農村自建房房產證可以寫幾個人的名 農村自建房如何辦理房產證

房產證的重要性是不言而喻的，所以很多人在建房時都希望加上自己的名字，那么農村自建房房產證可以寫幾個人的名呢？農村自建房如何辦理房產證呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農村自建房房產證可以寫幾個人的名：

一般來說農村房產證上只能寫一個人的名字，因為農村土地是以家庭為單位進行分配的，一戶家庭只能擁有一處宅基地，因此一個房產證只能寫一個人的名字。但是在附屬權證上可以寫其他人名字，這樣房屋的產權就屬于共有了，在拆遷時共有人有權獲得相應的賠償。

農村自建房如何辦理房產證：

(一)申請條件：本村村民，只有一處房屋，并且存在住房困難，確實需要建房的。

(二)提供資料：

1、本人戶口本，身份證。

2、建房申請。

(三)農村房產證辦理流程：

1、向村委會提出建房申請。

2、村委會同意，簽字蓋章。

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請。

4、鄉(xiāng)建辦組織人員實地踏看，同意建房。

5、到鄉(xiāng)建辦填寫建房申請表。

6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意。

7、鄉(xiāng)主管簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規(guī)劃建設局審批。

9、領取產權證。

哪類自建房不能辦理房產證：

1、由于祖輩的問題，很多農村的土地都存在一定的爭議和糾紛，而這種權屬不明確的土地，則無法辦理房產證，若需要申請房產證的，就需要先對產權進行確認，等沒問題之后才能進行辦理。

2、在以前的農村，人們可以隨意的建房，并且對房屋的面積也沒有明確的規(guī)定，導致很多房屋的面積和層高都超過了當地建房的政策標準，這樣也是無法辦理房產證的。

3、房屋的主要用途就是居住，所以不能私自的進行改造，也不能私自在耕地上進行建房，這些行為都會改變土地的性質，因此這一種情況也是無法辦理房產證的，甚至還可能會面臨罰款以及強制措施。

文章總結：好了，關于農村自建房房產證可以寫幾個人的名以及農村自建房如何辦理房產證的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

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