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大風(fēng)吹落事件頻發(fā) 如何為外墻保溫層筑建“安全感”？

來源：家居百科時間：2020年04月27日 17:01

??正值仲春，全國多地開啟“大風(fēng)”模式，建筑外墻保溫層被吹落的新聞也是頻頻出現(xiàn)在熱搜上。如何從防脫落開始，為建筑外墻帶來集保溫、防水、裝飾、消防安全于一身的“安全感”？

??大風(fēng)刮過高層建筑外墻保溫層脫落屢見不鮮

??近日，中國房地產(chǎn)報、中國房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫、中房綠采邀請了多位建筑產(chǎn)業(yè)鏈代表，分別從行業(yè)研究機構(gòu)、地產(chǎn)開發(fā)商及材料商的角度，就改善建筑外墻保溫工程質(zhì)量現(xiàn)狀等課題展開討論，中國建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測評中心主任、中國建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測中心專業(yè)總工程師楊玉忠、洛科威（中國）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬、立邦中國工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝等專家為我們帶來了豐富的觀點分享，對話中國好房子，聚焦行業(yè)發(fā)展，立邦工程專家講堂與您共同關(guān)注。

??不止脫落外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)狀問題多多

??外保溫脫落、變形、燃燒、滲漏、外飾面剝落等問題日益引起人們的關(guān)注，不僅影響地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在市場上的口碑，也影響業(yè)主對產(chǎn)品的滿意度。

??作為主要的圍護結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能形式之一，薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)在應(yīng)用過程中同樣出現(xiàn)了不少問題。立邦中國工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝在對此進行分析時表示，目前市場上薄抹灰外保溫系統(tǒng)問題通常表現(xiàn)為四類：一是系統(tǒng)防火問題，預(yù)防火災(zāi)需要選用合理的保溫材料、設(shè)置防火隔離帶、加強施工過程中的防火組織與管理等。二是開裂漏水問題，因施工、選材、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)不當(dāng)造成的外保溫墻體開裂漏水。三是保溫層脫落問題，主要是由于粘結(jié)劑質(zhì)量不合格、粘結(jié)面積達不到要求、保溫板不合格等因素導(dǎo)致的。四是內(nèi)墻結(jié)露、發(fā)霉的問題，因保溫層透氣性差、節(jié)點設(shè)計不完善、施工不規(guī)范、趕工期保溫材料水分未散發(fā)等因素導(dǎo)致。

??外墻外保溫系統(tǒng)常見問題

??除了常規(guī)的四大類問題外，外墻外保溫還有一些問題也需要重視：比如設(shè)計上深度、廣度不夠；保溫施工隊伍水平層次不齊，管理無約束，質(zhì)量隱患大；施工、監(jiān)理、業(yè)主單位不注重過程控制；業(yè)主肢解分包、指定分包工程隊伍或項目部私自分包；檢測單位少，檢測周期長、費用高等問題。這些問題究其原因，一方面是監(jiān)管力度不到位，沒能給供應(yīng)商品質(zhì)帶來約束；另一方面是施工問題，行業(yè)內(nèi)施工隊整體比較松散，缺乏專業(yè)的平臺約束和培訓(xùn)，在操作難度大、需投入大量精力的工程節(jié)點上，容易產(chǎn)生問題。

??搭建施工平臺并形成穩(wěn)定的生產(chǎn)機制是解決外墻外保溫質(zhì)量問題的關(guān)鍵。

??——立邦中國工程事業(yè)部產(chǎn)品推廣本部副總監(jiān)王仲輝

??外保溫體系如何搭建應(yīng)用的“安全標(biāo)準(zhǔn)”？

??洛科威（中國）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬表示保溫體系首先要解決安全問題，然后才是保溫。外墻外保溫解決問題的方向應(yīng)以安全、節(jié)約能源和保護環(huán)境、綠色發(fā)展和人類健康三點為根本，保溫材料應(yīng)該在70年的使用周期內(nèi)保證性能，牢記全生命周期概念。

??外墻外保溫解決問題的方向應(yīng)以安全、節(jié)約能源和保護環(huán)境、綠色發(fā)展和人類健康為根本。

??——洛科威（中國）標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)專家呂大鵬

??給建筑安全感，薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)重點考慮保溫板、膠粘劑、抹面膠漿、增強網(wǎng)格布、飾面涂料等組成部分的匹配兼容性，重點關(guān)注節(jié)點部位的防水、防火、防開裂處理。

??立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)成

??從保溫到飾面采用一體化的涂裝方案，不僅能夠保證系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)品的品質(zhì)和相容性，也能更好發(fā)揮系統(tǒng)的最大性能優(yōu)勢。

??涂保一體化的外墻外保溫系統(tǒng)具備更好的系統(tǒng)相容性

??面對大風(fēng)，如何提升保溫層的防脫落指數(shù)？王仲輝表示，一是要選擇聚合物改性膠粘劑進行保溫板粘貼，二是選用合適的抗裂抹面膠漿，規(guī)范網(wǎng)格布施工，三是按規(guī)范要求的粘貼方式，保障膠粘劑的用量符合規(guī)范要求。針對外墻外保溫重視的防止?jié)B漏水問題，他建議要選用抗裂性、耐久性更好的抹面膠漿，對保溫材料養(yǎng)護充分、網(wǎng)格布、抹面膠漿規(guī)范施工，穿墻孔洞封堵有對應(yīng)節(jié)點處理，減少建筑物冷橋，選用具有防水功能的找平砂漿。

??鄭州正商智慧城采用立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)提升建筑外墻“安全感”

??以立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)為例，作為可廣泛應(yīng)用與各種基層墻面的外墻保溫系統(tǒng)，嚴(yán)格執(zhí)行GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)材料》及JGJ/T 480-2019《巖棉薄抹灰外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)耐候測試?yán)煺辰Y(jié)強度經(jīng)測試≧0.1Mpa，無可見裂縫，無粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象。良好的耐久性，保障外墻外保溫系統(tǒng)在整個保溫、裝飾系統(tǒng)壽命周期內(nèi)，能接受嚴(yán)酷的氣候考驗，保持良好的安全性能與保溫性能。

??立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)測試吸水量≤500g/ m2，良好的防水性能能夠有效阻止自然界水分的滲入，抵御外界環(huán)境對墻體的不利影響。巖棉板外保溫系統(tǒng)水蒸氣透過性能測試顯示，混凝土基層墻體防護層水蒸氣滲透阻≤2.83*103 m2?h?Pa/g，非混凝土基層墻體≤2.10*103 m2?h?Pa/g，水蒸氣透過濕流密度≧0.85 g/ m2?h；系統(tǒng)良好的透氣性保證了室內(nèi)環(huán)境的舒適度。

??鄭州普海外國語學(xué)校采用立邦薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)

??賦予外墻一體化的安全保護

??外墻外保溫系統(tǒng)需充分考慮墻面應(yīng)力與變形對系統(tǒng)的影響，經(jīng)測試二層及以上抗沖擊性達3J級，首層達10J級。經(jīng)30次凍融循環(huán)后，防護層外觀無可見裂縫，無粉化、空鼓、剝落現(xiàn)象，經(jīng)耐凍融測試，拉伸粘結(jié)強度依然≧0.10Mpa，有力保證了整個外保溫裝飾系統(tǒng)在外界環(huán)境作用下不開裂。

??在此之外，在為系統(tǒng)構(gòu)件提供良好的施工性能之外，外墻外保溫行業(yè)也需要加強整個施工操作過程的調(diào)節(jié)、配合能力。

??搭建施工平臺并形成穩(wěn)定生產(chǎn)機制

??王仲輝特別強調(diào)，外墻外保溫的系統(tǒng)安全一是有賴于監(jiān)管機制的落實與行業(yè)自律；一是需要依靠施工平臺，形成長期穩(wěn)定的人員生產(chǎn)機制，甚至可為保溫安裝工提供資格認(rèn)證，提高其社會地位，通過對產(chǎn)業(yè)化工人的高效組織，配合涂保一體化的外保溫體系產(chǎn)品才能產(chǎn)出真正合格的外圍護結(jié)構(gòu)。

??如何看待外墻外保溫系統(tǒng)的未來發(fā)展趨勢？

??1986年，我國頒布并開始實施了第一部旨在推動建筑節(jié)能工作的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-86），標(biāo)志著我國建筑節(jié)能工作正式啟動。多年來，建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)從最初的30%逐漸過渡到75%的第四步節(jié)能階段。

??高質(zhì)量和輕材質(zhì)的外墻外保溫系統(tǒng)將成為未來趨勢

??隨著建筑節(jié)能要求的提升，對建筑保溫層的厚度就相應(yīng)增加，比如近零能耗建筑對外墻保溫的要求相當(dāng)于從現(xiàn)在60mm-80mm厚的保溫層提高到200mm以上，給外墻保溫行業(yè)帶來巨大的挑戰(zhàn)。

??就外保溫體系的安全性和耐久性來說，技術(shù)上的困難同時也會帶來行業(yè)的巨大前景和變革。誰能掌握技術(shù)變革誰就能在市場上拿到“大蛋糕”

??——中國建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測評中心主任

??中國建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測中心專業(yè)總工程師楊玉忠

??中國建筑科學(xué)研究院建筑節(jié)能測評中心主任、中國建筑科學(xué)研究院能源與環(huán)境檢測中心專業(yè)總工程師楊玉忠認(rèn)為，就外保溫體系的安全性和耐久性來說，技術(shù)上的困難同時也會帶來行業(yè)的巨大前景和變革。將來外墻保溫層“厚”“很厚”可能就成了核心詞語，保溫層的厚度會超過基層墻體的厚度，依據(jù)形式的要求必須要做很多提升。歷經(jīng)三十多年的發(fā)展，外墻保溫行業(yè)已經(jīng)進入高質(zhì)量發(fā)展的階段，未來外保溫產(chǎn)品的發(fā)展將趨于輕質(zhì)化外保溫體系、高保溫性能材料的研發(fā)，針對裝配式構(gòu)造的連接材料和連接構(gòu)造安全性能提升等方向。

??提升建筑外墻外保溫工程質(zhì)量，提高建筑“安全感”，不僅要系統(tǒng)化地提升保溫體系材料和、結(jié)構(gòu)，以技術(shù)、工藝和材料的成熟為導(dǎo)向原則，更要重視設(shè)計、施工、管理、監(jiān)管落地等每一個環(huán)節(jié)，為建筑節(jié)能的安全質(zhì)量保駕護航。

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