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團(tuán)裝或成裝修市場(chǎng)新趨勢(shì)

來源：家居百科時(shí)間：2023年04月20日 11:05

??進(jìn)入品質(zhì)居住時(shí)代,居住新消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí),精裝房市場(chǎng)也出現(xiàn)新的消費(fèi)趨勢(shì)。隨著武漢樓市一季度回暖,極目新聞?dòng)浾咦咴L多家開發(fā)商樓盤發(fā)現(xiàn),許多購房者選擇了買房、裝修一站式居住服務(wù),在享受集中采購優(yōu)惠的同時(shí),用標(biāo)準(zhǔn)化減小了裝修中的“不確定性”。

??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,貝殼與開發(fā)商合作推出的團(tuán)裝模式,成為精裝房市場(chǎng)的一種補(bǔ)充,有利于保障消費(fèi)者居住品質(zhì),提升樓盤性價(jià)比,提振武漢樓市消費(fèi)信心。

??市民買房青睞團(tuán)裝模式

??“包干合同品質(zhì)保障,買房裝修一站安家……”今年3月,貝殼合作經(jīng)紀(jì)品牌經(jīng)紀(jì)人在朋友圈發(fā)布了貝殼團(tuán)裝項(xiàng)目裝修效果圖,市民黃先生被團(tuán)裝VR展示效果和承諾保障吸引,第二天就帶了朋友來到光谷一樓盤看房。他的朋友裝修過,經(jīng)歷了一些套路,看到貝殼團(tuán)裝的主材都是頭部品牌,交付過程業(yè)主可參與驗(yàn)收把控,還有質(zhì)量承諾、服務(wù)保障。最后,對(duì)比自己裝修花的錢還少一些,在朋友的推薦下,黃先生當(dāng)場(chǎng)敲定了買房和裝修,整個(gè)過程僅用時(shí)3小時(shí)。

??去年底以來,像黃先生這樣想實(shí)現(xiàn)一站式拎包入住的武漢購房者越來越多。眾所周知,買毛坯新房交付,后期自己裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力,甚至有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)合同外的惡意增項(xiàng);選擇精裝房交付,交付之前又無法自己參與和了解裝修過程。而年輕人覺得裝修麻煩,很少有精力去“盯”施工,因此消費(fèi)者也期待更省心省錢省時(shí)的裝修服務(wù)。

??貝殼團(tuán)裝武漢區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人陳文龍介紹,品牌開發(fā)商、裝修行業(yè)頭部品牌與貝殼團(tuán)裝強(qiáng)強(qiáng)合作,消費(fèi)者可以享受更優(yōu)惠的產(chǎn)品,同時(shí)貝殼團(tuán)裝推出“7項(xiàng)不合格砸掉重做”的嚴(yán)格工藝把控,更有“五心服務(wù)”的服務(wù)保障。此外,團(tuán)裝與常見的樓盤精裝房有一定的區(qū)別。貝殼團(tuán)裝設(shè)置了8大工藝驗(yàn)收節(jié)點(diǎn),55道工序,客戶可以參與其中,對(duì)材料和工藝進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收把控,眼見為實(shí)。

??目前,貝殼團(tuán)裝已在武漢20多家樓盤落地。以中建鉑公館為例,貝殼團(tuán)裝制定的專屬拎包入住解決方案中,針對(duì)所有戶型均推出了團(tuán)裝價(jià)格,以該樓盤127平方米戶型為例,團(tuán)購優(yōu)惠包干價(jià)18.18萬元,并明確了裝修方案。

??購房者可選擇買毛坯房,再自愿選擇貝殼團(tuán)裝一站式訂購裝修。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一新模式將消費(fèi)場(chǎng)景前置化,解決了裝修中消費(fèi)者最關(guān)心的價(jià)格和信任問題,為居住新消費(fèi)場(chǎng)景帶來升級(jí)。

??團(tuán)裝可成為精裝修補(bǔ)充

??最近兩年,市場(chǎng)上的供給方一直面臨著消費(fèi)者的高品質(zhì)供給需求與現(xiàn)狀之間的矛盾。對(duì)于與貝殼團(tuán)裝的合作,中建鉑公館營銷負(fù)責(zé)人抱有較高的期待。

??“根據(jù)市場(chǎng)反饋來看,我們項(xiàng)目上的購房者選擇團(tuán)裝的不少,尤其是年輕家庭,他們大多數(shù)是剛需購房者?！彼榻B,每到樓盤集中交付時(shí),裝修公司趨之若鶩,頻繁向業(yè)主推銷,降低了消費(fèi)體驗(yàn)。在與貝殼團(tuán)裝溝通合作時(shí),項(xiàng)目關(guān)心更多的是團(tuán)裝能否給客戶更多的選擇、滿足客戶的不同裝修需求,如果能夠匹配的話,那客戶對(duì)項(xiàng)目的選擇也會(huì)更多。

??他的想法正是貝殼團(tuán)裝的價(jià)值所在。在貝殼湖北區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜看來,貝殼團(tuán)裝一是讓購房者獲利,降低入住成本,收房后集中開工,幫助消費(fèi)者從房到家盡早拎包入住;另一方面則是一定程度上助力開發(fā)商打造項(xiàng)目差異化價(jià)值,提升樓盤性價(jià)比,并滿足不同消費(fèi)者的多樣化需求。

??“團(tuán)裝不是取代精裝,而是作為開發(fā)商精裝修的補(bǔ)充,對(duì)現(xiàn)有家裝的加持,讓消費(fèi)者在品質(zhì)居住時(shí)代多一種選擇。”祝甜介紹,與傳統(tǒng)裝修相比,貝殼團(tuán)裝在購房時(shí)前置確認(rèn)裝修方案,產(chǎn)品和服務(wù)相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化,并通過集采模式、集中施工降低成本,用工裝的施工組織模式和供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)批量交付,實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比。

??貝殼團(tuán)裝明碼標(biāo)價(jià),產(chǎn)品均包含有硬裝、軟裝的清單明細(xì),后期在客戶不主動(dòng)要求定制或改動(dòng)的情況下,將按照材料清單施工,不會(huì)要求增項(xiàng),減小“不確定性”。針對(duì)售后問題,也會(huì)相應(yīng)的承諾和保障。

??雖然是拼團(tuán)集采裝修模式,在共性化、標(biāo)準(zhǔn)化中貝殼團(tuán)裝也提供個(gè)性化加載服務(wù),消費(fèi)者在購買新房時(shí),還可通過一些升級(jí)加載或軟裝家電來一定程度的實(shí)現(xiàn)個(gè)性化需求。

??貝殼團(tuán)裝武漢區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人陳文龍介紹,貝殼團(tuán)裝也并非適合所有客群,更適合追求性價(jià)比、不愿意花費(fèi)太多時(shí)間,愿意放棄一定個(gè)性化來換取省心省事省錢的裝修業(yè)主。

??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,精裝一定是未來的趨勢(shì),品質(zhì)居住時(shí)代,購房者格外謹(jǐn)慎和挑剔,要求房子的功能和顏值二者兼得,如果在真實(shí)惠和有品質(zhì)的基礎(chǔ)上,幫助購房者把房子變成一個(gè)溫馨的家,這樣的模式在市場(chǎng)中將具備真正的競(jìng)爭力。

??今年2月,武漢出臺(tái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展“16條”,希望激發(fā)市場(chǎng)主體活力。在此背景下,類似貝殼團(tuán)裝多樣化的市場(chǎng)創(chuàng)新實(shí)踐,不僅能為企業(yè)創(chuàng)造效率更高、流程更優(yōu)、服務(wù)更好的發(fā)展環(huán)境,更能從供給側(cè)讓消費(fèi)者擁有更多消費(fèi)可能,為市場(chǎng)增添活力,助力提振信心!

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