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天易居孫軍受邀出席湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會

來源：家居百科時間：2023年02月28日 17:31

近日，潮州市人民政府頒布第9號政府令《潮州市民宿管理辦法》，明確“民宿”的范圍包括但不限于客棧、莊園、宅院、驛站、山莊等，全新界定“民宿”的范圍，將于2023年4月1日起正式施行。湘橋區(qū)目前共有住宿經(jīng)營主體346家，蓬勃態(tài)勢的背面意味著住宿經(jīng)營主體高度集中，仍存在管理運營專業(yè)化水平不高、住宿品牌標準化不夠以及住宿體量缺口大等現(xiàn)象。

2月19日，作為民宿行業(yè)專家代表，天易居孫軍老師受邀出席了湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會，與區(qū)領導曾俊喜、章誕武、李偉雄、馮樹生以及優(yōu)秀的企業(yè)代表們現(xiàn)場交流，聆聽了他人，也分享了自己的心得，著力帶動參會者共同思考、收獲、成長，推進旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，進一步壯大文旅經(jīng)濟。

孫軍

天易居品牌創(chuàng)始人

杭州國美建筑設計研究院民宿規(guī)劃設計院院長

天易居（蘇州）規(guī)劃設計有限公司總規(guī)劃師

民宿設計專家

老宅修復專家

亞洲十大民宿空間設計師

2019—2020中國室內(nèi)設計年度封面人物

從業(yè)二十余年，孫軍老師作為自由設計師，擅長于解決“規(guī)劃與建筑，建筑與民宿”的連接與融合，他對設計、民宿、細節(jié)有著執(zhí)著的追求，業(yè)務范圍涵蓋古建筑修復、古村落修復、酒店設計、餐飲設計、民宿設計、陳設設計、小鎮(zhèn)規(guī)劃等。

其作品遍布全國，天易居客棧坐落在蘇州各個風景區(qū)，天易居品牌成立于2013年，位居“2018中國室內(nèi)設計企業(yè)百強排行榜”總榜第55位，孫軍老師為推動旅游住宿行業(yè)發(fā)展貢獻著自己的力量。

“潮州目前的文旅發(fā)展雖然還處于起步階段，但也是一個價值洼地，來湘橋區(qū)投資建設民宿客棧，正當其時?！?/p>

——潮州市民宿協(xié)會副會長陳吉其

孫軍老師了解到，當前國內(nèi)旅游大環(huán)境回暖，潮州客流量遠超歷史同期?！镑攘懦?文化共享”2023年潮州市湘橋區(qū)新春非遺集市、“千年神韻大美潮州”2023年潮州古城花燈展、“文化古城樂享名街”牌坊街群眾文藝活動精彩紛呈，春節(jié)假期潮州游客數(shù)量達285.3萬人次，同比上漲44.1%。

結合2025年潮州市會迎來第二十三屆國際潮團聯(lián)誼年會，預計接待外賓3500-4500人，目前全市滿足接待外賓住宿標準的準四星級以上房間1763間，湘橋區(qū)有148家民宿客棧登記在冊，民宿客棧小規(guī)模（房間數(shù)小于6間）占比43%，中等規(guī)模（房間數(shù)6-10間）占比32%，規(guī)模較大（房間數(shù)10-14間）的占比7%。

孫軍老師認為：“在潮州市和湘橋區(qū)的自身優(yōu)勢加持下，轄區(qū)旅游市場持續(xù)活躍，住宿需求旺盛，蘊藏較大潛力，但是住宿經(jīng)營主體分布不均勻，接待住宿的體量仍有廣闊上升空間。除住宿外，交通問題、市場規(guī)范因素也影響旅游住宿行業(yè)發(fā)展?！?/p>

“客源引進來、人氣聚起來、游客留下來?！?/p>

——湘橋區(qū)委書記曾俊喜

當天區(qū)委書記曾俊喜出席會議并講話，區(qū)委常委、副區(qū)長章誕武主持會議。會議播放了湘橋區(qū)高質(zhì)量發(fā)展宣傳視頻，區(qū)文旅體局介紹全區(qū)旅游住宿行業(yè)有關情況。曾書記提出：旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是全區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分，各級各有關部門要精心謀劃，引進、培育一批精品民宿酒店，發(fā)展更多旅游新業(yè)態(tài)，引發(fā)旅游消費新爆點，確保將“客源引進來、人氣聚起來、游客留下來”，進一步壯大文旅經(jīng)濟。

并要求各級各有關部門要始終堅持問題導向，聚焦“道路交通系統(tǒng)改善”“規(guī)范價格監(jiān)管”“提升服務品質(zhì)”等關鍵問題，著力開展交通治堵優(yōu)化攻堅行動，成立市場監(jiān)管專班，嚴厲打擊價格欺詐、哄抬物價等違法行為，引導旅游住宿行業(yè)規(guī)范良性發(fā)展，確保市場主體安全穩(wěn)定；要因勢利導，主動順應旅游市場需求新變化，充分發(fā)揮投資對產(chǎn)業(yè)升級、業(yè)態(tài)創(chuàng)新和服務改進的積極引領作用，探索“民宿+餐飲”“民宿+非遺”“民宿+文創(chuàng)”等模式，塑造旅游住宿品牌特色，不斷提升行業(yè)發(fā)展競爭力，打響湘橋旅游住宿品牌。

經(jīng)過走訪調(diào)研多家民宿客棧，孫軍老師發(fā)現(xiàn)目前湘橋區(qū)住宿經(jīng)營主體以本土住宿品牌為主，管理運營專業(yè)化水平不高，多數(shù)沒有引進專業(yè)化的團隊進行經(jīng)營管理，且從業(yè)人員準入門檻低，流失率高，缺乏專業(yè)理論，服務意識較為薄弱。

孫軍老師對曾書記的“要完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，強化協(xié)調(diào)聯(lián)動，積極主動做好服務”的發(fā)言十分認可，并提出地區(qū)分布不均的問題亟待解決，需要“以點帶面、串珠成鏈”，其次湘橋區(qū)的旅游住宿品牌標準化也需要進一步加強，并且對于鄉(xiāng)村民宿而言，建設需更加注重與自然景觀相協(xié)調(diào)，最后建議潮州古城內(nèi)的城市民宿與人文景觀實現(xiàn)融合。

“民宿分為鄉(xiāng)宿、山宿和城宿，湘橋區(qū)應先做好主城區(qū)城宿，并著手兼顧鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展，讓游客入住后流連忘返。”

——民宿行業(yè)專家代表天易居孫軍

在濃厚的氛圍中，與會代表就“優(yōu)化住宿行業(yè)發(fā)展結構”“打造精品民宿、酒店IP品牌”“提升公共服務水平”等方面作交流發(fā)言，由于轄區(qū)多數(shù)住宿經(jīng)營主體高度集中在城西街道、鳳新街道和太平街道等區(qū)域，而韓江以東片區(qū)除韓山師范圈外基本空白，孫軍老師圍繞該問題參與詳細探討，與現(xiàn)場領導、專家、企業(yè)代表一齊為旅游住宿行業(yè)堵點、難點問題“把脈開方”。

以點帶面，推動城市鄉(xiāng)村協(xié)同發(fā)展；因勢利導，塑造旅游住宿品牌特色；充分挖掘，盤活旅游民宿行業(yè)資源。

他以傳統(tǒng)建筑與新時代元素相結合的老宅民宿為案例，結合自身工作的寶貴經(jīng)歷，分享了民宿設計和老宅修復的關鍵思路，用豐富的圖片素材講解各地不同建筑風貌的特點，引導各民宿管理者將潮州傳統(tǒng)文化與老宅修復相融合，因地制宜打造獨具特色的民宿客棧，提升潮州民宿運營水平。隨著旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展結對儀式完成，湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會圓滿結束！

網(wǎng)址: 天易居孫軍受邀出席湘橋區(qū)旅游住宿行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展座談會 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview86246.html

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