤為明顯。一方面高定、輕高定領(lǐng)域作為家居行業(yè)近年來的風口，在各大展會上備受關(guān)注，每每引起大量人流圍觀；同時高定圈層規(guī)模的擴張也預示消費者需求量的提升。另一方面流量定制上市公司漲停消息頻出，也展現(xiàn)出定制行業(yè)總體向高質(zhì)量發(fā)展的活力充沛。

相信隨著本次發(fā)布的兩條政策指引的落地，家居行業(yè)將在下半年迎來更穩(wěn)定、明朗的經(jīng)濟提升。

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