首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 天易居孫軍受邀出席湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)

天易居孫軍受邀出席湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2023年02月28日 17:31

近日，潮州市人民政府頒布第9號(hào)政府令《潮州市民宿管理辦法》，明確“民宿”的范圍包括但不限于客棧、莊園、宅院、驛站、山莊等，全新界定“民宿”的范圍，將于2023年4月1日起正式施行。湘橋區(qū)目前共有住宿經(jīng)營(yíng)主體346家，蓬勃態(tài)勢(shì)的背面意味著住宿經(jīng)營(yíng)主體高度集中，仍存在管理運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)化水平不高、住宿品牌標(biāo)準(zhǔn)化不夠以及住宿體量缺口大等現(xiàn)象。

2月19日，作為民宿行業(yè)專(zhuān)家代表，天易居孫軍老師受邀出席了湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)，與區(qū)領(lǐng)導(dǎo)曾俊喜、章誕武、李偉雄、馮樹(shù)生以及優(yōu)秀的企業(yè)代表們現(xiàn)場(chǎng)交流，聆聽(tīng)了他人，也分享了自己的心得，著力帶動(dòng)參會(huì)者共同思考、收獲、成長(zhǎng)，推進(jìn)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步壯大文旅經(jīng)濟(jì)。

孫軍

天易居品牌創(chuàng)始人

杭州國(guó)美建筑設(shè)計(jì)研究院民宿規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)

天易居（蘇州）規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司總規(guī)劃師

民宿設(shè)計(jì)專(zhuān)家

老宅修復(fù)專(zhuān)家

亞洲十大民宿空間設(shè)計(jì)師

2019—2020中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)年度封面人物

從業(yè)二十余年，孫軍老師作為自由設(shè)計(jì)師，擅長(zhǎng)于解決“規(guī)劃與建筑，建筑與民宿”的連接與融合，他對(duì)設(shè)計(jì)、民宿、細(xì)節(jié)有著執(zhí)著的追求，業(yè)務(wù)范圍涵蓋古建筑修復(fù)、古村落修復(fù)、酒店設(shè)計(jì)、餐飲設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)、陳設(shè)設(shè)計(jì)、小鎮(zhèn)規(guī)劃等。

其作品遍布全國(guó)，天易居客棧坐落在蘇州各個(gè)風(fēng)景區(qū)，天易居品牌成立于2013年，位居“2018中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)百?gòu)?qiáng)排行榜”總榜第55位，孫軍老師為推動(dòng)旅游住宿行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)著自己的力量。

“潮州目前的文旅發(fā)展雖然還處于起步階段，但也是一個(gè)價(jià)值洼地，來(lái)湘橋區(qū)投資建設(shè)民宿客棧，正當(dāng)其時(shí)。”

——潮州市民宿協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳吉其

孫軍老師了解到，當(dāng)前國(guó)內(nèi)旅游大環(huán)境回暖，潮州客流量遠(yuǎn)超歷史同期。“魅力古城文化共享”2023年潮州市湘橋區(qū)新春非遺集市、“千年神韻大美潮州”2023年潮州古城花燈展、“文化古城樂(lè)享名街”牌坊街群眾文藝活動(dòng)精彩紛呈，春節(jié)假期潮州游客數(shù)量達(dá)285.3萬(wàn)人次，同比上漲44.1%。

結(jié)合2025年潮州市會(huì)迎來(lái)第二十三屆國(guó)際潮團(tuán)聯(lián)誼年會(huì)，預(yù)計(jì)接待外賓3500-4500人，目前全市滿足接待外賓住宿標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)四星級(jí)以上房間1763間，湘橋區(qū)有148家民宿客棧登記在冊(cè)，民宿客棧小規(guī)模（房間數(shù)小于6間）占比43%，中等規(guī)模（房間數(shù)6-10間）占比32%，規(guī)模較大（房間數(shù)10-14間）的占比7%。

孫軍老師認(rèn)為：“在潮州市和湘橋區(qū)的自身優(yōu)勢(shì)加持下，轄區(qū)旅游市場(chǎng)持續(xù)活躍，住宿需求旺盛，蘊(yùn)藏較大潛力，但是住宿經(jīng)營(yíng)主體分布不均勻，接待住宿的體量仍有廣闊上升空間。除住宿外，交通問(wèn)題、市場(chǎng)規(guī)范因素也影響旅游住宿行業(yè)發(fā)展。”

“客源引進(jìn)來(lái)、人氣聚起來(lái)、游客留下來(lái)。”

——湘橋區(qū)委書(shū)記曾俊喜

當(dāng)天區(qū)委書(shū)記曾俊喜出席會(huì)議并講話，區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)章誕武主持會(huì)議。會(huì)議播放了湘橋區(qū)高質(zhì)量發(fā)展宣傳視頻，區(qū)文旅體局介紹全區(qū)旅游住宿行業(yè)有關(guān)情況。曾書(shū)記提出：旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要精心謀劃，引進(jìn)、培育一批精品民宿酒店，發(fā)展更多旅游新業(yè)態(tài)，引發(fā)旅游消費(fèi)新爆點(diǎn)，確保將“客源引進(jìn)來(lái)、人氣聚起來(lái)、游客留下來(lái)”，進(jìn)一步壯大文旅經(jīng)濟(jì)。

并要求各級(jí)各有關(guān)部門(mén)要始終堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，聚焦“道路交通系統(tǒng)改善”“規(guī)范價(jià)格監(jiān)管”“提升服務(wù)品質(zhì)”等關(guān)鍵問(wèn)題，著力開(kāi)展交通治堵優(yōu)化攻堅(jiān)行動(dòng)，成立市場(chǎng)監(jiān)管專(zhuān)班，嚴(yán)厲打擊價(jià)格欺詐、哄抬物價(jià)等違法行為，引導(dǎo)旅游住宿行業(yè)規(guī)范良性發(fā)展，確保市場(chǎng)主體安全穩(wěn)定；要因勢(shì)利導(dǎo)，主動(dòng)順應(yīng)旅游市場(chǎng)需求新變化，充分發(fā)揮投資對(duì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、業(yè)態(tài)創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)的積極引領(lǐng)作用，探索“民宿+餐飲”“民宿+非遺”“民宿+文創(chuàng)”等模式，塑造旅游住宿品牌特色，不斷提升行業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，打響湘橋旅游住宿品牌。

經(jīng)過(guò)走訪調(diào)研多家民宿客棧，孫軍老師發(fā)現(xiàn)目前湘橋區(qū)住宿經(jīng)營(yíng)主體以本土住宿品牌為主，管理運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)化水平不高，多數(shù)沒(méi)有引進(jìn)專(zhuān)業(yè)化的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，且從業(yè)人員準(zhǔn)入門(mén)檻低，流失率高，缺乏專(zhuān)業(yè)理論，服務(wù)意識(shí)較為薄弱。

孫軍老師對(duì)曾書(shū)記的“要完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，強(qiáng)化協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，積極主動(dòng)做好服務(wù)”的發(fā)言十分認(rèn)可，并提出地區(qū)分布不均的問(wèn)題亟待解決，需要“以點(diǎn)帶面、串珠成鏈”，其次湘橋區(qū)的旅游住宿品牌標(biāo)準(zhǔn)化也需要進(jìn)一步加強(qiáng)，并且對(duì)于鄉(xiāng)村民宿而言，建設(shè)需更加注重與自然景觀相協(xié)調(diào)，最后建議潮州古城內(nèi)的城市民宿與人文景觀實(shí)現(xiàn)融合。

“民宿分為鄉(xiāng)宿、山宿和城宿，湘橋區(qū)應(yīng)先做好主城區(qū)城宿，并著手兼顧?quán)l(xiāng)村民宿的發(fā)展，讓游客入住后流連忘返?！?/p>

——民宿行業(yè)專(zhuān)家代表天易居孫軍

在濃厚的氛圍中，與會(huì)代表就“優(yōu)化住宿行業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)”“打造精品民宿、酒店IP品牌”“提升公共服務(wù)水平”等方面作交流發(fā)言，由于轄區(qū)多數(shù)住宿經(jīng)營(yíng)主體高度集中在城西街道、鳳新街道和太平街道等區(qū)域，而韓江以東片區(qū)除韓山師范圈外基本空白，孫軍老師圍繞該問(wèn)題參與詳細(xì)探討，與現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、企業(yè)代表一齊為旅游住宿行業(yè)堵點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題“把脈開(kāi)方”。

以點(diǎn)帶面，推動(dòng)城市鄉(xiāng)村協(xié)同發(fā)展；因勢(shì)利導(dǎo)，塑造旅游住宿品牌特色；充分挖掘，盤(pán)活旅游民宿行業(yè)資源。

他以傳統(tǒng)建筑與新時(shí)代元素相結(jié)合的老宅民宿為案例，結(jié)合自身工作的寶貴經(jīng)歷，分享了民宿設(shè)計(jì)和老宅修復(fù)的關(guān)鍵思路，用豐富的圖片素材講解各地不同建筑風(fēng)貌的特點(diǎn)，引導(dǎo)各民宿管理者將潮州傳統(tǒng)文化與老宅修復(fù)相融合，因地制宜打造獨(dú)具特色的民宿客棧，提升潮州民宿運(yùn)營(yíng)水平。隨著旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展結(jié)對(duì)儀式完成，湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)圓滿結(jié)束！

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