科技住宅打通的健康科技,是時(shí)候進(jìn)入公共空間了
自科技住宅進(jìn)入我國房地產(chǎn)市場(chǎng)后,我國房地產(chǎn)行業(yè)就逐漸有了二元分化現(xiàn)象。一邊是以解決基礎(chǔ)生活需求的傳統(tǒng)住宅,一邊是以人居空間為基礎(chǔ),附加科技系統(tǒng)的科技住宅。無論哪種形式,國民始終關(guān)注的,都是室內(nèi)環(huán)境的舒適、健康狀態(tài)。
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從前提到室內(nèi)環(huán)境,大多數(shù)人都會(huì)第一時(shí)間想到自家住宅的健康環(huán)境,但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,如今更多的人也同樣注重辦公室這類公眾場(chǎng)所的環(huán)境健康。也有不少人提出,如今的科技住宅技術(shù),是否能遷移到商業(yè)辦公大樓中應(yīng)用?
在這方面,國內(nèi)備受贊譽(yù)的金茂綠金科技系統(tǒng)擁有很大的話語權(quán)。除了房地產(chǎn)領(lǐng)域之外,金茂的綠金科技系統(tǒng)還沿用在很多室內(nèi)環(huán)境之中,其目的也與科技住宅相同——為室內(nèi)環(huán)境帶來更優(yōu)質(zhì)的解決方法。
現(xiàn)如今,大部分辦公樓所用的都是中央空調(diào),主要是由風(fēng)機(jī)盤管(多聯(lián)機(jī))+新風(fēng)系統(tǒng)或全空氣(變風(fēng)量)系統(tǒng)組成,而風(fēng)機(jī)盤管或多聯(lián)機(jī)在本質(zhì)上與普通分體空調(diào)區(qū)別不大,每個(gè)房間有一個(gè)室內(nèi)機(jī),通過將室內(nèi)空氣不斷循環(huán)流動(dòng)實(shí)現(xiàn)溫度調(diào)節(jié),對(duì)于室內(nèi)空氣質(zhì)量并沒有很好的優(yōu)化效果。
要提升室內(nèi)空氣的質(zhì)量,就必須要有一套直流換風(fēng)的系統(tǒng)——置換新風(fēng)系統(tǒng)。
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在金茂綠創(chuàng)中心,這套新風(fēng)系統(tǒng)直接采用直流全新風(fēng)的模式,送風(fēng)和排風(fēng)相互獨(dú)立運(yùn)行,物理隔絕沒有交叉混風(fēng),避免了集中送風(fēng)室內(nèi)空氣交叉感染的可能。這也意味著,即便是同一層中,各獨(dú)立辦公單位依然能有獨(dú)一份的新鮮空氣。
當(dāng)氣候惡劣變化無常,系統(tǒng)還可以采用24小時(shí)全新風(fēng)運(yùn)行,有效排出室內(nèi)污濁空氣,機(jī)內(nèi)通過初效過濾+雙級(jí)靜電過濾+中效過濾的四重防護(hù)組合,即便是連日不斷的霧霾天,辦公室的空氣質(zhì)量也能一如既往地潔凈清新。
更讓人意想不到的是,置換新風(fēng)系統(tǒng)并不像傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)一樣承擔(dān)溫度調(diào)節(jié)的責(zé)任,金茂綠建對(duì)于室內(nèi)空間的溫控有著更優(yōu)的解決方案——毛細(xì)輻射空調(diào)。
這種空調(diào)系統(tǒng)主要依靠毛細(xì)管網(wǎng)輻射式控溫,不僅沒有傳統(tǒng)空調(diào)運(yùn)作時(shí)產(chǎn)生的強(qiáng)烈擾動(dòng)對(duì)流,也無需暴露、清洗換熱表面,不會(huì)滋生傳播病菌。在調(diào)溫方面也比中央空調(diào)更人性化,可以保障室內(nèi)一年四季的衡溫,讓辦公空間也能像家一樣舒適。
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不難看出,原本應(yīng)用在科技住宅中的科技系統(tǒng),沿用在商業(yè)辦公樓這類公眾場(chǎng)所中依然表現(xiàn)出色。這也意味著,金茂綠建在健康科技領(lǐng)域的探索已經(jīng)不單面向居住環(huán)境,而是面向更多元的室內(nèi)環(huán)境空間。
金茂綠建以“綠色科技美好生活”為使命,秉承客戶導(dǎo)向、科技引領(lǐng)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、止于至善的核心價(jià)值觀,從城市、社區(qū)到家庭,聚焦智慧能源、健康人居和智能化三大重點(diǎn)研發(fā)領(lǐng)域。金茂綠建綠色戰(zhàn)略發(fā)展的每一步,都離不開科學(xué)的指引。未來,金茂綠建將繼續(xù)加大科研投入,以金茂綠建實(shí)驗(yàn)室為基地,探索更多綠色黑科技與智慧黑科技在人居升級(jí)與城市發(fā)展。
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