外墻保修期多少年

對于外墻的裝修很多人都非常的重視，因為外墻關(guān)系到房屋質(zhì)量問題，要是外墻處理不好的話，時間就了之后，外墻容易出現(xiàn)脫落，影響美觀。那么，接下來為大家介紹外墻保修期多少年。

一、外墻保修期多少年

外墻保修期一般在五年。主要保修的是基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程和主體結(jié)構(gòu)工程，在設(shè)計時有合理的使用年限，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，和外墻面防滲漏5年，對于供暖和制冷系統(tǒng)為兩個采暖期、制冷期，電氣管道、給排水管道和裝修工程2年。

二、外墻漏水的原因是什么

1、外墻施工過程當(dāng)中，對于找平層和抹灰層如果沒按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的話，會造成砂漿強(qiáng)度變化，出現(xiàn)收縮導(dǎo)致墻體滲漏裂縫，如果門窗開口周圍沒有密封好的話，也會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2、如果出現(xiàn)不協(xié)調(diào)磚砌體，那么當(dāng)混凝土構(gòu)件在溫度作用下，會造成外墻裂縫，引起漏水現(xiàn)象，對于這種情況主要發(fā)生在窗墻和墻等這些地方。

3、地基出現(xiàn)沉降不均也會導(dǎo)致外墻漏水，這種情況在溫度變化時會出現(xiàn)，特別是寒冷的冬天，會出現(xiàn)這樣的問題，主要是因為墻體位置基礎(chǔ)底層和窗口以下位置。

4、外墻裝修施工出現(xiàn)問題造成漏水，外墻抹灰不劃線，或砂漿殘渣未清干凈，隔板積聚雨水種子，隔板仍然貼滿灰泥。如果厚度不夠，雨水會滲入墻壁，將磚粘到外墻上，未覆蓋墻上的孔洞和縫隙，飾面磚間的接縫未打理或砂漿品位低導(dǎo)致漏水。

小編總結(jié)：關(guān)于外墻保修期多少年就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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