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邀業(yè)主鑒證品質(zhì)人居天津?qū)嵉厮N薇國際舉辦“工地開放日”活動

來源：家居百科時間：2021年04月06日 17:54

近日，實地集團舉辦“工地開放日”活動，邀請100余位業(yè)主走進天津?qū)嵉厮N薇國際項目，現(xiàn)場檢驗施工細(xì)節(jié)。工地的開放，就像一場考試，憑借在施工材料、工藝上的精益求精，實地集團展現(xiàn)了對自身建筑品質(zhì)的自信。

做好細(xì)節(jié)杜絕“滲水”“空鼓”

近年來行業(yè)盛行“高周轉(zhuǎn)”，房產(chǎn)質(zhì)量問題頻發(fā)。作為一家主打“智慧人居”的年輕房企，實地集團為大眾提供高質(zhì)量人居體驗的初心從未改變，并從每個細(xì)節(jié)做起，嚴(yán)格管控工程質(zhì)量，“工地開放日”就是為了讓業(yè)主們近距離感受施工細(xì)節(jié)。

在天津?qū)嵉厮N薇國際項目施工現(xiàn)場，百余名業(yè)主佩戴好安全帽，由實地集團工程師帶領(lǐng)和講解，對各種建筑材料及工程抹灰、防水等施工工藝進行了細(xì)致的考察。

墻面空鼓和滲水是業(yè)主們對新房最常見的擔(dān)憂。在項目工法樣板展示區(qū)，實地工程師向業(yè)主們展示了實地集團是如何通過對施工工藝的把控和高品質(zhì)材料的應(yīng)用，杜絕空鼓和滲水問題的。

工程師介紹，針對墻面空鼓開裂問題，實地項目在砌體與結(jié)構(gòu)墻交界處、管線開槽封堵處都會設(shè)置抗裂網(wǎng)，降低開裂風(fēng)險。在容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的窗框部位，實地項目的外窗框全部采用以混凝土澆鑄成形的抱框柱，讓外窗與結(jié)構(gòu)連接更加牢固可靠。而在重要的抹灰環(huán)節(jié)，實地集團要求在墻面抹灰前必須對抹灰墻體進行充分的濕潤，然后進行甩毛，把墻面做得像刺猬一樣到處都是刺，從而增強墻體和水泥砂漿的結(jié)合力；之后在抹灰過程中，還要使用抗裂網(wǎng)，把每個環(huán)節(jié)做到位，避免出現(xiàn)墻面空鼓、開裂現(xiàn)象。

實地集團工程師向業(yè)主們介紹施工工藝

而在防水上，實地集團同樣一絲不茍。地下車庫頂板采用一級防水設(shè)防，運用非固化瀝青和自粘防水卷材，杜絕滲水隱患?；A(chǔ)防水采用的是新型HDPE高分子自粘膠膜卷材，它能更好地與結(jié)構(gòu)連接，粘接牢固。外墻采用的是一級防水設(shè)防，采用特種非固化瀝青和高強自粘防水卷材，杜絕滲水隱患。

和地下車庫比起來，衛(wèi)生間的防水更受業(yè)主們關(guān)心。據(jù)悉，實地項目的衛(wèi)生間采用聚氨酯防水，材料的供應(yīng)商也是東方雨虹，聚氨酯具有拉伸強度高、延伸率好、耐高低溫性能優(yōu)異等特點，成膜后可長期耐水浸泡，同時具有良好的耐水性、耐腐蝕性和耐菌性。

對于業(yè)主尤其關(guān)注的外窗防水，實地集團更是零容忍對待。在施工過程中，實地集團會采用干硬性防水砂漿填塞副框與結(jié)構(gòu)部位，填塞完成后會再在副框與結(jié)構(gòu)墻體上涂刷聚氨酯防水涂料。待門窗安裝完畢，還會進行嚴(yán)格的外窗淋水實驗，杜絕門窗滲漏。

新房出現(xiàn)空鼓和漏水，經(jīng)常是因為建設(shè)方在材料和工藝上“偷工減料”造成的。實地集團拒絕為追求更低成本和更高施工效率而在材料和工藝上打折扣。同樣以防水為例，在套管連接材料上，實地項目均采用新型防水材料——成品止水節(jié)，有效防滲漏。而在工藝上，在防水施工完成后項目會進行整個屋面的24小時閉水試驗，在蓄水后檢查是否會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，只有在零滲漏的情況下才會進行后面工序施工。

打造精細(xì)化工程管理體系

在128平米戶型的樣板房，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)墻上畫著一些箭頭和數(shù)據(jù)。原來，這是施工完成后的實測實量數(shù)據(jù)。工程師介紹，實地集團的項目在施工完成后會對墻體垂直度、平整度、房間開間、進深、凈高、方正等各項指標(biāo)進行嚴(yán)格的實測實量，以確保對施工質(zhì)量的監(jiān)督和把控。

現(xiàn)場展示墻體實測實量數(shù)據(jù)

實際上，不僅僅是施工現(xiàn)場的實測實量，實地集團把精益管理整體應(yīng)用于房產(chǎn)項目的開發(fā)，提出了“像豐田造車一樣造房子”的管控理念。從集團工程管理中心層面，將施工過程各階段管理動作進行拆解，和項目施工進度的關(guān)鍵節(jié)點相結(jié)合，從而打造出房地產(chǎn)行業(yè)的“精益管理”體系，實現(xiàn)對施工過程的整體把控。

一直以來，實地集團以“科技地產(chǎn)”著稱，顯然實地集團的科技感不僅體現(xiàn)在建成的智慧社區(qū)中，也體現(xiàn)在建造過程中。據(jù)了解，為了實現(xiàn)精細(xì)化管理，實地集團運用數(shù)字化方式，打造線上工程質(zhì)量管理平臺，包含三方協(xié)同、精細(xì)化管理和數(shù)據(jù)處理等功能，針對工程質(zhì)量管理的現(xiàn)實難題，進行逐一擊破。

通過上述平臺，實地實現(xiàn)從集團層面到施工現(xiàn)場工程管理的數(shù)字化和精細(xì)化，保證了對項目工程進度和質(zhì)量的實時跟蹤和精準(zhǔn)管控。

精益求精成就實地品質(zhì)

工地參觀結(jié)束后，天津?qū)嵉厮N薇國際項目總經(jīng)理與業(yè)主們進行了座談。智能物流機器人hachi delight為業(yè)主們奉上茶點，還有健康服務(wù)機器人hachi bingo與業(yè)主進行對話互動，讓業(yè)主提前感受到實地集團智慧人居的獨特體驗。

通過對施工細(xì)節(jié)的詳細(xì)了解，業(yè)主們對房子的品質(zhì)更加放心，也對未來的新家更加期待。天津?qū)嵉厮N薇國際項目總經(jīng)理動情地向業(yè)主們承諾：“精細(xì)化管理、精益化施工，嚴(yán)格把控每一道工序，是實地薔薇國際項目給每位家人的保證。每一個工藝、每一個細(xì)節(jié)，都嚴(yán)苛按照標(biāo)準(zhǔn)流程來打造，以家人的視角全方面考量細(xì)節(jié)，力求為每位家人精雕細(xì)琢出一個有溫度的美好理想家?！?/p>

項目總在介紹項目規(guī)劃和施工情況

實際上，天津薔薇國際項目是實地集團遍布全國眾多項目的一個代表。隨著“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”等“四新技術(shù)”在全國范圍內(nèi)推廣和精細(xì)化管理平臺的全面應(yīng)用，實地集團業(yè)已實現(xiàn)從建筑材料源頭到交房的全施工周期中的品質(zhì)保證。

精益求精造就實地品質(zhì)，相信好產(chǎn)品會贏得好口碑。

網(wǎng)址: 邀業(yè)主鑒證品質(zhì)人居天津?qū)嵉厮N薇國際舉辦“工地開放日”活動 http://businessinterruptionsclaims.com/newsview38967.html

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