政策助推電梯加裝，梁平老城“梯”升的幸福感

政策助推電梯加裝，梁平老城“梯”升的幸福感

      近年來，隨著城市老齡人口的增加和適老化改造的需求，解決老舊小區(qū)老年人“上樓難”問題的呼聲越來越高。電梯加裝這項惠民政策是如何落實的，成功的案例有哪些可借鑒之處，電梯加裝成功后怎么管理?帶著這些疑問，我們走進了梁平區(qū)老城電梯加裝行業(yè)的代表性企業(yè)——重慶磐鋼電梯工程有限公司，為大家關心的話題一探究竟。

      據(jù)該企業(yè)負責人說，當下的老城改造和既有住宅電梯增設。中央有政策，市政府有管理辦法，地方上有實施細則，加上業(yè)主們又非常歡迎這個事情。實事求是上說，這是舉國地利民措施。而我們作為電梯增設的實施方，在根據(jù)相關文件要求的基礎上，全力協(xié)助業(yè)主的前期申請和審批，專業(yè)上的事情我們也有專人配合每個項目的業(yè)主，力爭讓業(yè)主少跑路、少操心，早日讓業(yè)主感受到“梯”升的幸福感。

      為推動實施梁平區(qū)加建電梯，梁平區(qū)政府還印發(fā)了《梁平區(qū)老舊住宅增設電梯資金補貼實施辦法》的通知。區(qū)規(guī)自局、住建局和市場監(jiān)督管理局等主管部門，為老百姓開設了專門的辦事窗口，從申請到審批到竣工驗收等環(huán)節(jié)，各主管部門有專人親力親為，為老百姓辦實事，不但態(tài)度好，時間效率也很高。遇到一些復雜施工環(huán)境，各主管部門相關領導還經(jīng)常親臨現(xiàn)場，為老百姓早日裝上電梯“出謀劃策”，從專業(yè)角度指導加裝電梯的方案。遇到因為加裝電梯導致的少部分鄰里矛盾，街道和各社區(qū)也做了大量地調解和政策宣傳工作。只有在這個基礎之上，我們才能為老城改造，城市更新添磚加瓦。

      同時我們磐鋼電梯工程有限公司也盡力給廣大業(yè)主普及電梯選擇以及安裝的知識。減少居民對安全質量、建設費用和維護成本的顧慮，盡快就建設達成一致意見。目前各小區(qū)業(yè)主對加建電梯，提升生活便利，總體來說保持高度的熱情。

      具體到操作而言，磐鋼電梯工程公司堅持規(guī)劃先行，謀定而后動，避免在建設過程中反復折騰，造成資源浪費，耽擱工期等。目前在推進既有住宅加裝電梯工作中，主管部門考慮到大部分居民不具備建筑行業(yè)專業(yè)知識，主管部門還會進行聯(lián)合評審，從初步設計方案上為居民把關。同時消防、規(guī)自局、住建局、市場監(jiān)督管理局等多個單位都參與進來，優(yōu)化了加裝電梯實施的流程，保障了加裝電梯的質量和安全。

      在施工環(huán)節(jié)上，磐鋼電梯工程有限公司根據(jù)重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布的渝建標〔2020 〕 21《 既有住宅增設電梯技術標準》DBJSO / T-358-2020的技術要求，嚴格把關每個項目的施工方案、材料管控及電梯的安裝質量。公司按照標準，盡快讓更多的老舊小區(qū)居民享受到電梯為生活帶來的便利。

      目前面臨的問題。老舊小區(qū)加裝電梯雖然有政策，但實際操作也有一定難度。首先、一些老舊小區(qū)往往因為居民間的費用分攤以及1樓2樓住戶擔心產生影響采光等問題，從而導致意見無法達成一致。其次、加裝電梯要過三關：審批關、業(yè)主關和資金關。目前政策要求，加裝電梯單元的業(yè)主，要雙三分之二以上的業(yè)主同意，但老舊小區(qū)加裝電梯利好群體主要是中高層住戶，低層住戶沒有加裝電梯的剛性需求，讓這部分業(yè)主不反對加裝電梯，也確實需要多方協(xié)調與溝通。最后、由于報規(guī)報建過程涉及規(guī)劃、建設、消防等多個部門，審批程序有一定周期，也需要業(yè)主能夠理解。

梁平 鄧志剛 攝

      磐鋼電梯工程公司會努力完善自身業(yè)務，爭取把復雜的事情用最簡單的方式呈現(xiàn)在業(yè)主面前。保質保量，加快推動項目落地。正值新春佳節(jié)之際，磐鋼電梯工程有限公司全體員工祝全區(qū)人民闔家康樂、越來越幸福！在這么好的惠民政策下，我們力爭讓梁平的老城也能同時煥發(fā)蓬勃生機，早日讓更多的業(yè)主感受到政策的溫暖和“梯”升的幸福感！

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