6家陶企對27家房企提起訴訟背后 又一家泛家居企業(yè)IPO被終止

2022年4月25日，中泰設計向深交所提交了《四川中泰聯合設計股份有限公司關于撤回首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市申請文件的申請》，保薦人向深交所提交了《東莞證券股份有限公司關于撤回四川中泰聯合設計股份有限公司首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市申請文件的申請》。根據《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票發(fā)行上市審核規(guī)則》第六十七條的有關規(guī)定，深交所決定終止對中泰設計首次公開發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市的審核。

中泰設計主要從事建筑設計相關的創(chuàng)意設計咨詢和全程技術服務，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質，可從事資質證書許可范圍內的所有相關建筑工程設計及咨詢顧問服務，包括概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、施工配合及后期服務等工作。公司業(yè)務主要集中在居住建筑設計、公共建筑設計，涵蓋產業(yè)新城、城市更新、文旅小鎮(zhèn)等領域。

作為西南地區(qū)知名的建筑設計服務商，中泰設計2019-2021年營收分別為3.51億元、3.92億元和4.13億元，歸屬于母公司股東的凈利潤分別為0.52億元、0.7億元、0.75億元，應收賬款余額分別為2億元、2.7億元和3.68億元。

應收賬款過高或許成為其終止IPO的主要原因之一。中泰設計招股說明書顯示，報告期內，中泰設計的前五大客戶分別為融創(chuàng)、恒大、北大資源、諾仕達和德商。其中，截至2021年底，中泰設計對恒大的應收款項余額為3229.19萬元，已全額計提壞賬準備的應收款項為2856.4萬元。

同時，中泰設計前五大客戶的應收票據余額為4394.76萬元，其中融創(chuàng)占比近47.6%，恒大占比21.4%。而在逾期票據中，截至去年底，中泰設計還未收回的逾期票據高達1814萬元，其中恒大逾期1753.51萬元，占比近97%。

事實上，受房地產暴雷影響上市進度的，不止中泰設計一家。已經上市的建筑設計企業(yè)，2021年的經營業(yè)績也不容樂觀。以金螳螂、廣田集團、寶鷹股份為例，2021年，3家企業(yè)分別虧損49.5億元、55.88億元、16.52億元。

恒大的債務情況是“拖垮”利潤的主要原因，截至2021年12月31日，金螳螂、廣田集團、寶鷹股份對恒大的應收賬款、應收票據合計超過181億元。

截至2021年年末，金螳螂公司對恒大的應收款項總敞口(含應收賬款、應收票據及合同資產等)合計86.54億元，累計計提各類減值損失61.04億元，應收款項敞口凈額25.51億元。

截至2021年年末，廣田集團對恒大及其附屬子公司的應收賬款、應收票據賬面余額合計76.98億元，壞賬準備合計38.49億元。

截至2021年年末，寶鷹股份對恒大集團期末轉應收賬款金額合計17.49億元，其中逾期票據金額8.52億元，未逾期票據金額8.9億元。2022年4月25日，寶鷹股份還將其持有的某大客戶及其成員企業(yè)開具的商業(yè)承兌匯票及應收賬款賬面價值23.87億元，按11.93億元作為出資資產對珠海建贏進行增資。

2022年以來已有6家陶企對27家房企提起訴訟，案由包括：買賣合同糾紛、票據追索糾紛等，訴訟對象以區(qū)域性龍頭房企為主。受房企債務影響，有陶企甚至也成為下游供應商的訴訟對象。

面對房地產暴雷危機，有陶瓷行業(yè)人士提到，“我認為‘爆’得越早越好?！薄皬男袠I(yè)角度講，房企暴雷后，有利于后續(xù)合作和游戲規(guī)則的重新規(guī)范化、合理化。從材料商的角度，我們后期還是會擁抱這個行業(yè)，只是要用更積極理性和更合規(guī)的方式去擁抱?！?/p>

文章來源：家居新范式

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