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售樓處能打幾折買房什么時(shí)間比較低

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年06月05日 19:32

很多人在購(gòu)買房屋之前都會(huì)先了解房屋的價(jià)格，一旦售樓處在做活動(dòng)對(duì)房屋打折的話是非常受買房者的關(guān)注。那么，售樓處能打幾折？買房什么時(shí)間比較低？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)看看吧！

一、售樓處能打幾折

1、地產(chǎn)公司會(huì)推出內(nèi)部?jī)r(jià)格，內(nèi)部購(gòu)房?jī)r(jià)格到底是多少主要還是根據(jù)公司的不同和員工職位的不同最終是會(huì)不一樣的，但是一般會(huì)比銷售價(jià)格低很多的，因此房產(chǎn)內(nèi)部?jī)r(jià)一般打幾折其實(shí)也并沒(méi)有固定答案。

2、還有很多房產(chǎn)公司的產(chǎn)品都會(huì)預(yù)留有比較多的價(jià)格空間，主要便于員工或者員工的親朋好友購(gòu)買，或者有特定的貴賓價(jià)格，這樣的購(gòu)買價(jià)格，通常被稱為內(nèi)部?jī)r(jià)。

3、我們常說(shuō)的內(nèi)部?jī)r(jià)，這種一般只有大企業(yè)或者集團(tuán)公司才有的對(duì)內(nèi)部員工的一些特殊優(yōu)惠福利政策，內(nèi)部?jī)r(jià)與市場(chǎng)價(jià)相比，同樣的價(jià)格可以購(gòu)買到更好的產(chǎn)品，同樣的產(chǎn)品可以以更低的價(jià)格購(gòu)買。

二、買房什么時(shí)間比較低

1、冬夏季房?jī)r(jià)較低，議價(jià)空間更大

如果從籠統(tǒng)一些來(lái)說(shuō)的話，四季之中冬夏兩個(gè)季節(jié)買房相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更優(yōu)惠一些，也就是7至8月份和12月到來(lái)年的2月份。都知道，開發(fā)商每年沖刺指標(biāo)的兩個(gè)月是年中的6月底和年底時(shí)，一般會(huì)推出很多促銷降價(jià)活動(dòng)，房?jī)r(jià)優(yōu)惠條件相對(duì)好些。

2、2月份房?jī)r(jià)最低

正常從數(shù)據(jù)上來(lái)說(shuō)從之前的房產(chǎn)交易量來(lái)看春節(jié)會(huì)受一些影響，所以二月份的成交量相對(duì)較低，所有也導(dǎo)致了二月份房?jī)r(jià)優(yōu)惠力度稍大一些。而銀行房貸這方面，由于上半年房貸調(diào)控力度一般都趨于寬松，房貸利率也相對(duì)穩(wěn)定，因此購(gòu)房者去銀行貸款會(huì)比較容易獲得審批，并且還能爭(zhēng)取到優(yōu)惠的貸款利率。

3、根據(jù)調(diào)控措施隨機(jī)應(yīng)變

有的時(shí)候國(guó)家會(huì)對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)整，在這個(gè)期間買房是一個(gè)非常好的選擇。因?yàn)樾乱?guī)出臺(tái)后，正常都是會(huì)以限制房?jī)r(jià)調(diào)控樓市為目的，這樣的話就會(huì)給樓市帶來(lái)一個(gè)制冷效果，那么在這段時(shí)間房?jī)r(jià)普遍會(huì)得到一定控制。

4、參加房產(chǎn)交易會(huì)或買清盤房

經(jīng)常在年中旬和年終的時(shí)候開發(fā)商會(huì)以沖刺業(yè)績(jī)而做一些降價(jià)活動(dòng)，我們買房前也可以去現(xiàn)場(chǎng)參加一些類似的房產(chǎn)交易會(huì)，這時(shí)買房的選擇機(jī)就會(huì)比較多，若碰上促銷，送禮等活動(dòng)也能節(jié)省不少開支。