LOFT公寓有什么優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)

       近幾年loft公寓非常受年輕人喜愛(ài)，那么它有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？PChouse為大家講解一下。

       一、優(yōu)點(diǎn)：

       1、層高較高，相較平層一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，這樣才能有足夠的空間放置隔層。層高高的好處很明顯：視野好，采光好，空氣流通性佳，并且因?yàn)閘oft住宅優(yōu)秀的層高，可以做隔斷為自己打造立體空間。即便只是利用一半的空間來(lái)搭隔層，另一半來(lái)進(jìn)行個(gè)性化空間，視覺(jué)效果非常好。

　　2、空間隔離，能進(jìn)行個(gè)性化定制自由搭配。一般而言住宅用loft有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書(shū)房等私密空間。loft住宅能很好得將開(kāi)放式空間和需要私密性的空間進(jìn)行分層，避免室內(nèi)空間私密性比較差。并且鑒于此優(yōu)點(diǎn)，家裝時(shí)更能自由搭配。

　　3、買(mǎi)一層享兩層，性價(jià)比高。購(gòu)買(mǎi)時(shí)面積只會(huì)按照一層來(lái)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，雖然此時(shí)一層的價(jià)格會(huì)比同板塊的平層價(jià)格稍高，但是考慮到能夠搭復(fù)式，綜合考慮下來(lái)還是相對(duì)來(lái)說(shuō)單價(jià)便宜許多。利用率可達(dá)140%。

　　二、缺點(diǎn)

　　1、首當(dāng)其沖的就是用電用水是商業(yè)使用價(jià)格，不是普通住宅價(jià)格。并且因?yàn)閷痈吒?，所以冬天夏天開(kāi)空調(diào)的費(fèi)用會(huì)相對(duì)較高。并且因?yàn)槭巧谈淖?，不一定通了天然氣的?/p>

　　2、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)樵S多l(xiāng)oft都是商改住的性質(zhì)，所以產(chǎn)權(quán)很多只有40年。這也是硬傷呢，不過(guò)這也要具體樓盤(pán)具體看的，大部分有這些硬傷的樓盤(pán)都是靠近市中心的，在郊區(qū)自然就更差了。

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