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“夫妻店”朗斯家居IPO，左手恒大右手萬(wàn)科

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2021年07月06日 10:22

??樂(lè)居財(cái)經(jīng) 付魁發(fā)自上海

??進(jìn)入下半年，家居企業(yè)的上市腳步提速，3個(gè)企業(yè)前后腳披露招股書(shū)，朗斯家居便是其中之一。

??7月4日，中山朗斯家居股份有限公司（簡(jiǎn)稱“朗斯家居”）發(fā)布招股說(shuō)明書(shū)，將在深圳證券交易所主板上市。

??招股書(shū)披露，本次擬公開(kāi)發(fā)行股票數(shù)量不超過(guò)1270萬(wàn)股，合計(jì)募集資金約5.13億元，其中拿出超一半的資金投入生產(chǎn)基地智能化技術(shù)改造。

??在遞表之前，朗斯特意將名字中的“衛(wèi)浴”去掉，以“家居”替換。其實(shí)際控制人為向偉昌，與其妻子共計(jì)持股94.84%，算上兩個(gè)向氏4%的持股，向偉昌整個(gè)家族持股近99%。。

??樂(lè)居財(cái)經(jīng)了解到，大宗業(yè)務(wù)收入是朗斯家居的主要業(yè)務(wù)來(lái)源，受此模式影響，其毛利率不斷下降近三年，此外，2018-2020年，朗斯家居的負(fù)債率均高于行業(yè)均值。

夫妻“攬權(quán)”

??朗斯家居家族氣息濃厚。98.84%的股權(quán)均由向家人持有，僅留出1.16%股權(quán)作為員工激勵(lì)平臺(tái)。

??向偉昌持股69.88%，妻子趙蓉持股24.96%。兩人合計(jì)持有朗斯家居94.84%的股份，占絕對(duì)控股地位。

??此外，向軍昌和向斌昌的持股比例均為2%，欣榮合伙持股剩下的1.16%，其作為員工激勵(lì)平臺(tái)，目前由10名員工持股，其中持股比例最高的為孫國(guó)治、溫小杰、高仕武，均持股14.53%。孫國(guó)治為朗斯家居董事、核心技術(shù)人員、研發(fā)中心總監(jiān)，溫小杰為副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)，高仕武為董事、副總經(jīng)理、制造中心總監(jiān)。其余七人也為朗斯家居監(jiān)事、董事、總監(jiān)等高管職位。

??朗斯家居的前身為朗斯衛(wèi)浴，于2006年3月由向斌昌、盧升高出資設(shè)立。此后，朗斯家居經(jīng)歷股東變化，最終由向偉昌“掌權(quán)”。

??2009年5月，盧升高將其持有10%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予向偉昌，向偉昌同時(shí)新增150萬(wàn)元注冊(cè)資，彼時(shí)向偉昌出資比例為77.50%。

??此后，向偉昌通過(guò)增資擴(kuò)股、增資入股、對(duì)價(jià)換股、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的方式，逐步將權(quán)利收攏。2011年，向偉昌的持股比例達(dá)到96%。

??2019年1月，向偉昌將其持有公司1%股權(quán)（對(duì)應(yīng)38.00萬(wàn)元出資額）轉(zhuǎn)讓予欣榮合伙，轉(zhuǎn)。同年4月，向偉昌又將其持有公司25%股權(quán)（對(duì)應(yīng)950.00萬(wàn)元出資額）轉(zhuǎn)讓予趙蓉。

??至此，朗斯家居上市前的股權(quán)陣容雛形便建立了起來(lái)。2019年9月，朗斯衛(wèi)浴新增“家居用品”，并更名為中山朗斯家居股份有限公司，向偉昌和趙蓉由此也開(kāi)始鋪墊上市之路。。

大宗業(yè)務(wù)拖累毛利率

??朗斯家居主要從事淋浴房、浴室柜等定制衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)。

??招股書(shū)顯示，2018-2020年度，朗斯家居營(yíng)收分別約為5.34億元、6.95億元和7.54億元，歸屬于母公司的凈利潤(rùn)分別約為5252.56萬(wàn)元、6453.52萬(wàn)元和6930.29萬(wàn)元。

??雖然營(yíng)收和凈利潤(rùn)逐步上漲，但是主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率卻在連年下降。

??2018-2020年，朗斯家居主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率分別為39.17%、35.49%和 33.25%，呈下降趨勢(shì)。朗斯家居表示，主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率波動(dòng)主要系受淋浴房產(chǎn)品毛利率波動(dòng)影響。

??近三年，朗斯家居淋浴房產(chǎn)品毛利率分別為38.97%、35.29%和 33.02%，呈逐年下降趨勢(shì)，主要是由于毛利率較低的工程款淋浴房銷售占比不斷提升導(dǎo)致。

??此外，朗斯家居主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率下降還主要是受到大宗業(yè)務(wù)占比持續(xù)提升等因素影響所致。

??2018-2020年，朗斯家居大宗業(yè)務(wù)收入分別為2.54億元、3.99億元和5.23億元，大宗業(yè)務(wù)收入占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比例分別為47.61%、57.39%和69.34%。

??大宗業(yè)務(wù)是朗斯家居重要的收入來(lái)源。目前朗斯家居與恒大集團(tuán)、保利集團(tuán)、時(shí)代中國(guó)、龍光集團(tuán)、萬(wàn)科地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)等知名地產(chǎn)企業(yè)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。

??此外，報(bào)告期內(nèi)，朗斯家居應(yīng)收票據(jù)余額集中度較高，截至2020年底其對(duì)恒大集團(tuán)應(yīng)收票據(jù)余額分別為8540.94 萬(wàn)元、11460.32萬(wàn)元和11987.87萬(wàn)元。

負(fù)債率高企

??而受大宗業(yè)務(wù)的影響，朗斯家居的存貨也在增加。

??2018-2020年，朗斯家居存貨賬面價(jià)值分別為9725.40萬(wàn)元、17131.24萬(wàn)元和28040.33萬(wàn)元，占流動(dòng)資產(chǎn)的比例分別為 23.30%、26.70%和33.51%，占比較高。公司存貨余額主要系大宗業(yè)務(wù)模式下對(duì)各工程項(xiàng)目的發(fā)出商品。

??此外，2018-2020年，朗斯家居應(yīng)收賬款、合同資產(chǎn)及應(yīng)收票據(jù)合計(jì)賬面價(jià)值分別為2.19億元、3.60億元和4.20億元，占流動(dòng)資產(chǎn)的比例分別為 52.51%、56.05%和50.15%。

??朗斯家居也在招股書(shū)中直言，公司應(yīng)收賬款、合同資產(chǎn)及應(yīng)收票據(jù)余額主要系大宗業(yè)務(wù)模式下對(duì)工程客戶的應(yīng)收款項(xiàng)。未來(lái)隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)大，應(yīng)收賬款、合同資產(chǎn)及應(yīng)收票據(jù)余額可能仍將保持較大規(guī)模。

??樂(lè)居財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，朗斯家居近幾年一直在加速擴(kuò)張。其在2018-2019年，斥資超2000萬(wàn)元成立子公司。

??在加速擴(kuò)張的同時(shí)，朗斯家居負(fù)債率一直處于較高水平。朗斯家居也表示，報(bào)告期內(nèi)，公司業(yè)務(wù)規(guī)?？焖贁U(kuò)張，持續(xù)提升產(chǎn)能、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)銷量快速增長(zhǎng)，使得公司資金需求量較高，資產(chǎn)負(fù)債率處于較高水平。