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摘重磅獎項合景泰富躋身2020年房企30強(qiáng)與盈利性TOP10

來源：家居百科時間：2020年03月17日 15:05

??3月17日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中指研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”于線上舉行“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會”，并召開“第十七屆中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)家峰會”。

??中國房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究，已連續(xù)進(jìn)行了十七年。研究組緊隨行業(yè)發(fā)展脈搏，深入研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)律，為促進(jìn)行業(yè)良性運行、企業(yè)快速成長發(fā)揮了重要作用，相關(guān)研究成果已成為評判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營實力及行業(yè)地位的重要依據(jù)。

??在“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究”成果中，合景泰富以其前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略、亮眼的業(yè)績表現(xiàn)、多元的產(chǎn)業(yè)布局、有擔(dān)當(dāng)?shù)纳鐣?zé)任感等領(lǐng)先優(yōu)勢助力企業(yè)綜合實力躍升并獲行業(yè)權(quán)威認(rèn)可，登榜“2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第30位，較2019年上升3位；更攬獲“2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——盈利性TOP10”的重磅殊榮。

??合景泰富集團(tuán)榮膺“2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——盈利性TOP10”

??合景泰富集團(tuán)入選“2020年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第30位

??銷售業(yè)績創(chuàng)新高指標(biāo)向好顯實力

??2019年，憑借出色的運營能力、高品質(zhì)的適銷產(chǎn)品、良好市場口碑等優(yōu)勢，合景泰富集團(tuán)銷售業(yè)績再創(chuàng)新高。截至2019年12月31日，合景泰富集團(tuán)錄得全年預(yù)售額861.07億元，同比增長31.5%，超額完成了2019年的銷售目標(biāo)。

??在銷售業(yè)績實現(xiàn)增長的同時，合景泰富集團(tuán)在財務(wù)表現(xiàn)上也延續(xù)了其優(yōu)異盈利能力與穩(wěn)健風(fēng)格。數(shù)據(jù)顯示，截至2019年6月30日，合景泰富集團(tuán)按權(quán)益合并收入約人民幣171.10億元, 同比大增68.7%；按權(quán)益合并毛利61.82億元，同比增加80.2%；核心利潤25.14億元, 同比增加28.1%；公司擁有人應(yīng)占利潤為59.64億元，較2018年同期大幅增長174.6%；毛利率及核心利潤率繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平，分別錄得35.0%和23.6% 。

??在債務(wù)結(jié)構(gòu)及現(xiàn)金儲備方面，截至2019年6月底，合景泰富集團(tuán)錄得現(xiàn)金及銀行結(jié)余的賬面金額為人民幣585.58億元,充足現(xiàn)金將有助于提升集團(tuán)的抗風(fēng)險能力。負(fù)債結(jié)構(gòu)方面，1年內(nèi)到期債務(wù)占總有息負(fù)債14%，短期內(nèi)償債壓力較小,顯示公司整體債務(wù)期限結(jié)構(gòu)健康，以中長期債務(wù)為主，抗風(fēng)險能力較強(qiáng)。

??業(yè)績及核心指標(biāo)的良好表現(xiàn)，也使合景泰富集團(tuán)得到了包括花旗、匯豐、野村、大和、富瑞等多家國際評級機(jī)構(gòu)的正面評價。近日，富瑞發(fā)布報告稱，再次確認(rèn)公司為中型股份中的首選，予“買入”評級；大和亦預(yù)計合景泰富集團(tuán)未來幾年持續(xù)性經(jīng)營收入有強(qiáng)勁增長，相信公司有能力擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提升其銷售及盈利表現(xiàn)，并重申對其“買入”評級。多家機(jī)構(gòu)唱好與肯定，充分印證資本市場對合景泰富集團(tuán)的經(jīng)營前景及盈利能力等方面的信心。

??深耕兩大核心區(qū) 優(yōu)質(zhì)土儲促發(fā)展

??近年來，合景泰富集團(tuán)提速全國布局，目前已進(jìn)駐廣州、北京、上海、杭州、蘇州、成都、香港近40城，全面覆蓋粵港澳大灣區(qū)和長三角城市群等全國重要城市經(jīng)濟(jì)圈，累計開發(fā)逾150個優(yōu)質(zhì)項目。

??在土儲方面，合景泰富集團(tuán)通過公開市場參與招拍掛獲取優(yōu)質(zhì)地塊和積極參與收并購及合作開發(fā)等方式，以合理成本獲取和補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)土儲。截止2019年6月30日，合景泰富集團(tuán)土地儲備總權(quán)益建筑面積為1772萬平方米。截至2019年8月底，合景泰富集團(tuán)總可售貨值5030億元，其中位于具有抗風(fēng)險能力的一二線城市的總可售貨值達(dá)4500億元，占總可售貨值接近90%，將可支撐集團(tuán)未來三到五年高質(zhì)量發(fā)展所需。

??值得一提的是，作為最早進(jìn)入粵港澳大灣區(qū)及長三角區(qū)域兩大經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域的房企之一，隨著多年的深化布局，截至2019年8月底，合景泰富集團(tuán)在前述兩大區(qū)域的權(quán)益土地儲備占集團(tuán)總權(quán)益土地儲備的55%，可售貨值占集團(tuán)總可售貨值的71%。隨著兩大核心區(qū)在政策加持下實現(xiàn)高速發(fā)展，可以預(yù)見的是，乘著區(qū)域發(fā)展“東風(fēng)”，合景泰富集團(tuán)將長期分享發(fā)展紅利，為集團(tuán)后續(xù)向更高量級規(guī)模的躍遷提供了強(qiáng)勁動能。

??多元業(yè)態(tài)齊頭進(jìn) 協(xié)同發(fā)展謀新篇

??秉持“以心筑家·創(chuàng)建未來”的理念，合景泰富集團(tuán)不斷探索理想人居生活領(lǐng)域，在夯實地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，將商業(yè)、產(chǎn)城、酒店、長租公寓、教育、文旅、大健康等板塊加入到布局版圖中，形成多元協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略布局，為人們打造美好生活閉環(huán)生態(tài)圈。

??2019年，隨著各業(yè)態(tài)板塊深化發(fā)展，合景泰富集團(tuán)布局多元化的成果顯著。據(jù)合景泰富集團(tuán)2019中期報告披露，隨著旗下寫字樓、購物中心、酒店等項目的開業(yè)運營，集團(tuán)持續(xù)性經(jīng)營收入同比大幅增長51%至人民幣10.71 億元。旗下已開業(yè)運營寫字樓8個、購物中心8個、酒店13個，均位于一、二線城市核心地產(chǎn)及新經(jīng)濟(jì)區(qū)，其中成熟商場及木蓮莊酒店的經(jīng)營利潤率均達(dá)到50%，成熟寫字樓經(jīng)營利潤率達(dá)到80%。集團(tuán)投資性物業(yè)已進(jìn)入收成期，將持續(xù)為集團(tuán)提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流入和利潤支撐。

??此外，在文旅方面，合景泰富集團(tuán)順應(yīng)當(dāng)下中國文化和旅游的趨勢，全力打造全球文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈平臺，依托合景泰富集團(tuán)旗下豐富的業(yè)態(tài)資源，助力推進(jìn)優(yōu)質(zhì)旅游建設(shè)，不斷深化全域旅游。目前，旗下成員企業(yè)包括廣州花城假期國際旅行社有限公司、廣州市金馬國際旅行社有限公司、廣州羚羊營旅教育咨詢發(fā)展有限公司、香港全旅達(dá)國際旅游有限公司。

??在教育方面，旗下合景教育集團(tuán)目前旗下已擁有圣果成長園、圣果國際幼兒園、圣心國際幼稚園為組合的0-6歲學(xué)前教育項目群，以及恒德教育、圣果成長營地、圣果成長中心等多個素質(zhì)教育平臺，并與華南師范大學(xué)合作成立了集幼兒園、小學(xué)、初中、高中、國際班于一體的華南師范大學(xué)附屬龍門學(xué)校。除此之外，合景教育集團(tuán)還與深圳國泰安教育技術(shù)股份有限公司、香港新向陽國際教育集團(tuán)、流溪資產(chǎn)投資集團(tuán)等多家企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過整合多方優(yōu)勢資源，實現(xiàn)合作雙贏。

??此外，合景泰富集團(tuán)還成立大會員管理中心，打造了互聯(lián)網(wǎng)全場景品質(zhì)生活服務(wù)平臺“一合”APP，通過聚合集團(tuán)地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、物業(yè)、長租公寓、聯(lián)合辦公、教育、大健康等多種業(yè)態(tài)及聯(lián)合全領(lǐng)域的多家知名商戶加盟，致力于為會員帶來跨業(yè)態(tài)、多場景、全生命周期的極致關(guān)懷。

??合景泰富集團(tuán)多元業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展

??踐行企業(yè)公民責(zé)任馳援抗疫顯擔(dān)當(dāng)

??在多元協(xié)同快速發(fā)展的同時，合景泰富集團(tuán)始終不忘向社會傳遞溫暖與正能量，積極投身于教育、扶貧、抗災(zāi)救援、市政基礎(chǔ)建設(shè)等公益領(lǐng)域，用實際行動支持社會慈善事業(yè)的發(fā)展，多年來累計捐出慈善款項及實物達(dá)人民幣8億元。

??今年年初，新冠肺炎病毒席卷全國。面對突如其來的疫情，合景泰富集團(tuán)積極調(diào)動各方資源馳援抗疫一線，全方面投入慈善救助工作，展現(xiàn)了過人的社會責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)。

??1月28日，合景泰富集團(tuán)緊急籌措采購40萬個N95防護(hù)口罩以及5萬雙防護(hù)手套等緊缺醫(yī)療防護(hù)物資，通過廣州市慈善會馳援前線抗疫工作。同一天，合景泰富集團(tuán)又增設(shè)1000萬元“同心合力”抗疫基金，定向用于多地疫區(qū)前線疫情防治工作和為疫情后期問題處理提供幫助。兩天后，合景泰富集團(tuán)又迅速行動，推出租金優(yōu)惠措施，對入駐旗下合景悠方和摩方商業(yè)項目的各品牌商戶實施租金減半優(yōu)惠，以實際行動助力疫情防控，保商戶利益，同心合力共克時艱。

??與此同時，合景泰富集團(tuán)面向購房客戶的暖心服務(wù)也在同步展開，先是響應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會倡議，主動停止線下售樓處銷售活動，再推出在線看房服務(wù)，滿足特殊時期的客戶需求。2月4日，合景泰富集團(tuán)全新推出24小時不打烊的線上售樓中心——“合景云選家”小程序，創(chuàng)新線上營銷模式，讓客戶足不出戶，即可安心選好房，輕松實現(xiàn)置業(yè)夢想。隨后，合景泰富又推出“合禮中國，守望同行——25周年合禮好房季”活動，暖心推出低門檻、長分期、折上折、無憂退、高傭金、推薦禮6重購房鉅惠，真正做到讓惠于民。此外，合景泰富還暖心開展“合禮中國·守護(hù)橙玫瑰”計劃，贈予抗疫專項保險給武漢抗疫一線環(huán)衛(wèi)戰(zhàn)士，為前線抗疫人員的安全與健康保駕護(hù)航。

??合景泰富集團(tuán)暖心推出“合禮中國·守護(hù)橙玫瑰”計劃

??2020年是合景泰富集團(tuán)成立25周年，站在新篇章的起點之上，合景泰富集團(tuán)將創(chuàng)新求變作為發(fā)展關(guān)鍵詞，圍繞為客戶提供高質(zhì)量人居環(huán)境和構(gòu)筑美好生活生態(tài)圈，集團(tuán)對人、對產(chǎn)品、對管理都提出了更高要求和更深思考，旨在以更具競爭力的團(tuán)隊、更以客戶為中心的高品質(zhì)產(chǎn)品、更精細(xì)高效的管理模式，為下一個25年注入新動力。

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