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小預(yù)算大改變：聯(lián)塑管材開(kāi)啟二手房裝修新篇章

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年09月11日 11:36

在二手房裝修中，大部分明面上的翻新都是可以通過(guò)評(píng)估來(lái)進(jìn)行判斷，而水電管道部分則不同，由于埋藏在墻壁中或者地下，一般情況下很難判斷管材的情況，所以在房屋翻新時(shí)對(duì)全屋的管材進(jìn)行集中檢修、翻新、更換是非常有必要的。

在整個(gè)裝修中，管材的折舊過(guò)程要比其他家具產(chǎn)品要長(zhǎng)。管材的正常使用壽命在10-20年左右，對(duì)于質(zhì)量過(guò)硬的水管使用壽命來(lái)說(shuō)，在正常使用的前提下，可以達(dá)到50年左右。一般的建筑房屋使用年限為70年，但很大一部分房屋因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)的原因很難完整使用到70年。所以，一套質(zhì)量過(guò)硬的管材，基本與建筑的使用年限齊平。

但需要注意的一點(diǎn)，并不是所有的房屋都是在建成后就立刻有人居住，也有的房屋戶(hù)主在購(gòu)買(mǎi)房屋后一二十年里都沒(méi)有居住過(guò)、甚至房屋仍然保持著毛坯的狀態(tài)。所以，對(duì)于房屋是否需要更換管材需要根據(jù)實(shí)際的使用情況進(jìn)行判斷。

在準(zhǔn)備裝修二手房之前需要了解清楚前房主是否居住過(guò)該房屋、居住了多久，配合上小區(qū)建成的時(shí)間做最初步的判斷。

一般來(lái)說(shuō)，實(shí)際建成時(shí)間、居住時(shí)間在10-15年以?xún)?nèi)的房屋是基本不需要更換水管，但需要做全屋水管的深度清潔，居住時(shí)間在5-10年的只需要做簡(jiǎn)單的管道清潔即可，居住時(shí)間低于5年的基本可以當(dāng)做新水管來(lái)對(duì)待。在做完初步判斷后，就可以開(kāi)始進(jìn)行管道各部分細(xì)節(jié)的分析了。

電管部分，因?yàn)橛幸恍┓课菰谘b修時(shí)候并沒(méi)有重視對(duì)于電路的保護(hù)，導(dǎo)致全屋的電路全部處于裸露狀態(tài)，而電線裸露會(huì)導(dǎo)致電線的橡膠保護(hù)套加速老化。如果是這種情況就建議更換全屋的線路并且為電路配備專(zhuān)用的電路管材，例如聯(lián)塑的阻燃絕緣紅藍(lán)透明PVC電工套管，安全性高，守護(hù)全家用電安全。之所以強(qiáng)調(diào)對(duì)于電路的保護(hù)，主要是因?yàn)殡娐防匣瘯?huì)導(dǎo)致短路、漏電，甚至?xí)?dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。為了避免危險(xiǎn)的發(fā)生，做好足夠的安全措施是對(duì)家人的一種保護(hù)。

水管部分，如果無(wú)需更換，對(duì)于供水管部分可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的水管清洗人員上門(mén)清洗，除去管內(nèi)水垢；排水管部分可以通過(guò)倒入大量的水來(lái)判斷下水效果。如果下水緩慢則需要進(jìn)行水管疏通，并進(jìn)行深度的清洗。

地暖部分，如果是長(zhǎng)時(shí)間不使用，水電暖只需要對(duì)水管進(jìn)行簡(jiǎn)單的清洗；電地暖只需要簡(jiǎn)單更換一下電源組件即可。

如果房屋的使用年限過(guò)久，那么還是建議更換管道產(chǎn)品較為穩(wěn)妥。與此同時(shí)，在更換管材時(shí)需要針對(duì)不同用途的管材挑選相對(duì)應(yīng)的材質(zhì)，才能發(fā)揮出管材的最佳性能，也能讓家人享受更好的居住體驗(yàn)。

對(duì)于水管的選擇，首先需要考慮的是使用安全問(wèn)題，基于這個(gè)前提，使用食品級(jí)材質(zhì)就是最好的選擇。管材本身安全，水質(zhì)才不會(huì)出現(xiàn)大的問(wèn)題。在聯(lián)塑眾多采用了進(jìn)口食品級(jí)原材料的給水管產(chǎn)品中，聯(lián)塑凈藍(lán)系列PP-R給水管就以良好的輸水性能，內(nèi)壁光滑、不易結(jié)垢等優(yōu)點(diǎn) ，經(jīng)過(guò)多年的使用，受到廣大消費(fèi)者的一致好評(píng)。

排水管材部分如需更換，在材料的選擇上就較為明確了，耐腐蝕、抗老化性能好，目前比較主流的管道為聯(lián)塑的PVC-U排水管，很多市政排水管也使用了同樣的材質(zhì)。

對(duì)于燃?xì)夤懿牡母鼡Q，則需要了解當(dāng)下燃?xì)夤艿氖褂们闆r，為了避免老化或者由破損引起的安全事故，還是建議更換新的管材，管材長(zhǎng)度基本在4米以?xún)?nèi)，價(jià)格也不高。聯(lián)塑旗下的燃?xì)庥貌讳P鋼波紋軟管、聯(lián)塑鋁塑復(fù)合管都是非常不錯(cuò)的選擇。